就业数据远超预期，下个月澳联储又要加息？！但另外两座“大山”，移不动……

最近一年，加息，几乎是澳洲各界无法避免的话题，它看着似乎与我们没有多大关系，但总是在不经意间渗透到我们的生活。

首当其冲的，就是房贷一族的压力增加。

澳联储在2022年5月到2023年3月连续10次加息，利率保持在了3.6%的高位。

对于不少背负着房贷的人来说，月供增加了可不止一点点。

而在本月初，澳联储宣布：暂停加息。

意思就是：这个月不加了，下个月再说。

而根据最新的失业率，下个月，加的可能性更大。

根据澳洲统计局公布的最新数据，今年3月份，全澳新增约5.3万个就业岗位，远高于此前预测的2万个。

与此同时，澳洲失业率维持在3.5%，创下了近50年来的最低点。

两个数据，都好于市场预期。

Pendal政府债券策略主管Tim Hext表示：“两个月新增了11.7万个就业岗位，这是一个非常强劲的数字。这也意味着，澳联储或于5月再次加息。我个人认为，加息比不加息的可能性更大。”

• “我认为，澳联储也不想再次加息，但数据正迫使他们这样做。”

高盛表示，最新的就业报告显示，澳洲劳动力市场非常紧张，可能会给工资增长带来上行压力。

• 高盛澳洲首席经济学家Andrew Boak表示：“我们预计澳联储在4月暂停加息后，将在某个阶段恢复加息周期。”

根据Boak的预测，今年7月和8月澳联储将分别加息25个基点，使现金利率达到4.1%的峰值。

不过，澳新银行和花旗银行并不同意这一观点。他们认为，就业增长不足以让澳联储重启加息周期。

加不加息，还得等半个月才知道，其实月初，澳联储行长Philip Lowe在宣布暂停加息的时候就曾经表示：暂停加息，不是不再加息，要看两个“关键问题”。

只是暂停而已。

月初，Lowe表示，将官方现金利率维持在3.6%，并不意味着加息的结束。

• 他说：“澳联储董事会预计，为了在合理的时间内将通胀率恢复到目标水平，可能需要进一步收紧货币政策。”

根据澳洲统计局最新的月度消费者价格指数（CPI）数据，通胀率目前为6.8%，澳联储预计，到2025年，通胀率将回落至2%至3%的目标区间。

Lowe表示，澳联储正在关注住房和能源价格，以降低通胀。

他说：“由于租金占CPI的6%，因此该领域发生的情况可能对整体通胀率产生重大影响。”

“这将是未来一段时间内加剧通胀的一个因素。”

Lowe还表示，2022年电费上涨了12%，今年预计将再上涨15%，这也增加了持续的生活成本压力。

Lowe表示，确保通胀不会在很长一段时间内保持在高位，对澳联储来说至关重要。

他说：“持续高通胀是腐蚀性的，会损害我们的经济。它侵蚀了储蓄的价值，给家庭预算带来压力，对低收入人群的伤害最大。”

“高通胀使企业难以规划，并扭曲了投资。如果通胀成为预期中的常态，那么需要更高的利率和更大的失业率才能将其降下来。”

Lowe提到的两个关键问题，其实也是很多澳人面临的问题，就是：房租和能源费。

但是，现阶段，租金似乎没有停止上涨的趋势，能源费也在被推高。

根据房地产网站Domain这个月月初公布的季度租金报告，各大州府城市的房屋（house）租金达到了历史高位；而公寓（unit），除了堪培拉和达尔文，租金也达到了历史高位。

该公司经济研究主管Nicola Powell说：“这是2009年以来，所有州府城市的租金第一次达到历史高点，全国正经历租房危机。”

数据显示，第二季度，房屋租金上涨$135/周，公寓上涨$140/周。

同时，也没有停止的意思。报告显示，公寓的租金上涨非常强劲，悉尼的公寓租金首次突破$600/周。

报告公布那一周，CoreLogic的数据显示，悉尼租金中位数达到了$699。

另一大影响加息的因素——能源费，包括水、电、燃气费——也可能面临巨大上涨。

上个月，澳洲能源监管机构公布了一个草案，称下个财年，将上调新州、南澳和昆州的费用，这些区域的居民，面临最高23.7%的能源费上涨，企业则是25.4%。

同时，维州公布了自己的能源费方案，预计维州居民面临30%的上涨。

最终决定将在5月份做出，如果方案获得通过，那么7月1日，就会正式生效。

如果根据澳联储行长的说法，加息着重看租金和水电费，而后者没有停止上涨的意思，那么加息，是不是势在必行？

编辑：kk

责编：Martin

材料来源：AFR、SMH、ABC、The Guardian等