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别墅与人生平衡

别墅与人生平衡

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溥儒

敬爱的连叔你好,

有个问题困扰了我很久了,就是我想买一套郊区别墅用来休闲并偶尔自住。了解我的人是支持我的,不了解我的人认为我这个想法很不明智,因为这是纯消费,毫无投资价值。恳请您从旁观者如的角度给予指点,不胜感激。

说一下我的家庭构成和收入情况:夫妻二人,白手起家,10多年积累了三套房产,市值1500W,负债200W,有两个上小学的孩子。目前我主外,老公主内,磨合了好几年目前大家对这个分工都很满意,也没有家庭矛盾。家庭年收入150W左右。

关于我为什么想买郊区别墅,我觉得有以下几点原因:

第一、喜欢种花种菜,目前是利用一切可以利用的条件去种一些。

第二、我时间上太空了,因为是做外贸的,已经养成了晚上12点之前不睡觉,间歇回复邮件的习惯。从晚饭后到12点这段时间我是没有什么事情的,我能想到的并且愿意坚持的就是有个院子侍弄花草。

第三、工作压力太大了,如果晚上我不找点事情,就会被工作上未知的潜在的风险困扰,很影响心情。

第四、我想给未来的自己或者自己的父母,公婆提供一个养老的地方,我觉得人到暮年,总有那么几年会卧床,需要有人从旁伺候。

让我一直没有下定决定的原因有以下几点:

第一、资金确实不是很充裕,虽然房产很多,但是一个小面积自住(挂学区),一个改善的在装修(学区也很好,但是听说会变),一个用来收租(一年租金11万左右),手上的现金并不多。如果要买这个别墅,就必须卖掉自住的,然后背上房贷。

第二、买来也不会长住,因为不方便小孩上下学。

第三、不好套现,因为是商墅,而且比较偏(属于隔壁县城,在和我所在城市的交接处),但是距离我上班的地方和家里就20分钟车程。

第四、我老公不是很支持,他本身不爱花花草草,如果我坚持他也不会强烈反对。

希望不会被喷凡尔赛,我本身不爱奢侈品,从来没买过什么奢侈品的衣服,包包,配饰之类的,对这些无感,虽然周围的人都是开豪车,穿名牌,但是我觉得对我没有吸引力,我感觉没必要。我第一辆10万的车开到一身毛病才换了一个20多万的,我很满意了。

本身不是优柔寡断的人,但是这个事情就是左右摇摆,举棋不定。今天早上醒来看到我家猫咪竟然来了句:小别墅。快魔怔了。

祝连叔工作顺利,家庭幸福。

小别墅



小别墅:

喜欢别墅的理由不必多说,因为人的天性都喜欢别墅,有天有地有院子,宽敞舒适,各种功能都可分区实现,即使在家宴宾客,也不影响其他家人学习、锻炼、休息。理想中的住房就该这样。

但别墅确实不太可能是好投资。价值高,市场小,流动性差是一面。郊区别墅还有公共配套差(没有学校、医院、地铁、大型商超);交通不方便(开发商说到城区只需20分钟,往往是指深夜全程绿灯的耗时,还是得自己在上下班高峰期开车实测一下);维护成本高,别墅是需要几个人侍候它的,想事事自己来,搞卫生都能累死你。但这些不利因素你都考虑到了,还是很想拥有别墅,实力到了,那就买吧。这最符合“房住不炒”,买了就是为了住。

努力与享受,投资与消费,要保持一个平衡,人生的状态才健康。只有享受与消费,坐吃山空,肯定是错误的、破产的。只有努力与投资,做什么都得保值增值,那人生也太紧张、太压抑,只剩手段,忘了目的。正如送长辈茅台,原本是让他们喝掉的,不少长辈却会留着,因为明年茅台更值钱。可是明年复明年,这样就永远喝不了。很多东西不宜用投资思维,该享受时享受,正如茅台也是用来喝的,你的别墅也同理。

当然,享受财富与成功不是放纵。在豪宅业主群、别墅业主群,你一样可以看到乌烟瘴气、一事难成的大民主,为蝇头小利争吵不休,为推卸责任巧舌如簧,刷小广告的有之,满口脏话的有之,造谣传谣的有之。这就叫德不配位,当一个人的品行与其财富不匹配时,他会显得更猥琐,更可悲,他的人生不再是享受,而是受惩罚。真正用好自己的财富,享受自己的成功,确实要遵守孔夫子说的“富而好礼”,礼让礼让,礼体现为让,“礼之用,和为贵”,一切力量,包括财富,是让我们追求和谐的,与他人的和谐,与世界的和谐,与自己的和谐。祝思想与财富都做好准备的你,早日实现别墅梦。

祝开心。

连岳

(我的邮箱:[email protected],来信请谨慎,只会在微信平台公开回复,并授权我用于图书汇编。)

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