西雅图地区6月份加价成交独立屋汇总：市场逐步回归理性
北美购房网统计了西雅图地区King郡的主要城市80万美元以上的独立屋销售数据，6月份的1610个交易中，有290个交易加价超过10%。大部分房子已经不用加价即可购得，市场逐步回归理性。
其中：
Bellevue六月份平均加价1万（五月平均加价13万，四月平均加价23万）
Issaquah六月份平均加价2万（五月平均加价11万，四月平均加价17万）
Kirkland六月份平均加价0万（五月平均加价11万，四月平均加价24万）
Redmond六月份平均加价3万（五月平均加价12万，四月平均加价33万）
Sammamish六月份平均加价0万（五月平均加价16万，四月平均加价21万）
Bothell六月份平均加价1万（五月平均加价9万，四月平均加价16万）
下面是各个城市和邮编的6月份统计数据（建议横屏观看）：
| 城市和邮编 | 交易数量 | 平均售价 | 平均加价金额 | 加价超10%数量 | 加价数量 | 砍价数量 |
| Auburn | 31 | 995,032 | 7,129 | 2 | 16 | 8 |
| 98001 | 15 | 983,593 | -10,795 | 0 | 6 | 5 |
| 98002 | 1 | 800,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 98092 | 15 | 1,019,474 | 25,528 | 2 | 10 | 3 |
| Bellevue | 103 | 2,323,429 | 12,968 | 9 | 43 | 33 |
| 98004 | 15 | 4,244,076 | 92,756 | 3 | 8 | 5 |
| 98005 | 15 | 2,554,333 | 79,067 | 3 | 8 | 2 |
| 98006 | 38 | 1,955,109 | -25,226 | 1 | 13 | 16 |
| 98007 | 11 | 1,436,864 | -18,636 | 0 | 3 | 5 |
| 98008 | 24 | 1,968,225 | -3,250 | 2 | 11 | 5 |
| Black Diamond | 9 | 1,107,206 | 38,028 | 0 | 7 | 0 |
| 98010 | 9 | 1,107,206 | 38,028 | 0 | 7 | 0 |
| Bothell | 31 | 1,308,560 | 14,232 | 3 | 14 | 7 |
| 98011 | 30 | 1,310,512 | 16,356 | 3 | 14 | 6 |
| 98012 | 1 | 1,250,000 | -49,500 | 0 | 0 | 1 |
| Burien | 15 | 1,042,381 | 35,228 | 6 | 11 | 4 |
| 98146 | 3 | 1,116,667 | -13,283 | 0 | 1 | 2 |
| 98148 | 2 | 835,000 | 10,025 | 0 | 2 | 0 |
| 98166 | 10 | 1,061,572 | 54,822 | 6 | 8 | 2 |
| Carnation | 14 | 1,188,430 | 23,081 | 2 | 6 | 1 |
| 98014 | 14 | 1,188,430 | 23,081 | 2 | 6 | 1 |
| Clyde Hill | 2 | 3,412,500 | 13,500 | 0 | 1 | 1 |
| 98004 | 2 | 3,412,500 | 13,500 | 0 | 1 | 1 |
| Covington | 21 | 915,972 | -12,547 | 1 | 8 | 5 |
| 98042 | 21 | 915,972 | -12,547 | 1 | 8 | 5 |
| Des Moines | 8 | 1,000,994 | 46,894 | 2 | 6 | 0 |
| 98198 | 8 | 1,000,994 | 46,894 | 2 | 6 | 0 |
| Duvall | 22 | 1,119,136 | -8,816 | 0 | 5 | 8 |
| 98019 | 22 | 1,119,136 | -8,816 | 0 | 5 | 8 |
| Enumclaw | 9 | 1,162,850 | -11,589 | 0 | 5 | 3 |
| 98022 | 9 | 1,162,850 | -11,589 | 0 | 5 | 3 |
| Fall City | 12 | 1,437,154 | 1,588 | 0 | 4 | 3 |
| 98024 | 12 | 1,437,154 | 1,588 | 0 | 4 | 3 |
| Federal Way | 10 | 909,800 | 27,100 | 1 | 5 | 1 |
| 98003 | 6 | 913,000 | 17,333 | 0 | 3 | 0 |
| 98023 | 4 | 905,000 | 41,750 | 1 | 2 | 1 |
| Issaquah | 50 | 1,870,581 | 18,885 | 12 | 26 | 14 |
| 98027 | 37 | 1,891,677 | 2,870 | 9 | 19 | 11 |
| 98029 | 13 | 1,810,538 | 64,469 | 3 | 7 | 3 |
| Kenmore | 29 | 1,409,871 | 14,398 | 1 | 10 | 5 |
| 98028 | 29 | 1,409,871 | 14,398 | 1 | 10 | 5 |
| Kent | 46 | 944,275 | 9,710 | 1 | 28 | 10 |
| 98030 | 9 | 915,017 | 18,061 | 0 | 5 | 1 |
| 98031 | 22 | 981,946 | 2,296 | 0 | 13 | 6 |
| 98032 | 1 | 853,744 | 14,294 | 0 | 1 | 0 |
