又见“噩梦租户”：地毯有狗屎、门上打洞、墙上涂鸦…只住了8个月啊！

狗尿和粪便弄脏了地毯，16面墙壁被污损或损坏，门上有多达10个孔，走廊墙壁上喷满涂鸦……所有这些都发生在北帕Roslyn的一处出租屋，租户住了短短8个月。

租赁法庭最近对这处北帕出租屋的受损情况作出裁决：租户因故意破坏和污损房屋，支付12,900纽币赔偿。但房东说这些钱只够维修，他还要承受租金损失，这部分得不到任何赔偿。

根据租赁法庭的裁决，四位租户Tylah Larita Milina、Abdul Shamil Javet、Cyril-Lee Jacinda Milina和Ruhia Maria Milina需要对位于Roslyn的24 Larsen Court出租屋的损坏承担赔偿责任。

通过诉讼，房东Why Worry Property公司获得了3900纽币赔偿用于修复16面墙壁，2200纽币用于清理垃圾，1200纽币用于清洁，1140纽币用于修补、粉刷墙壁以及修复破损的窗闩、门把手、推拉门锁、烟雾报警器和草坪花园等。

“一间卧室的地毯和垫子被狗尿和粪便污染，并有烧灼和喷漆污损。”仲裁员说，“总共有16面墙壁被蜡笔或喷漆污损或损坏。”

其他损坏包括门上的10个洞、两扇卧室内门损坏无法修复、两个门把手损坏、两个推拉门锁损坏并需要更换、两个窗闩损坏、内墙上的12个孔需要修补抹灰和粉刷，走廊上也涂满了喷漆。

“房东提供了详细的照片证据，并出示了租户签字的租前检查报告，确认房屋内部已重新粉刷并重铺地毯。”裁决书中称，如此大范围损害只能是蓄意而为，“特别是租期只有八个月。租户没有否认对损坏的责任。”

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来源: qq

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