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[惊了]加拿大华人租客回了趟国,回来门锁被房东换了!房东还发起投票决定其去留

[惊了]加拿大华人租客回了趟国,回来门锁被房东换了!房东还发起投票决定其去留

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和二房东租房风险太高!


本文授权转载自:超级生活

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加拿大BC省发生了一件奇事。一名华人租客一直按时交房租,只因为回了趟国,回来时却发现门锁被房东换了!更令人没想到的是:这名房东先前也是租客,现在也仅为代理房东。

除了换锁外,房东竟还发动其他租户们进行投票,来决定华人租客的去留。

这名华人女子Man-Ling Weng于是将房东Daichi Araki告上了小额法庭,要求对方赔偿$4500加元的赔偿金,弥补她因为无法入住而导致的额外开支。


据悉,早在2019年7月,原告Man-Ling Weng和被告Daichi Araki均是一栋房屋的租客。但是在2020年3月,Araki应下了管理该房屋的物业公司的要求,承担了收租,招租客,处理租客间矛盾等职责,成为了代理房东


Araki和Weng达成了未成文(unwritten)的口头约定,Weng作为租客向Araki每月支付$600加元作为房租,按月支付。

时间来到了2021年9月21日,Weng的朋友SJC来找Weng,SJC希望住在Weng的出租房中,于是经过一番商量,房东Araki同意Weng每月交$700加元的房租。

2021年11月,Weng短暂回国了一趟。SJC和Araki签了一份协约,Araki允许SJC在Weng回国期间,留在她房中保护Weng的财产,并且SJC每月向Araki支付600加元租金

Weng本来计划在2022年2月回来,但是后来又将返回时间改到了2022年6月。当时Araki并未反对。

然而2个月后,2022年4月的时候,Araki通过电子邮件向Weng发送了中止租约的通知,并要求她在5月31日前搬出。

Araki称,此举是因为Weng“未经他的同意,将她的房间转租给了SJC,违反了他们之间的合同。”Araki还在通知中表示,他已经把房间租给了别人。

根据邮件显示,Weng对中止租约的通知表示反对,但是在这期间,Araki仍然接受了她6月的租金:$600加元

Weng终于在2022年6月16日返回住所,这时她惊讶地发现,房门的锁被房东换了。

6月16-17日,Araki向其他租客们发起了投票表决,询问是否允许Weng继续呆下去。

17日深夜,Araki告诉Weng,她可以返回住所,但是仍必须在2022年6月底前搬离,最终Weng被迫在书面文件上同意了于7月1日前离开。这时,Araki才交出了Weng的房间钥匙

在小额法庭上,法庭裁定:Araki向Weng支付40加元的租金退还以及130加元的损害赔偿金,总计170加元。

 



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