最后一次加息？美联储宣布加息25个基点，房价或迎来触底反弹

加州硅谷银行、纽约签字银行的倒闭未能动摇美联储加息的决心！周三，美联储再次宣布加息25个基点，达到 4.75%-5% 的目标区间，这是自去年以来连续第九次加息，美联储声称是应对猖獗的通货膨胀。

同时，美联储也暗示，这可能是最后一次加息，因为和前八次的声明相比，这次少了一个句子——预计持续加息是合适的（the committee anticipated ongoing increases would be appropriate）。

这次加息的幅度比硅谷银行倒闭前要低，此前预计会加息50个基点，令人意想不到的是，这个数字刚放出风来，硅谷银行应声倒闭，紧接着纽约签字银行也倒闭，还有许多地区性银行濒临倒闭，财政部、美联储和摩根大通联手拯救第一共和银行，勉强稳住了市场的信心。

硅谷银行市值高达2100亿美元，居然毫无预警之下2天内宣布倒闭，是自2008年以来最大的银行倒闭事件，不仅导致美国金融市场混乱，全球金融市场都受到波及，全球投资巨头瑞士信贷 (Credit Suisse) 也宣布倒闭，还好有瑞士银行接手，总算稳住了全球金融局势。

在全球金融市场稳定后，本周银行股迎来了上涨，给了美联储再次加息的信心，面对仍然高于预期的通货膨胀，美联储作出了加息25个基点的决定。

美联储主席鲍威尔（Jerome Powell）周三也表示，银行体系已经转危为安的信息，将会继续应对通胀。从市场反应来看，截至周三收市前，准普尔 500 指数下跌 0.1%，纳斯达克 100 指数上涨 0.4%，道琼斯工业平均指数下跌 0.4%。

前些天，我们为大家报道了硅谷地区最近一个月房价暴涨的事件（详情点击：硅谷房价疯了！加价68.4万美元才抢到，钱存银行不如买房），实际上不止是全款买房，贷款买房的数据也是上涨的。

根据抵押贷款银行家协会（MBA）的季节性调整指数显示，上周，购房者抵押贷款的申请总量较前一周增长了2%，而房屋贷款再融资申请则比上周增加了5%，这意味着美国人买房的势头又重新起来了。

主要原因是贷款利率的降低。30年期固定利率抵押贷款的平均利率上周从6.71%下降到6.48%，买房的需求立即被释放。

不过随着美联储宣布加息，本周贷款利率再次上涨，周二这个数字又上涨到6.75%，可能会再次压制购房需求。

如今，美联储暗示不会再加息，未来贷款利率可能会进一步下调，但是要降到一年前的4.5%，则不太可能了。

而美联储不再上调利率，也意味着房价可能不会再降了，大家觉得，接下来总体房价会不会触底反弹呢？

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