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 无奈

本文授权转载自：大温好房

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大温一名女子在购买一个公寓单位9年后，由于之前的储物柜被重新分配，把房地产经纪人告上法庭，指其疏忽和虚假陈述，要求赔偿5000加元，但最终败诉。

BC省民事解决法庭于3月1日在网上公布对该纠纷的裁决，概述了该业主的索赔被驳回的理由。根据CTV的报道，BC民事仲裁庭听取了A女士在2013年通过房地产华裔经纪购买该公寓的情况。其买卖合同中列出了一个与公寓相关的特定储物柜。但在2022年，公寓物业经理通知她使用了错误的储物柜，并要求把她的物品转移到一个 "小得多 "的储物柜。

图自CTV news

A女士在法庭上称房地产经纪人在其购买公寓有过失， "歪曲了关于储物柜的信息"，"没有确认分配给公寓的储物柜"。她认为这位经纪这样做违反了他的专业规范，导致她遭受损失。

法庭成员Micah Carmody认为证据显示房地产经纪人已经采取了合理的步骤来核实储物柜的分配。这些措施包括给物业经理发电子邮件和打电话进行确认，并告知A女士储物柜被指定为公共财产，可以 "在任何时候 "重新分配。法庭文件显示在得到这些信息后，A女士没有对这些信息表示进一步的关切，并继续购买公寓。

仲裁庭还发现没有证据表明A女士遭受了损失，也没有提供任何证据来支持她的5000元的赔偿要求。

法庭成员称A女士没有提供照片、测量结果或其他证据来支持 "关于新储物柜比旧储物柜小"的说法。此外，在涉及房地产商的过失案件中，损害赔偿是按照 "购买时房产的真实属性和实际支付的价值 "之间的差异来评估。同时，A女士也没有提供任何证据说明储物柜数量差异会如何影响她34.8万元的公寓的价值。另外，法庭也驳回A女士910元的法律费用的索赔，也没有提交发票或收据作为证据。

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