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【英伦看法】申报难民后有权租房吗?

【英伦看法】申报难民后有权租房吗?

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如果房东只提前一两个月通知我们搬出,这样做合法吗,可以要求赔偿吗?

莎粉

丽莎律师行

这是需要根据具体情况来说的。如果您认为房东所给的通知时间不够的话,您可以拒绝搬出来的。不过这一般谈不上赔偿的问题。

英国华人房东对难民很不友好,哪怕难民给付房租,也不租给难民,难民是不是没权利租房?

莎粉

丽莎律师行

按照规定,房东是不可以把房子租给没有身份的人的,否则房东可能触犯法律。单单申报难民并不是说明自己已经获得了合法的身份。一般来说,如果当事人的难民申请仍然在处理期间,从法律上来说,移民局是不可以驱逐当事人的。这期间租房屋不至于有问题的。如果当事人申报了难民,但是被拒绝了。当然一般是没有理由继续在英国的。这种情况下,房东是可以拒绝出租房屋给当事人的。

夫妻两人可以一起贷款买房,但是房子只写一个人的名字吗?会影响贷款金额吗?

莎粉

丽莎律师行

您所说的这种情况是可能的。很多贷款公司都是同意的。贷款金额是由申请人的收入来决定的,不是房产在谁的名下来决定的。

如果我想买房子你们怎么收费?还有钱如果是中国调一些出来的话,一定要家里人才可以汇出来吗?要不要证明?

莎粉

丽莎律师行

我们的费用一般是头300千是750镑加税,500千是900镑加税。如果是公寓的话,我们的费用增加250镑加税。从国内往外汇钱,主要是看国内的要求。只要国内允许,英国这边是没有要求的。当然了,您是需要根据钱是如何挣的,来提供资金来源证明的。如果需要的话,我们是可以协助的。为了联系的方便,您可以添加我们的微信lisaslaw003。

请问在买卖双方都同意的情况下,能不能用同一位律师处理我们房屋买卖?

莎粉

丽莎律师行

一般来说,房屋买卖都是需要有双方的律师来代理的,就是两个律师行。

承上,如果我们双方都同意也有书面同意书,是否能够合法进行?

莎粉

丽莎律师行

这基本也是不可以的。

请问下这边帮人弄买房的业务是怎么收费 ?买房听说需要水电费证明,因多年来都是居住在别人的房子下并没有水电费带自己名字的单据,这对买房有影响吗?

莎粉

丽莎律师行

我们房屋买卖的收费一般是头300千是750镑加税,然后是500千只能是900镑加税。如果是公寓房屋的话,我们多收取250镑加税的费用。如果没有水电费单据的话,您也是可以提供银行单作为地址证明的。这是不妨碍购房的。如果需要的话,我们是可以协助的。为了联系的方便,您可以添加我们的微信lisaslaw003。

房客拖欠多久的房租,房东才可以申请Court?

莎粉

丽莎律师行

一般来说,租客如果拖欠房租达到2个月的时间的话,房东都是可以采取法律行动的,不过每个案件都是需要根据具体情况来说的。




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