多伦多30年房龄的公寓面积大但售价低，降价$39,000成交！

和独立屋相比，公寓的购买成本要低很多，但是公寓的转手难度大么？

最近，北约克一个两卧公寓降价$39,000成交。

这个公寓位于271 Ridley Blvd., No. 1406，室内生活空间大约是1,200平方英尺，2022年11月份的挂牌价是$849,000，12月份，一位买家协商降价$39,000，最终成交价是$810,000。

这个公寓楼的房龄大概是30多年了，位于Hwy.401和Avenue Road附近，距离Toronto Curling Skating和Cricket Club不算远，本次出售的公寓属于次顶层，主卧朝南，主房间朝东。

近期的装修包括硬木地板、2个卫生间经过重新装修，此外厨房换了新柜台和不锈钢家电。

房子还有一个储物室和两个停车位，使用健身房及户外游泳池的公共事业费用是每月$1260。

据卖房经纪，想要多伦多中部买一套每平方英尺低于$700的房子并不容易，所以这也是房子的卖点。“如果你朝Avenue Road往南走，你会看到一些高端公寓楼，但是售价大概是$1200/平房英尺至$1400/平房英尺，所以这套房子的优势就很明显了。”

这个公寓楼的面积大多是900平房英尺-1000平方英尺，最大的是1400平方英尺，所以本次出售的公寓面积在这个公寓楼中属于中等。

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来源: qq

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