纽约华人小房东联合抗议租户保护法案

据TheRealDeal报道 纽约一群活跃的华人小房东成为反对“正当理由驱逐”法案的重要声音，这些房东定期举行集会，抗议纽约州和市政府的租户保护措施，该法案就是这类措施中很重要的一项。

而正当理由驱逐法案的支持者们则在推动将其列入州预算中，该预算应将在4月1日前颁布。

与此同时，支持该法案的队伍中又增加了两个工会，去年已有14个工会支持该法案，但这些支持并未奏效。据《City and State》报道，新增的两个支持派工会是零售、批发和百货商店工会以及联合教师联盟。

正当理由驱逐法案已经在参议院和众议院僵持了两年。该法案规定，如果租金上涨超过3%或高于区域通货膨胀率的1.5倍，租户可以在住房法庭上获得免于被驱逐的抗辩权。此外，该法案还对非拖欠租金和破坏行为等原因的驱逐进行了限制。

但是，包括许多华人在内的小房东们不希望失去驱逐没有有效租约的租户的权利。

有些人担心，该法案会给租户提供又一种利用系统谋取利益的途径，就像有些人通过申请租金援助来获得驱逐保护，但实际上却并没有支付租金。虽然租金援助申请已于今年关闭，但紧急租赁援助计划的后果仍在房主身上产生影响。

正当理由驱逐法案排除了三套或以下住宅单元的业主自住建筑物，因此一部分小房东不会受到影响。

在华人房东群体中，对住房系统的抗议已经持续了多年。多名积极活动的华人房东正在或计划在未来几年竞选公职，可能作为保守派而成为支持正当理由驱逐法案的民主党人的竞选对手。

许多华人房东在微信社群里表达了他们的强烈不满，而一部分行动派则直接走到住房法院和州长曼哈顿办公室的台阶上，每周在皇后区民事法院前集会抗议。

市议会候选人伯纳德·周（Bernard Chow）告诉《The City》：“中国文化是妥协的文化，我们不喜欢引起冲突。但他们剥夺了我们的财产价值。”

正当理由驱逐法案能否被纳入州预算法律仍存在不确定性，但其中的一些规定可能被纳入州长的住房协议中，该协议可能无法获得足够的支持而得以通过。今年的立法会议将持续到6月的第一周。



转载来源“纽约华人资讯网”