案例 ◇ 温哥华华裔地产经纪遭重罚！停牌30天罚金5万刀......

2015年8月，Tian Ying Pu作为一名男性买家的经纪帮助其购买了温哥华的一套房屋，后来，该买家的妻子找到了Tian Ying Pu，要求Tian Ying Pu帮助他们将房屋出租。

随后Tian Ying Pu在Craiglist上刊登了房屋出租广告，最终以2500的月租将房屋出租，

租期从2016年1月1日开始，合同期限1年。通告写道：“租赁协议表明，PTian Ying Pu女士本人是房东，她以房东的身份在租赁协议上签字。”

2017年，Tian Ying Pu还向之前的租户退还了押金，为该物业的邮箱支付了换锁费，还向温哥华市府缴纳了地税。

通告写道：“从2016年10月到2017年12月，Tian Ying Pu女士没有向业主或其妻子提供租赁协议或租户联系信息。2016年11月至2017年2月，Tian Ying Pu将租户的押金和每月租金存在自己的银行账户中，没有给业主汇款。”

图自CTVnews

1、Tian Ying Pu作为

经纪提供了自己无权提供的房屋；

2、Tian Ying Pu提供的这些服务和自己的经纪业务是“分开”的，而且她没有将这些服务赚到的钱交付给经纪公司；

3、Tian Ying Pu没有取得代表业主和租户签订租赁协议的书面授权；

4、Tian Ying Pu“故意”不在合理的时间内说明或支付她收到的、属于业主的钱。