加拿大华人租客回了趟国，回来门锁被房东换了！房东还发起投票决定其去留

2023-03-09 20:03

加拿大BC省发生了一件奇事。一名华人租客一直按时交房租，只因为回了趟国，回来时却发现门锁被房东换了！更令人没想到的是：这名房东先前也是租客，现在也仅为代理房东。

除了换锁外，房东竟还发动其他租户们进行投票，来决定华人租客的去留。

这名华人女子Man-Ling Weng于是将房东Daichi Araki告上了小额法庭，要求对方赔偿$4500加元的赔偿金，弥补她因为无法入住而导致的额外开支。

据悉，早在2019年7月，原告Man-Ling Weng和被告Daichi Araki均是一栋房屋的租客。但是在2020年3月，Araki应下了管理该房屋的物业公司的要求，承担了收租，招租客，处理租客间矛盾等职责，成为了代理房东。

Araki和Weng达成了未成文（unwritten）的口头约定，Weng作为租客向Araki每月支付$600加元作为房租，按月支付。

时间来到了2021年9月21日，Weng的朋友SJC来找Weng，SJC希望住在Weng的出租房中，于是经过一番商量，房东Araki同意Weng每月交$700加元的房租。

2021年11月，Weng短暂回国了一趟。SJC和Araki签了一份协约，Araki允许SJC在Weng回国期间，留在她房中保护Weng的财产，并且SJC每月向Araki支付600加元租金。

Weng本来计划在2022年2月回来，但是后来又将返回时间改到了2022年6月。当时Araki并未反对。

然而2个月后，2022年4月的时候，Araki通过电子邮件向Weng发送了中止租约的通知，并要求她在5月31日前搬出。

Araki称，此举是因为Weng“未经他的同意，将她的房间转租给了SJC，违反了他们之间的合同。”Araki还在通知中表示，他已经把房间租给了别人。

根据邮件显示，Weng对中止租约的通知表示反对，但是在这期间，Araki仍然接受了她6月的租金：$600加元。

Weng终于在2022年6月16日返回住所，这时她惊讶地发现，房门的锁被房东换了。

6月16-17日，Araki向其他租客们发起了投票表决，询问是否允许Weng继续呆下去。

17日深夜，Araki告诉Weng，她可以返回住所，但是仍必须在2022年6月底前搬离，最终Weng被迫在书面文件上同意了于7月1日前离开。这时，Araki才交出了Weng的房间钥匙。

在小额法庭上，法庭裁定：Araki向Weng支付40加元的租金退还以及130加元的损害赔偿金，总计170加元。

这起争端就这么解决了，所幸没有造成其他损失。

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来源: qq