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据The City报道 周三（4月19日）上午，约30名唐人街居民和组织者在曼哈顿住房法庭前集会，呼吁州府通过一项名为“正当理由驱逐（good cause eviction）”的法案，以保护租客权益，防止租金意外地大幅上涨，并阻止房东在租客没有违反租约条款或不付租金的情况下驱逐租客。
这些抗议者是由非营利组织CAAAV: Organizing Asian Communities and Housing for All召集起来的，CAAAV是一个全州范围内的无房者和租客联盟。抗议者们还指称，一些反对正当理由驱逐法案的华人小房东，将他们自己错过支付抵押贷款的责任归咎于停止支付租金的租客。一位发言者在集会上谈到，他们的浴室天花板坍塌，掉到了马桶上。另一位发言者称，他们的房东花了两个月时间才修好坏掉的水管。CAAAV在唐人街的主要组织者沈女士（Alina Shen）说：“在全球新冠疫情之下，每一个纽约人都受到了影响，我们不得不在支付飞涨的租金与生活在不安全的住房条件下之间做出选抉择。驱逐是暴力，是对人们的生活和社区的改变，其中大多数受影响的人是租客。”根据“We Live NYC”2017年收集的统计数据，纽约市有一半的亚裔租客有租金负担，也就是说他们要支付的租金超过了收入的30%。这一比例比黑人的37%、西班牙裔的44%和白人的41%都要高。根据租金指导委员会的数据，纽约市在2022年1月恢复允许驱逐后，当年在住房法院的不付租金申请比2021年增加了167.8%。此前，华人小房东们已经对这个他们认为“对房东非常不公平”的系统增加更多的租客保护措施积极地组织了反击。
赵秀珍是一位小房东兼家政服务员，她对记者说：“这些政策只会鼓励不良租客，使他们更加贪婪。他们会让更多像我这样投入毕生积蓄买房出租的小房东们血本无归。”但是，CAAAV的租客领袖关丹英（Danying Guan，音译）说，虽然她理解房东和租客都需要经济上的帮助，但提高租金并不是办法。关丹英认为，小房东和租客们应该将他们的怒火引向其他地方。“当租客无法支付租金时，租客和小房东都需要支持。驱逐房客不是答案，允许公司房东收购小房东的房产也不是答案，”CAAAV执行董事Sasha Wijeyeratne说。“银行从掠夺性债务中赚取大量利润，而租客和小房东则遭受损失。银行需要被追究责任。”一位65岁的租客陈先生对此表示赞同。他说：“房东的债务不是租客的责任。”倡导正当理由驱逐法的人早就指出，该法案的条款中包括对拥有四套以下公寓的自住房的豁免，这将对小业主、房主和租客都起到保护作用。从1996年起就住在唐人街的租客陈云（Chen Yun，音译）说，她和丈夫在疫情期间失去了工作，现在他们需要将大部分退休金用来支付房租。“如果我们的房东提高租金，我们将无法负担。”陈云在周三的集会上用普通话说。“我们不想失去我们的家。这就是为什么我们需要支持正当理由驱逐法案。我们需要结束租金上涨，结束驱逐，以保护纽约的所有租客，保护我们的家和我们的安全。”
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