【民生】租金限涨3.5%惹怒消协：很失望很遗憾无法理解

据《巴黎人报》报道，这是对租客购买力的又一次打击。随着通货膨胀持续上升，法国消费、住房及生活环境保护协会（CLCV）提出，希望在一年内对1400万租房家庭冻结租金，但政府拒绝了这一提议，而是决定在一年内将租金涨幅限制在3.5%以内。与此同时，从7月1日开始，将个人住房补助（APL）上调3.5%，这将在2022年给国家财政带来1.68亿欧元的额外成本。这些措施于27日交由全国人居委员会（CNH）审查，然后将提交最高行政法院征求意见，并提交部长会议。

法国生态转型和领土凝聚力部长阿梅莉·德·蒙沙兰（Amélie de Montchalin）表示，这项提议是一项公平措施，可以保护租客和业主的购买力。

法国经济部消息人士解释说，当局正在采取积极措施，通过引入租金保护措施，以避免与通胀水平同等程度的租金上涨，这是政府绝对希望避免的。因此，经济部计划冻结租金基准指数（IRL），在7月中旬将该指数固定在3.5%。经济部承认这是一个“妥协”的解决方案，法国国家统计与经济研究所（Insee）预计6月份年通胀率为5.9%，而这些措施允许业主将部分通胀转嫁到租金上涨中，同时保护租客不受租金过度上涨的影响。根据经济部的计算，这种“租金盾牌”应该能让一个每月支付800欧元租金的家庭在2022年底节省约200欧元。

但这一举措招致法国消费、住房及生活环境保护协会抨击。该协会的律师大卫·罗德里格斯（David Rodrigues）表示，这意味着每月租金600欧元的家庭要多支出21欧元，一年要多付252欧元，这将进一步削弱家庭购买力，“对于那些已经在能源、食品和汽油价格上涨中挣扎的租客来说，这是双重惩罚，而如果冻结租金上涨，只会给业主带来收入损失。”

法国皮埃尔神父基金会（Fondation Abbé Pierre）也对此感到遗憾，该基金会总代表克里斯托夫·罗伯特（Christophe Robert）表示，住房支出是法国家庭的最大支出项目，平均占家庭预算的29%。他认为应该将租金涨幅限制在1.5%或2%，并将个人住房补助提高10%，以弥补近年来的房补削减。

法国工人力量消费者协会（Afoc）秘书长大卫·罗塞特（David Rousset）也表示“很失望”，他承认政府正在努力，但仍不够。

这些组织寄望于国民议会动员起来，更多地关注租客的购买力。克里斯托夫·罗伯特警告说，社会住房租客拖欠租金的情况已经越来越多，令人担心的是，如果不采取行动，18个月后未付租金款项将会激增。

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