88万澳人面临“房贷悬崖”，月供恐将飙升！华女：每天只吃一顿，要省下食物给孩子

《每日邮报》报道称，88万澳人的超低固定利率贷款将于2023年陆续到期，不少人的房贷月供将出现大幅上涨。

一名华人女子表示，自己为省钱只在每天中午吃一顿面条，这样才能留下足够的食物给自己的儿女。

45岁的Mandy Chen表示，自己每天只吃一顿饭，这样才能留下足够的食物给自己的孩子，“我现在每天吃一顿，早晚餐都不吃了”。

家住达尔文的Mandy表示，自己原计划回台湾看望年迈的父母，但上涨的月供让她难以攒下足够的路费，被迫推迟这一计划。

Mandy还表示，现在距离复活节只有1周的时间，她很担心自己没钱帮8岁的儿子以及5岁的女儿买彩蛋。

“我很慌，但同时也要满怀希望，尤其是在孩子面前，你不能表现出自己的沮丧。”

Mandy Chen每天只吃一顿饭（图片来源：《每日邮报》）

《每日邮报》报道称，Mandy Chen和丈夫在2016年贷款$21万在达尔文购入了一套公寓，贷款年限为25年。

目前，两人的贷款还剩$20.1万，其中$12.1万为固定利率，剩余的$8万为浮动利率。

1.74%的固定利率贷款将于今年4月到期，这也意味着，他们将面对8.05%的“还原”浮动利率。

根据联邦银行的计算，这对夫妇目前每月要还贷$1000。若按照8.05%的“还原”浮动利率计算，那么他们每月的还贷额将激增40%，升至$1451。

《每日邮报》报道称，自2022年5月以来，澳联储已经连续10次加息，目前的现金利率为3.6%，创下了近11年来的最高值。

对于像Mandy Chen这样背负着房贷的人来说，生活已经变得非常艰难。

Stephen Morfea（图片来源：《每日邮报》）

在金融行业工作的Stephen Morfea表示，自己在澳新银行的两年期固定利率（1.89%）将于6月到期。届时，他的抵押贷款利率将飙升至7.89%。

Morfea向银行贷款了$67万，还款年限为25年。根据之前的固定利率，他每月的还款额为$2800。如果Morfea不进行refinance，他每月的还款额将飙升至$5000。

Morfea最终选择了5.29%的浮动利率，这也让他的月还款额升至$3900，“我在金融领域工作了24年，很幸运可以在6月之前refinance”。

即便如此，Morfea也要改掉自己每周和朋友出门吃饭的习惯，因为他每年的还款额增加了$13200。

“我肯定要收紧预算了，我现在还在还车贷，减少社交活动是必须的。”

澳联储副行长Christopher Kent表示，固定利率到期的之后效应尚未显现。到2022年初，全澳35%的房贷借款人是固定利率。

这也意味着，利率上涨对家庭现金流和支出的影响，需要更长的时间才能显现出来。