| 98042 | 14 | 910,354 | 15,664 | 1 | 9 | 3 |
| Kirkland | 90 | 1,699,350 | 1,596 | 5 | 25 | 27 |
| 98032 | 1 | 1,200,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 98033 | 32 | 2,428,000 | -44,337 | 0 | 2 | 16 |
| 98034 | 56 | 1,285,883 | 27,901 | 5 | 23 | 11 |
| 98052 | 1 | 2,036,077 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Lake Forest Park | 14 | 1,196,346 | 82,001 | 5 | 6 | 4 |
| 98155 | 14 | 1,196,346 | 82,001 | 5 | 6 | 4 |
| Maple Valley | 53 | 1,054,970 | 37,630 | 8 | 40 | 9 |
| 98038 | 53 | 1,054,970 | 37,630 | 8 | 40 | 9 |
| Medina | 5 | 6,180,500 | -125,700 | 1 | 1 | 2 |
| 98039 | 5 | 6,180,500 | -125,700 | 1 | 1 | 2 |
| Mercer Island | 27 | 2,712,067 | 68,626 | 5 | 12 | 4 |
| 98040 | 27 | 2,712,067 | 68,626 | 5 | 12 | 4 |
| Newcastle | 9 | 1,831,333 | 18,129 | 2 | 5 | 4 |
| 98056 | 3 | 1,252,333 | 58,704 | 1 | 2 | 1 |
| 98059 | 6 | 2,120,833 | -2,158 | 1 | 3 | 3 |
| Normandy Park | 6 | 1,079,583 | 44,600 | 2 | 5 | 1 |
| 98166 | 6 | 1,079,583 | 44,600 | 2 | 5 | 1 |
| North Bend | 22 | 1,364,601 | 31,592 | 4 | 11 | 6 |
| 98045 | 22 | 1,364,601 | 31,592 | 4 | 11 | 6 |
| Preston | 1 | 2,044,000 | -56,000 | 0 | 0 | 1 |
| 98050 | 1 | 2,044,000 | -56,000 | 0 | 0 | 1 |
| Ravensdale | 1 | 1,180,000 | 15,000 | 0 | 1 | 0 |
| 98051 | 1 | 1,180,000 | 15,000 | 0 | 1 | 0 |
| Redmond | 76 | 1,721,451 | 34,924 | 14 | 36 | 25 |
| 98052 | 43 | 1,588,858 | 55,398 | 11 | 23 | 10 |
| 98053 | 33 | 1,894,224 | 8,246 | 3 | 13 | 15 |
| Renton | 65 | 1,178,213 | 26,582 | 9 | 29 | 11 |
| 98055 | 3 | 898,333 | 16,667 | 1 | 1 | 1 |
| 98056 | 15 | 1,297,013 | -910 | 0 | 2 | 3 |
| 98058 | 22 | 1,078,182 | 48,759 | 6 | 11 | 1 |
| 98059 | 25 | 1,228,545 | 24,752 | 2 | 15 | 6 |
| Sammamish | 85 | 1,796,635 | 3,172 | 2 | 35 | 30 |
| 98029 | 6 | 1,445,333 | -15,492 | 0 | 1 | 3 |
| 98074 | 39 | 1,739,949 | 34,598 | 2 | 23 | 7 |
| 98075 | 40 | 1,904,600 | -24,669 | 0 | 11 | 20 |
| SeaTac | 1 | 1,227,000 | 27,000 | 0 | 1 | 0 |
| 98188 | 1 | 1,227,000 | 27,000 | 0 | 1 | 0 |
| Seattle | 602 | 1,382,456 | 69,400 | 171 | 346 | 97 |
| 98102 | 15 | 1,753,913 | -14,324 | 2 | 6 | 8 |
| 98103 | 56 | 1,294,529 | 79,735 | 21 | 34 | 6 |
| 98105 | 21 | 2,178,143 | 83,688 | 4 | 11 | 5 |
| 98106 | 16 | 963,844 | 24,141 | 5 | 7 | 5 |
| 98107 | 31 | 1,212,942 | 84,236 | 10 | 20 | 5 |
| 98108 | 11 | 1,055,495 | 23,323 | 2 | 6 | 1 |
| 98109 | 13 | 2,261,846 | 109,388 | 3 | 8 | 3 |
| 98112 | 16 | 2,344,188 | 63,313 | 2 | 4 | 5 |
| 98115 | 66 | 1,366,121 | 74,244 | 16 | 41 | 4 |
| 98116 | 28 | 1,245,075 | 46,459 | 7 | 16 | 5 |
| 98117 | 56 | 1,245,564 | 71,802 | 17 | 28 | 14 |
| 98118 | 26 | 1,102,735 | 50,282 | 6 | 15 | 2 |
