Redian新闻
>
喜讯!加拿大放宽海外买家禁令,持工签人士可买房!即刻生效

喜讯!加拿大放宽海外买家禁令,持工签人士可买房!即刻生效

公众号新闻


“生活娱乐资讯,尽在多伦多西区那些事儿”

加拿大家庭主妇的福音!ESL经验教师线上开班,一杯咖啡钱学英文!



刚刚实行了不足三个月的,

《禁止非加拿大人购买住房法案》现迎来

重大修订,

允许更多持工签人士购买住房,

并即时生效。



周一(3 月 27 日),加拿大住房和多元化与包容部长胡森(Ahmed Hussen)宣布对《禁止非加拿大人购买住宅物业法案》(Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act)的相关条例进行修订。

胡森表示:“为了给寻求为加拿大做出贡献的新移民和企业提供更大的灵活性,加拿大政府正在对法案的规定进行重要修订。这些修正将允许新移民通过拥有住房在加拿大扎根,并允许企业通过增加加拿大城市的住房供应来创造就业机会和建造住房。修正案在确保住房用于居住在加拿大的人,而不是外国投资者的投机性投资方面取得了正确的平衡。”


作为加拿大政府让加拿大人负担得起住房的战略的一部分,该法案于 2022 年 6 月23日由议会通过,并于 2023 年 1 月 1 日起生效。随附的条例是为该法案制定的,以规定实施禁令所需的具体例外、定义和澄清。

为了增加加拿大住房供应的灵活性,加拿大政府正在修订条例,以扩大例外情况,允许非加拿大人在某些情况下购买住宅物业。这些修正将进一步支持在加拿大寻求建立生活的个人和家庭尽快在其社区拥有住房,解决住房供应问题。

修正案于 2023 年 3 月 27 日生效。


关于外国买家禁令的四项修正案具体如下:

1. 允许更多工作许可证持有人在加拿大工作期间购买住房居住。

修正案将允许持有工作许可证或根据移民和难民保护条例获授权在加拿大工作的人购买住宅物业。如果工作许可证持有人在购买时其工作许可证或工作授权的有效期为 183 天或以上,并且只够买一处住宅物业,则他们有资格获得。目前关于加拿大税务申报和以前工作经验的规定正在被废除。

2. 废除现有条款,该禁令不适用于空置土地。

废除规例第 3(2)条,禁令不适用于所有划作住宅及混合用途的土地。现在,非加拿大人可以购买用于住宅和混合用途的空地,买方可以将其用于任何目的,包括住宅开发。

-----这是一条可以点击的广告----

2025年交房!Oakville 42‘50’独立屋开盘!更有110w镇屋投资新选择!


3. 可用于开发目的。

此例外允许非加拿大人购买住宅物业用于开发。修正案还将例外从目前适用于《公司法》项下的公开上市公司,扩大到根据加拿大或省法律成立并由非加拿大人控制的公开上市实体。

根据 CMHC 常见问题解答,“开发”不包括“租赁或出租物业给租户的纯粹目的,或以其他方式将物业作为出租物业管理,作为其投资组合的一部分。” 维修、翻新和改建也不算作“开发”,但 CMHC 指出,一些“相当于建造新建筑或改变用途”的扩建或改建例如将创建一个新的住宅物业现在将被允许。

4. 将公司外资控制门槛从 3% 提高到 10%。

出于禁令的目的,对于根据加拿大或省法律成立并由非加拿大人控制的私人持有公司或私人持有实体,控制门槛从 3% 提高到 10%。这符合《未充分利用住房税法》(Underused Housing Tax Act)中“特定加拿大公司”的定义。



为了更好的服务大家
让大家更及时了解GTA咨询
更多多伦多新闻+吃喝玩乐
尽情关注「多伦多那些事儿」
👇 👇 👇

END


痛心!31岁中国女博士在加拿大火灾中失联11天,尸体已被找到


加拿大向千万家庭狂撒$20亿买菜补贴的背后,是多花千元的又一波食品涨价...


