华人区上榜！悉尼最受欢迎城区出炉，房价及交通成最重要标准

《每日电讯报》3月4日报道，由于生活成本上涨导致购房者和租客前往可负担性更高的城区，悉尼人正在向北移动。

报道中称，据Muval的独家数据显示，在截至1月的3个月内，由于越来越多搬家的人前来咨询，上北岸和中央海岸的受欢迎程度飙升。

1月，Hornsby、Waitara和Asquith（邮政编码为2077）是最受欢迎的城区。

其次是中央海岸（邮政编码为2250），包括Gosford、Lisarow和Wyoming。排名第三的是北岸（邮政编码为2065），包括St Leonards、Crows Nest和Wollstonecraft。

这些城区因为价格实惠、离市中心较近和交通便利等原因而备受欢迎。

（图片来源：《每日电讯报》）

Muval的Adam Coward表示，悉尼人正在向北移动，以获得更好的回报。

Hornsby从2022年1月的第9名升至今年第1名，是因为“公寓和独立屋的价格相对较低，距离市中心不到40分钟，且靠近火车站”。

“中央海岸从2022年1月的第6名升至今年第2名，Gosford的公寓中位数约为50万澳元。”

（图片来源：《每日电讯报》）

Coward还表示，悉尼南区和西区的表现良好，Wollongong（邮政编码为2500）从2022年1月的第15名升至今年第6名，Penrith（邮政编码为2750）第一次跻身前十。

悉尼内城区和东区（邮政编码为2010），包括Surry Hills和Darlinghurst，以及Bondi Beach（邮政编码为2026）仍排在前十，但名次下滑。

Crows News、Wollstonecraft和St Leonards（邮政编码为2065）以及Waterloo和华人区Zetland（邮政编码为2017）分别稳居第3和第4名。

（图片来源：《每日电讯报》）

Century 21 J & V Realty Asquith的Carla Stergiotis表示，Hornsby、Waitara和Asquith有许多活跃的首次置业者。

许多来自下北岸的买家，到这里寻找更好的价值。

PropTrack的数据显示，Hornsby的独立屋中位数略高于150万澳元，公寓中位数为66.9万澳元。

相比之下，下北岸Cammeray的独立屋中位数略高于330万澳元，公寓中位数为130万澳元。

2023年最受欢迎城区

1; 2077; Hornsby, Waitara, Asquith; 

2; 2250; Gosford, Lisarow, Wyoming;

3; 2065; St Leonards, Wollstonecraft, Crows Nest; 

4; 2017; Waterloo, Zetland; 

5; 2170; Liverpool, Prestons, Casula; 

6; 2500; Wollongong; 

7; 2750; Penrith; 

8; 2010; Surry Hills, Darlinghurst; 

9; 2026; Bondi Beach; 

10; 2113; North Ryde, Macquarie Park; 

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Zetland华人居民占当地人口总数的32.8%，华人数量在当地排第一。