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谁懂啊!葡萄牙移民再不申请就来不及了!黄金签证关停前,引发申请“小热潮”

谁懂啊!葡萄牙移民再不申请就来不及了!黄金签证关停前,引发申请“小热潮”

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全球高净值人士对身份规划早已不再陌生,其中欧盟护照就是重要选择之一。主要原因就是可以同时享有其它欧盟成员国的医疗、教育等福利。

近两年,来自欧盟成员国的葡萄牙,其宽松的入籍政策让无数向往欧盟护照的申请人为之青睐,并且葡萄牙在安全系数、生活环境、医疗和税务规划等方面同样表现出众,更是凭借低投资门槛,入籍时间短成为了欧洲较受欢迎的居留签证项目之一。


随着2022年欧洲议会公开呼吁禁止欧盟“黄金护照”和“黄金签证”,今年欧洲黄金签项目就开始了各种形式的变政,先有爱尔兰项目宣布关停,再到希腊项目的全面涨价。葡萄牙黄金签证项目也今年在3月底传出了马上关停的消息。但是由于迟迟没有细则落地,也就引发了各种猜测,我们先来回顾一下变政历程。

葡萄牙黄金签证变政回顾

尽管去年开始就有葡萄牙政府想要关停黄金签证的传言,但是始终不见有切实的推进。而当时间来到了2023年,似乎这一进程变得突飞猛进了起来。

2023.2.16
总理科斯塔在部长会议上,宣布将终结黄金签证政策,并进行为期一个月的公众意见征询期,最终关停法案将于3月16日公布。

2023.3.9

葡萄牙政府宣布原定的3月16日结束的关停黄金签公众征询期延长至3月24日,并计划于3月30日提交政府会议投票批准。



2023.3.21

葡萄牙总统葡萄牙总统马塞洛·德·索萨给出了另一种声音:“目前变政的提案不具操作性。”对于政府关停黄金签的提议提出否定,还表示“不要对这个提案的最终立法抱有不切实际的期待,因为该提案显然不能解决真正的问题,所以他不会通过这个提案。提案内容需要重新考虑”,希望“有时间来反思、改变、改进”。



2023.3.24

公众征询期结束,无任何关停黄金签相关信息或细则公布。


2023.3.30

政府正式批准终止黄金签证项目,但该关停决定仍处于一个提议状态,而无任何详细的政策法案。

尽管3月30日下午,葡萄牙政府展示了改革提案的最终版本,但是该提议备受争议,还需要通过投票并且总统签字才能正式落地。小编也将持续关注相关信息,及时与您分享。

无论外界如何众说纷纭,但总体趋势不言而明,就是:收紧!收紧!再收紧!

就目前而言,不少一直观望的投资者为了避免失去一个办理速度快,条件简单且高性价比的“黄金签证”计划,选择了在此阶段上车。从SEF所发布的数据上也可以看出,尽管去年开始葡萄牙政府已经落实了黄金签证法案中关于投资门槛和地域限制的内容,但其魅力依旧不减。

葡萄牙黄金签证3月数据
根据葡萄牙移民局(SEF)近期公布的葡萄牙黄金签证数据,在2023年3月获批总人数为259人(163位主申请人和262位附属申请人),总投资额约7849万欧元。其中,来自美国的主申请人28人,排名位列首位,其次中国(23人)、英国(16人)、巴西(11人)和非洲(11人)。


从获批的主申请人的数量可以看出,今年开年截至目前,美国申请人和中国申请人是主要的申请来源国,在总数上美国主申请人已经开始超越中国主申请人,而且越来越多的投资者关注着葡萄牙黄金签证。

从投资方式上来看,在163位获批的主申请人中,有119位是通过购房移民的方式获得的,投资额为57226.万欧元,其中3343.9万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目;2378.7万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。另外还有44位是通过资本转移的方式,投资额为2126万欧元。


此外,葡萄牙移民局也公布了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据,数据显示,截至2023年3月,累计获批主申请人11,921位,获批附属申请人19,433位。其中获批的中国家庭已经突破5,304人,占据半壁江山,可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。

葡萄牙于2012年10月启动了黄金签证计划。其主要目的是吸引国际资本进入葡萄牙,以缓解2008年经济危机带来的损害。


然而,在黄金签证推出近10年后,包括欧盟委员会在内的一些欧洲国家政府认为,虽然黄金签证为各个国家带来了一定的经济收益,但这类签证中的房产投资项目也带来了房价的飙升、房产的空置及与贪·腐相关的行为。


尤其是在近几年,葡萄牙的一些政界人士一直指出并批评黄金签证计划推高了葡萄牙的房产价格,使许多人买不起房。


3月30日,葡萄牙政府在进行简报会时,聚集在街头抗议的当地居民


据官方统计,在过去的10年间,获批的黄金签证中,90%的签证持有人均为通过房产投资获得葡萄牙的居留资格。其中,近45%的获批人士来自中国。


也就是说,许多官方层面认为,黄金签证为国家带来的收益,远不及其带来的风险要高,因此,包括英国、葡萄牙和爱尔兰在内的各个国家开始紧急叫停黄金签证/投资移民签证计划。


也正是如此,葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔特别表示,黄金签证计划没有任何理由给予其签证持有人特殊待遇。因为,(除了推高房价和生活成本,并带来潜在的威胁外,黄金签证并没有为葡萄牙创造更多的就业机会)仅有22个签证持有人创造了就业机会。


葡萄牙黄金签证持有人在5年后满足相关条件便可申请永居或者入籍。


葡萄牙投资要求


自2022年1月起,葡萄牙黄金签证新政已正式实施,缩小了住宅类购房移民的地理范围,住宅类房产,只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买;但在里斯本、波尔图等热门城市仍能通过购买商业类地产,申请黄金签证,投资门槛不变。基金投资额从35万欧涨价至50万欧。




葡萄牙申请永居/入籍优势


在申请永居或入籍时,签证持有人仅需在过往持有黄金签证的5年中,平均每2年累计居住14天,5年合计居住35天,并且通过葡萄牙语的A2考试即可。这项优势是其他国家比不了的,很多人能够轻松满足。


尤其是相对于许多国家较长时间及较为严格的移民监来说,葡萄牙的居住要求可以说是非常宽松。


目前,葡萄牙关闭其黄金签证的具体细节尚未出具,但据当地媒体表示,新法律最早可能在4月中旬出台,而根据葡萄牙宪法,新法律不能具有追溯效力。葡萄牙移民和边防局有义务遵守现行的黄金签证进行立法。


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