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机不可失!悉尼市中心独特开发机会!位置无可比拟,极具未来开发潜力!

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806-812A George Street,

Sydney NSW 2000

悉尼CBD独特开发机会



近日,一份关于海外投资房产支出意愿的新报告发现,来自中国内地和香港的投资者预计可能会在2023财年投资约48亿澳元。

不仅如此,世界各地飞往澳大利亚的航班也开始增加,这标志着澳洲经济的恢复。

澳洲房产投资已经开始从疫情低点回升,未来潜力无限。


专家预测,未来悉尼市中心开发机会也会水涨船高!为大家介绍一个悉尼市中心独特的开发机会,位置无可比拟,极具未来开发潜力。


在此,Ray White Commercial和HTL Property很高兴为您提供目前悉尼最令人兴奋的商业开发机会之一:

806-812A George Street,Sydney的出售信息。




 项目概况 



该项目位于悉尼市中心George Street, 这里距悉尼CBD仅有不到1公里,地理位置优越,同时提供了一个超大地块,总面积为约305平方米。


George Street位于悉尼CBD的南部,该地区目前的投资活动是前所未有的。

耗资30亿澳元重建的中央车站、即将到来的悉尼地铁和大量私人开发项目都说明了该地区的复兴。


再加上教育、旅游、商业和文化方面已经建成的重要基础设施,使该地区成为了悉尼CBD独特而充满活力的商圈,极具未来开发的潜力。


该物业位置优越,交通便利,距离中央车站、Haymarket轻轨都在100米以内,有效地利用了大悉尼市的所有资源,绝大部分地区都能通过公共交通在一个小时内到达。

悉尼地铁即将在2024年开通,将进一步提高该地区的连接性和可达性。


该项目位于806-812 George Street,Sydney,将通过国际意向书的形式出售截止日期为2023年 4月20日,周四下午4:00。


项目概况

物业地址: 806-812A George Street,Sydney NSW 2000 

租赁详情:永久产权,租赁或许可的场所 

所属辖区:悉尼市议会 

所有权:

Lot 5 in DP 627053 

Lot 1 in Section of DP 978643 

Lot 6 in Section DP 978643 


占地面积: 573.60平方米 

规划用途: B8/SP5 Metropolitan Centre 

物业描述: 两座相邻的三层砖砌建筑,始建于20世纪10年代。目前用于各种商业和零售服务 

发展潜力: 巨大的翻修和重建潜力,包括商业、学生宿舍、酒店和零售用途(STCA) 


边界&临街面:

面向George Street 24.5米 

面向St Laurance18.8米 

北面 24.8米 南面 23.8米 

物业限制:50米 


 开发亮点 



 理想生活的地理位置 



George Street位于悉尼CBD的南部,该地区目前的投资活动是前所未有的,耗资30亿元澳元重建的中央车站,


即将到来的悉尼地铁站和大量私人开发项目都说明了该地区的复兴。


  • 一个获得CBD开发用地的难得机会,距悉尼中央火车站不到仅100米;

  • 距唐人街、Paddy市场、UTS仅300米,距悉尼CBD 1公里;
  • 罕见的约573.60平方米的中央商务区永久产权土地,7.5:1的FSR和50米高度限制;
  • 毗邻澳大利亚全新的“Tech Hub"和价值30亿澳元的中心商圈重建项目;
  • 可作为游客和学区住宿和商业以及社区使用(stcs);
  • 双面临街,地理位置十分理想,George Street的临街面达24.5米,后方临Laurence Lane;
  • 靠近当地的生活配套,购物中心;距各种交通服务设施仅一步之遥,如火车、轻轨和公共汽车;



再加上教育、旅游、商业和文化一方面已经建成的重要基础设施,使该地区成为了悉尼CBD独特而充满活力的商圈再加上,极具未来开发的潜力!


该物业位置优越,交通便利,距离中央车站、Haymarket轻轨都在100米以内。


有效地利用了大悉尼市的所有资源,绝大部分地区都能通过公共交通在一个小时内到达。


悉尼地铁即将在2024年开通,将进一步提高该地区的连接性。



 生活配套及便利程度 


CBD南端是一个充满活力的地区,拥有唐人街、以及各种各样的企业、专业服务、零售商、餐馆和娱乐机会。


它深受学生和悉尼亚洲人口的影响,此地的产品非常正宗,因此对游客和当地人都有吸引力。




周边生活配套

-距Paddy市场 - 230米

-距唐人街 - 400米

-距中央车站 - 400米

-距TAFE NSW - Ultimo-650米

-距悉尼科技大学 - 850米

-距谊园 - 1公里

-距海德公园 - 1公里

-距悉尼市政厅 - 1公里

-距达令港 - 1公里

-距维多利亚女王大厦 -1.2公里

-距Powerhouse 博物馆 - 1.5公里

-距Sea life Aquarium - 2.0公里

-距悉尼CBD - 2.2公里

-距皇冠赌场 - 2.7公里

-距悉尼歌剧院 - 3.2公里


 交通配套 


该物业位置优越,交通便利,距离中央车站、Haymarket轻轨都在100米以内,有效地利用了大悉尼市的所有资源,绝大部分地区都能通过公共交通在一个小时内到达。悉尼地铁即将在2024年开通,将进一步提高该地区的连接性。



中央车站是澳大利亚最繁忙和最大的火车站,25个站台每天有超过130万人出行,中央车站是洲际交通的主要终点站,也是所有新州偏远地区和城区交通的终点站。

该项目距中央车站只有100米的步行距离,为大悉尼地区和其他地区提供了无可比拟的连接便利。



悉尼地铁是澳大利亚迄今为止最大的单一公共交通项目。预计2030年全面完工后,该交通网络将包括4条地铁线路、113公里的新轨道工程和46个车站,连接悉尼CBD的西北、西部、西南和大西部。新的地铁列车将每两分钟在每个方向运行一次,每条线路每小时运送约4万名乘客。



关于交通

- 中央车站 - 100m 

- Haymarket轻轨站 - 100m

-距Paddy市场 - 230米

-距TAFE NSW - Ultimo-650米
-距谊园 - 1公里
-距维多利亚女王大厦 -1.2公里
-距Powerhouse 博物馆 - 1.5公里
-距Imax剧院 - 1.6公里
-距悉尼国际会展中心 - 1.6公里
-距圣玛丽大教堂 - 1.7公里
-距Domain - 1.9公里
-距King Street Wharf - 2.0公里
-距澳大利亚国家海事博物馆 - 2.3公里
-距新南威尔士美术馆 - 2.3公里
-距Star赌场 - 2.5公里
-距悉尼皇家植物园 -2.7公里




联系方式

截止日期:

2023年 4月20日(周四)

下午4:00


详情请联系


Victor Sheu

0412 301 582

[email protected]


Nic Simarro

0412 301 582

[email protected]


Andrew Jackson

0405 355 972

[email protected]

(本文内容仅适用澳大利亚)

(本文由广告客户提供,广告内容及信息仅针对澳大利亚)

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