震惊！加拿大3名华裔做了几乎乱真的“假枫叶卡”，盗卖了别人的房子…

公众号新闻

2023-03-17 00:03

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北美观察家(微信ID:FocusHairun)编辑

近日，CBC报道了一起令人震惊的欺诈案例，3名加拿大华裔制作出几乎乱真的“假枫叶卡”，然后把别人的房子偷偷卖了！

3名当事人Xue Wang、Xing Yu Ling、Ling Pan在今年1月下旬被捕，目前目前面临欺诈指控。

CBC详细还原了这起欺诈案的经过。Niroosan (Niro) Vivekanantharajah是多伦多的一名房地产律师，有人在Google 上找到他，请求他帮助出售一套位于士嘉堡的房屋。

Niroosan律师

看到有生意上门，Niroosan律师同意了合作，因为他自己就对出售房屋所需的文书及流程很了解。

Niroosan说，一开始他认为几个客户是非常完美的，对于出售房屋做了充分的准备。Niroosan也通过Zoom通话检查了售房者的证件，通话中，客户将驾照举到脸上，照片也被提交到他的办公室审查。

但很快，疑点就出现了。准确地说，Niroosan的怀疑是在完成交易后开始的。

这套位于士嘉堡的独立屋以 840,000 加元的价格私下出售，并未在 MLS 上挂牌，然后，售房款被转移到客户的账户。

Niroosan说，他接到了银行的电话，要求他核实客户的身份，以便放款。

但银行员工透露了一个细节，这个账户是个新账户，而且这是第一笔交易。不仅如此，银行员工还表示，几名售房者提供的枫叶卡似乎有问题。

“我无法确定枫叶卡的真伪，但看起来总有些不对劲，有可能是假的，但我们不确定”。

Niroosan一听，吓出了一身冷汗。直觉告诉他，这里面可能有什么问题，为了查出真相，Niroosan和同事们制定了一个计划，扮演类似侦探的角色，亲自到已经售出的房屋去看看虚实。

“老实说，我们只是临时起意，我们最初甚至认为这个方法根本起不了什么作用。”

但到了现场，Niroosan还是发现了问题。首先，屋外堆满了信件，这是一个危险信号。房主都卖掉房子了，怎么会不去清理门口的信件？

另外，他注意到门廊的门是锁着的，所以他无法进去按门铃。于是Niroosan开始敲邻居家的门，并留下了自己的名片。但对于房主，邻居们似乎都不太熟悉。

Niroosan带着满肚子的狐疑离开了现场，但就在这个时候，重大的转折出现了！

一名邻居给他打来电话，说房主不在加拿大，人现在在中国，而且这位邻居还有房子的钥匙！

Niroosan在电话中说，自己是个房地产律师，已经帮着卖掉了这套房子。到了这里，Niroosan和邻居都意识到大事不好！

邻居赶紧联系上了真正的房主，直到这个时候，Niroosan才真正意识了自己的几个客户不是真正的房主！

Niroosan立即向银行通报了涉嫌欺诈的情况，银行随即联系了警方。接下来，Niroosan和银行以及警方共同策划了一场诱捕行动。

Niroosan让几个客户前往前往安省奥罗拉市的一家特定分行，一名便衣警察在那里等着他们，很快，几名嫌犯迅速落网，将于3月24日出庭。

据悉，这栋独立屋的房主以及购买者都有产权保险，目前，购买者已经收到了他们为房屋支付的资金。业主也正在努力恢复他们房屋所有权上的名字。

专家称，这起案件中一个关键因素是欺诈者用了假的身份证，困难在于这些类型的假身份证只会变得越来越先进。

Niroosan也表示，在成为律师之前，他曾当过多年的保镖，以他这样的专业身份，都没能辨别出证件的真伪，更别说其他普通人了。

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