（图片来自 CP24，版权归原作者所有）
在多伦多地区，三名华人趁房屋业主不在期间，伪造证件并冒充业主，成功盗卖价值84万加元的房屋！并且嫌犯伪造的证件连从业11年的律师都难以分辨，新闻公布后令许多业主人心惶惶...
（图片来自 CBC，版权归原作者所有）
近日，CBC刊公布了三名华人的犯罪细节落网过程，并将三位嫌犯名字登上头条，称他们是”顶级大盗”。精心策划了一件匪夷所思的恐怖案件，瞒天过海程度不容小觑。这件案件究竟是怎么上演，嫌犯是如何落网的？让我们一起来追溯下！
01
侦破关键人：房地产律师
（图片来自 CBC，版权归原作者所有）
案件的开始，要从多伦多的一位房地产律师Niroosan Vivekanantharajah接到了一通电话开启，嫌犯以业主的身份表示自己想卖掉Scarborough的一套房子。并且嫌犯做好了充分的出售房屋准备，对整个流程了如指掌，令Niro律师开始认为：这三个人几乎算得上是完美客户。
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在Niro律师确认交易前检查他们的各项证件时，三位嫌犯大方展示“地税文件、永久居民卡、空置房税申报证等可以表明自己身份的所有证明。
（图片来自 CBC，版权归原作者所有）
毫不遮掩的展示让Niro律师对他们深信不易，很快将房屋成功出售。
02
神助攻:银行员工
（图片来自 CBC，版权归原作者所有）
在房屋售出后，从业多年的Niro律师越想越觉得不对劲，首先，这套房屋并没有在MLS（Multiple Listing Service）上挂牌出售，属于私下交易的“暗盘”，并且三位嫌犯售卖房子时直接找了Niro律师作为代表；
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没有通过正常的交易流程，全程没有地产经纪的参与..试想一下，三位华人在外国卖房，走的路子又不太正规，加上熟练的程度不得不让人心存疑虑。
此时已经交易完毕，售卖房屋的金额即将就会转到嫌犯的账户中，突然峰回路转，Niro律师接到了银行的电话；
（图片来自 CBC，版权归原作者所有）
银行员工称需要他协助验证客户身份以便放款出来，并且透露出两个关键信息。- 指出嫌犯的永久居民卡无法确认是假的，但怀疑可能是假的。
毫无疑问！有了银行员工的神助攻，让Niro律师心中更加坚信其中必有蹊跷，决定查个水落石出。
03
真相浮出水面
（图片来自 CBC，版权归原作者所有）
聪明的Niro律师前往出售的房屋一探究竟，决定扮演侦探角色向周边人打探情况；
怎料一去问题全部暴露，房屋门口堆积的信件、长期锁着的门廊...
（图片来自 CBC，版权归原作者所有）
周围的邻居描述的真正业主也和嫌犯有所出入...这时Niro律师已经认为此前售卖房屋的三名华人不是真正的业主了；一位中国邻居向他反映房子的主人去中国了，她有房子的钥匙帮忙照应特殊情况。Niro律师告诉对方这套房已经被卖掉，对方震惊！真相随之水落石出。
04
嫌犯成功抓获
（图片来自 CBC，版权归原作者所有）
Niro律师将信息立马报告银行与警方，三方合力策划突袭活动引诱嫌犯去银行取钱，当以为马上就可以赃款到账的嫌犯前脚刚到银行就被成功抓获！三名嫌犯，Xue Wang、Ling Pan 和 Xing Yu Ling全部落网。
05
如何保护房产？
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近些年来，加拿大发生的房屋盗卖事件越来越多，在这期案件之前，CBC新闻公布多伦多地区至少有30套房屋发生盗卖抵押情况，真正的房屋主人毫不知情！
（图片来自 MLS，版权归原作者所有）
随着科技的发达诈骗技术也愈发先进，小队长建议大家：
1、房屋一定要通过MLS等正规渠道所交易，对着急出售和低价出售的卖家谨慎小心；
2、房主要多留意信件保护自己的房屋产权，有必要对房屋产权购置保险；
3、出门在外可雇佣保护看护，避免房屋空置太久。
最后：Xue Wang、Ling Pan 和 Xing Yu Ling将在3月24日出庭，让我们拭目以待法律对他们的惩治吧！
撰文 排版 | 番薯
图片 | 部分图片来自网络，
版权归原作者所有
编辑 | 番薯
