不动产统一登记，与房地产税改革有关吗？答案是→

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2023-04-28 23:04

　　自然资源部25日表示，我国已全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间、涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　在全面实现不动产统一登记之后，部分舆论将之理解为“房地产税即将开征”。对此，专家表示：不动产统一登记与房地产税改革试点没有直接的必然联系。

　　专家认为，推进不动产统一登记，目的是更好地保护权利人合法财产权，从而推进物权法治建设。因此，推动不动产统一登记并不是因为房地产税开征需要，但客观上确实会为房地产税开征提供技术基础。

　　中国税务学会副会长中国人民大学财税研究所首席教授朱青：这是不动产（登记）管理的一个基础设施，但是它实际上跟我国房地产税的开征之间，并没有十分必然的联系。

　　2020年12月及2021年5月，财政部部长刘昆两度在媒体撰文提及房地产税立法及改革，表示将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，积极稳妥推进房地产税立法和改革。2021年10月，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。2022年3月，财政部有关负责人在接受媒体采访时表示：房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，该年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。