美国房价继续持续下跌，尤其是西雅图！

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美国房价连续第六个月下跌，价值指数比去年6月份的峰值下跌了2.7%。

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根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller的季节性调整数据，12月份的全国价格比前一个月下降了0.3%。

西雅图和旧金山又在冷却最快的房地产市场中首当其冲。

从11月到12月，西雅图地区的房价下跌了1.8%，这是连续第七个月下跌。与2021年12月相比，西雅图地区的价格也下跌了1.8%，这是该地区自2019年以来的首次同比价格下跌。

该指数跟踪金县、斯诺霍米什县和皮尔斯县的单户房价，滞后两个月。自12月以来，当地市场开始略有回升，尽管销售额仍然低于前几年。

与西雅图地区不同，12月的全国价格仍然高于一年前，但上涨的速度已经放缓。经季节性调整的国家指数每年上涨5.8%，低于11月的7.6%。

买家纷纷在2022年底退出市场，受到贷款利率自1月以来翻了一番多的猛烈抨击。在整个疫情期间，价格飙升至历史新高，这已经使负担能力捉襟见肘。根据Redfin上周的一份报告，随着繁荣的消退和销售额的下降，今年下半年美国房屋的总价值下降了23亿美元。

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