| 98119 | 22 | 1,741,909 | 68,660 | 3 | 13 | 3 |
| 98122 | 35 | 1,423,882 | 73,488 | 7 | 18 | 3 |
| 98125 | 37 | 1,296,757 | 39,955 | 8 | 18 | 10 |
| 98126 | 22 | 1,087,546 | 83,571 | 10 | 15 | 1 |
| 98133 | 16 | 1,031,919 | 65,809 | 6 | 11 | 3 |
| 98134 | 1 | 1,050,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 98136 | 19 | 1,144,421 | 112,166 | 9 | 15 | 0 |
| 98144 | 26 | 1,330,272 | 59,397 | 9 | 15 | 3 |
| 98146 | 12 | 1,135,833 | 20,333 | 1 | 6 | 2 |
| 98177 | 9 | 1,321,311 | 223,312 | 7 | 7 | 2 |
| 98178 | 13 | 1,209,692 | 85,162 | 4 | 9 | 2 |
| 98199 | 35 | 1,642,814 | 87,536 | 12 | 23 | 5 |
| Shoreline | 39 | 1,052,281 | 49,252 | 10 | 24 | 3 |
| 98133 | 15 | 1,023,563 | 48,970 | 4 | 8 | 1 |
| 98155 | 13 | 959,615 | 32,363 | 2 | 9 | 1 |
| 98177 | 11 | 1,200,955 | 69,595 | 4 | 7 | 1 |
| Snoqualmie | 34 | 1,391,426 | 5,078 | 3 | 10 | 12 |
| 98065 | 34 | 1,391,426 | 5,078 | 3 | 10 | 12 |
| Snoqualmie Pass | 1 | 1,350,000 | -150,000 | 0 | 0 | 1 |
| 98068 | 1 | 1,350,000 | -150,000 | 0 | 0 | 1 |
| Tukwila | 5 | 917,000 | -180 | 0 | 2 | 3 |
| 98168 | 2 | 932,500 | -7,975 | 0 | 0 | 2 |
| 98188 | 3 | 906,667 | 5,017 | 0 | 2 | 1 |
| Vashon | 11 | 1,199,791 | 98,245 | 5 | 7 | 1 |
| 98070 | 11 | 1,199,791 | 98,245 | 5 | 7 | 1 |
| Woodinville | 51 | 1,594,735 | 20,434 | 4 | 22 | 15 |
| 98072 | 32 | 1,539,937 | 6,076 | 2 | 11 | 11 |
| 98077 | 19 | 1,687,026 | 44,616 | 2 | 11 | 4 |
| Grand Total | 1610 | 1,487,364 | 38,043 | 290 | 813 | 359 |
下面列出了今年6月份成交价格加价幅度比较高的房产。
3309 Evergreen Point Rd, Medina, WA 98039
这个房子位于Media的老房子，建于1961年。6个卧室，2.75个卫生间，房屋面积3580sqft，土地面积非常大，占地0.6英亩。要价315万美元，最终成交价400万美元，加价高达85万美元。这个价位的买家显然不会住这样的老旧房子，多半是拆除重建。相当于400万美金买了一块地。
729 97th Ave SE, Bellevue, WA 98004
这个位于Bellevue的Meydenbauer的房子，建于2016年，4个卧室，5.5个卫生间，5170sqft，占地0.5英亩。距离市中心很近，有着漂亮的城市景观和湖景。要价640万美元，最终成交价713万美元，加价73万美元。
2400 E Valley St, Seattle, WA 98112
这个房子位于Seattle的Madison Valley社区，1901年建，刚刚翻新过，5卧4卫，2629sqft，占地0.1英亩。要价180万美元，成交价250万美元，加价70万美元。
5707 30th Ave NW, Seattle, WA 98107
这个位于西雅图的Sunset Hill社区的房子，建于1964年，翻新过。4卧1.75卫，2590sqft，占地0.15英亩，要价150万美元，成交价205万美元，加价55万美元。
10240 Richwood Ave NW, Seattle, WA 98177
这个房子位于西雅图的Blue Ridge社区，建于1950年。无敌海景。3卧1.75卫，2360sqft，占地0.19英亩，要价175万美元，成交价230万美元，加价55万美元。
830 35th Ave, Seattle, WA 98122
这个位于西雅图的Madrona的房子，虽然建于1911年,但维护的极好，室内设计极为讲究，有着漂亮的华盛顿湖景，远眺贝尔维尤市区。5卧3.75卫，室内面积4930sqft，占地0.2英亩，要价295万美元，成交价349万美元，加价54万美元。
711 N 65th St, Seattle, WA 98103
这个房子位于西雅图的Phinney Ridge社区，建于1982年,最近又重新翻新过。3卧2.5卫，2020qft，占地0.12英亩，要价120万美元，收到了11个offer，最终成交价170万美元，加价50万美元。
11005 SE Lake Rd, Bellevue, WA 98004
这个房子位于贝尔维尤的Enatai社区,建于1995年。4卧2.5卫，2760sqft，占地0.35英亩，要价285万美元，成交价333万美元，加价48万美元。
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