又一家墨尔本回忆要关门！Lune Croissant已挂牌出售！开发商表示：建公寓更赚钱！

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在澳洲的各位，对于Lune Croissant应该是无人不知，无人不晓的吧。

最早开在Fitzroy一个街边仓库式小店，却也火爆到不少人不惜花费 4 个小时排队，就为吃上一口新鲜出炉的牛角包。

Lune Croissant除了曾被列为世界美味可颂之外，也曾被纽约时报等多家世界媒体报导。

目前这家店已经经营了近10年的时间了，Lune Croissant也已经创出了自己的一片天，不仅在墨尔本CBD和Armadale有店面，在布里斯班也有两家，悉尼的店将在今年晚些时候开业。

而这家在Fitzroy的标志性旗舰店，

竟然要被出售了！

目前该地块已经以360 万澳元的要价上市。

虽然近期内，Lune还不会离开我们，但一旦租约到期，开发商就会将目光投向这块风水宝地，用于未来的公寓开发。

Lune 目前的租约还剩不到五年，此后可选择再延长七年，但到 2034 年，这家举世闻名的羊角面包店的旗舰店可能会不复存在。

Nelson Alexander Commercial Fitzroy 的合伙人 Kristian Lunardi 表示，他的机构已经“收到了来自本地和国际投资者和开发商的大量询价”，他们看到了受欢迎的内城郊区角落仓库的价值。

Lunardi先生说："无论是已经出租的还是未出租的，在Fitzroy很难找到像这样位于角落的仓库，所以我们从那些 land bankers 那里得到很多他们想要进入这个市场，但供应不足的反馈。

他补充说，供应商最初购买该物业作为开发用地，并获得了建造 20 套公寓的规划许可，但在 Lune 签署租约后，这些公寓就“搁置了”。

该物业每年的租金收入为 107,000 澳元，年增长率为 4%。