天文奇观!密西沙加今明晚能看见‘5颗行星’在地平线排成一列!


跌破5%!加拿大贷款利率下降40个基点房市要回春?但别高兴得太早...


加拿大人口暴增百万移民占96%!特鲁多和拜登却因此一同头疼?



多伦多西区那些事儿

是一个服务于新移民以及多伦多西区本地生活的微信公众号,我们会发布关于加拿大多伦多西区(密西沙加,奥克维尔,米尔顿,伯林顿,哈密尔顿)的最新最快的本地资讯。请点击标题下“多伦多地区那些事儿”关注我们,引用本号稿件必须经过允许,并醒目注明出处。

长按指纹 > 识别图中二维码 > 添加关注
多伦多西区那些事儿,每天等着你





微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
立刻生效!加拿大突然放宽海外买家禁令!持工签可买房等4大变化……持工签者也可买房!加拿大放宽海外买家禁令,立即生效!视频丨德州拟禁中国人买房!加拿大禁止海外买家!是否涉嫌歧视?中美航班增加至12班次,即刻生效即刻生效!中美航班终于增加!休斯顿回国票价要降!即刻生效,中美航班终于增加!回国票价要降?即刻生效,中美航班终于增加!洛杉矶回国票价要降?加拿大宣布放宽海外买家禁令!华人区房子开始抢疯了…重磅!美国宣布:中国赴美航班「每周增至12班往返」即刻生效!不得飞越俄罗斯!授衔时,他请求将自己的大将军衔降为上将加拿大房产海外买家禁令发威!地产业哀鸿一片:干脆不盖了好消息!加拿大放宽海外买家买房禁令,持工签即可买房!重磅报告:加拿大央行降息在即!海外买家购房禁令放宽!房贷利率下调40基点…即刻生效!中美增航每周24班,6月直飞特惠票上新,中加增航有戏即刻生效!Coles部分门店营业时间大改,熟食店8点就关门正常人正常交流产生困惑有三种可能,一是说话者表达不清,二是言语有歧义,三是听话的人有歧解。你就是坚持“歧解”的那一类。重磅!中美航班大增航每周24班即刻生效!男子洛杉矶唐人街驾车连撞10余车致13伤火爆!万锦华人区抢疯了:一栋房加价38万!加拿大宣布放宽海外买家禁令!加拿大房产海外买家禁令发威!地产业哀鸿一片:干脆不盖了!重磅 ◇ 加拿大海外买家禁令伤及无辜!开发商:突然没法买地了第二次徒步圣路,750公里葡萄牙之路+英国之路:D36~情系圣路喜大普奔!禁令放宽,持工签也能加拿大买房不等澳联储,联邦及国民银行相继宣布加息!即刻生效煮屁话禅茶(六)炸了!不等澳联储,联邦及国民银行自己宣布加息!即刻生效!澳洲人骂疯了!加拿大官宣放宽海外买家禁令 四大新变化:免除这些要求!争议!德州拟禁中国人买房!加拿大禁止海外买家!是否涉嫌歧视?工党计划上台后限制海外人士在英买房,并提高海外买家税!加冕礼为伦敦创收超2亿镑...[利好]即刻生效!中美大增航:每周24班!中加增班在即!美国交通部允许中方航司运营每周12个中美直航客运航班,即刻生效加拿大突然放宽海外买家禁令!立刻生效!持工签可买房等4大变化老海归和他的丹麦妻子赴华:美国交通部宣布,允许中方航司运营每周12个中美直航客运航班,即刻生效加拿大放宽工签持有者配偶和子女的开放式工签申请资格意外|加拿大海外买家禁令伤及无辜!开发商突然没法买地了特鲁多宣布:加拿大将发买菜补贴,每家467元!海外买家购房禁令“变相废止”!房价要飞了~
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。