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零售时代回来了!120家新店入驻墨尔本,尤其是邻近CBD太好逛了!

零售时代回来了!120家新店入驻墨尔本,尤其是邻近CBD太好逛了!

公众号新闻

据澳洲统计局(ABS)的数据,一月份澳洲零售业营业额回暖,上升了1.9%。


其中百货店增长最大,增幅达到8.8%,服装/鞋/首饰品类商店次之。


咖啡厅、饭店、外卖店的营业额也上涨了1.2%,为近几月的最佳表现。


图片来源: The Sydney Morning Herald


ABS相关人士Ben Dorber表示,在节假日的带动下,人们的消费都在增加。


今年1月份澳洲人的消费更是自2021年11月以来最高的,6.6%的大幅度跳跃足以看出零售业正在回归。


图片来源:9news


除此之外,来自The Sydney Morning Herald消息,2022年墨尔本CBD有超过120家新商铺,其中包括大量的餐饮服务业,咖啡厅、饭店、酒吧等。


图片来源:Urban List



权威人士James Lockwood认为这个趋势将会在今年延续,而由于不少公司安排周五在家办公,让周四成为了全新意义上周末的开始,CBD变得更加繁忙。


来源:The Sydney Morning Herald


更多的职员、学生在这里生活、工作,让不少商家都希望能够拥有一个位于CBD的店铺。


图片来源:Boss Hunting


如今,墨尔本CBD的主要商街、商铺成为了最抢手的资源,地产一经上市便迅速售出。


不少街道现如今的空置率都低于10%,甚至像Collins street等热门区域的数据已经在2.5%上下。


小微在这里推荐三套商业地产

全部临近CBD商圈

坐拥回归的人流量

绝对是收益可观的投资选项


01

Stonebridge

第一处优质地产



>>地址<<

384 Punt Road, South Yarra VIC 3141


>>销售方式<<

以公开拍卖方式出售


>>拍卖日期<<

2023年4月19日

星期三 下午2:30举行

(澳洲东部夏令时)


优越地理位置



物业面积105平方米*

位于寸土寸金的 South Yarra

中位房价高达$2,035,000

临近墨尔本最理想的零售社区

Toorak Road 和 Chapel Street之间


稳定租金收入



物业目前租予AOI Tsuki

一家十分出名的日料店

主厨Teago Gim & Jun Pak名声在外

6年租约+3.5%固定的每年租金增长率

每年租金收入为 $41,400 澳元*


人流量巨大



每天车流量有33,000辆

自带市政府管的停车场

为客人提供便利


02

Stonebridge

第二处优质地产



>>地址<<

256 Brunswick Street, Fitzroy VIC 3065


>>销售方式<<

以公开拍卖方式出售


>>拍卖日期<<

2023年4月26日

星期三 中午12:30举行

(澳洲东部夏令时)


物业配置齐全



物业三层建筑

面积共计430平方米*

155平方米*C1商业用地

配顶层阳台设计

俯瞰CBD和Carlton Garden


地理位置优越



距离CBD仅1.2公里

毗邻MCG运动场馆

提供稳定的客流量


03

Stonebridge

第三处优质地产



>>地址<<

684 Burke Road, Camberwell VIC 3124


>>销售方式<<

以公开拍卖方式出售


>>拍卖日期<<

2023年4月27日

星期四,中午12:30举行

(澳洲东部夏令时)


地理位置优越




180平方米*C1商业用地

位于burke Road商圈

出行交通环绕

Burke Road电车站

以及Camberwell 火车站(120m*)


物业类型丰富



物业包含一套四卧室公寓

一楼租予VC Dermal Clinic

谷歌五星好评的诊所3年租期

总计能为业主提供$125,003的年收入


发展潜力巨大



当前的Camberwell

房价中位数为$2,656,500

这处物业是该地区绝对的优质股


这三处临近CBD的商业地产

让你跟紧趋势把握投资机会


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