【民生】巴黎一小时交通圈，哪些城市租金最低？

据《巴黎人报》报道，SeLoger集团经济研究部门主任芭芭拉·卡斯蒂略-里科（Barbara Castillo-Rico）介绍说，每月1500欧元租金，在巴黎可以租一套50平方米公寓。而从巴黎市中心沙特莱（Châtelet）出发30分钟半径内的80个城市，除了在塞纳河畔纳伊（Neuilly-sur-Seine）租到的面积减少了3平方米，在其它几乎所有城市都可以至少多租9平方米，亦即相当于多租一个房间，而平均可以多租23平方米，在一个小时半径内，平均可以多租36平方米。

巴黎大区瓦兹河谷省（Val-d’Oise）和附近的瓦兹省（Oise）租房成本最低。位于巴黎东北25公里处，靠近戴高乐机场的瓦兹河谷省谢讷维耶尔-莱卢夫尔（Chennevières-lès-Louvres）以每平方米12.1欧元的混合租金（公寓与别墅）拔得头筹，以每月1500欧元租金可以租到124平方米，这比在巴黎多租70多平方米。其次是瓦兹省的蒙希圣埃卢瓦（Monchy-Saint-Éloi）、瓦兹河畔诺让（Nogent-sur-Oise）、克雷伊（Creil），每平方米租金不到13.5欧元；瓦兹河谷省的叙尔维利耶（Survilliers）、勒蒂莱（Le Thillay）、福塞（Fosses）和法兰西地区鲁瓦西（Roissy-en-France），每平方米租金在14.5欧元到15欧元之间。

塞纳-马恩省（Seine-et-Marne）的租金也很有竞争力。在该省的布里地区拉乌赛（La Houssaye-en-Brie）每平方米租金为12.7欧元，以每月1500欧元可以租到118平方米，比巴黎多租68平方米；在该省的布里地区马尔勒（Marles-en-Brie）、勒梅尼勒阿姆洛（Le Mesnil-Amelot）可以租到107平方米；在枫丹白露（Fontainebleau）可以租到105平方米，相当于每平方米平均租金14.3欧元。但法国21世纪房地产集团（Century 21）的数据显示，近三个月来，枫丹白露的租赁市场有点疲软，而且不同街区的租金差异很大，从每平方米9欧元到19欧元不等。

在人口更密集、与巴黎之间有公共交通衔接的省份，每平方米租金正在上涨，例如埃松省（Essonne）、伊夫林省（Yvelines）和塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis）。埃松省的格里尼（Grigny）平均租金为每平方米14.2欧元，伊夫林省的芒特拉若利（Mantes-la-Jolie）平均租金为每平方米14.8欧元，塞纳-圣但尼省的维勒潘特（Villepinte）、蒙费梅伊（Montfermeil）或塞夫朗（Sevran）平均租金为每平方米17欧元，在这三个城市，以每月1500欧元可以租到88平方米，比巴黎平均多租38平方米。

一般来说，距离首都越近，价格和面积之间的差距就越小。这在马恩河谷省（Val-de-Marne）和上塞纳省（Hauts-de-Seine）尤其明显，这两个省因靠近巴黎而且基础设施完善而大受欢迎。法国房屋租赁平台LocService的创始人理查德·霍尔贝特（Richard Horbette）指出，上塞纳省是最受欢迎的省份，占住房需求的13%以上，而巴黎这一比例为26%。根据SeLoger的数据，上塞纳省阿夫赖城（Ville-d’Avray）和沙特奈马拉布里（Châtenay-Malabry）平均租金为每平方米20欧元，安东尼（Antony）的平均租金为每平方米超过21欧元。

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