西雅图地区5月份加价成交独立屋汇总：平均加价幅度大幅回撤
进入2022年5月，贷款利率已经普遍上调2%左右，查收入贷款利率普遍都高于4%，不查收入贷款的利率已经超过6%。虽然总体而言房价没有回落，但加价的幅度大幅降低。
北美购房网统计了西雅图地区King郡的主要城市80万美元以上的独立屋销售数据，5月份的1516个交易中，有638个交易加价超过10%。
其中：
Bellevue平均加价13万（上个月是23万）
Issaquah平均加价11万（上个月是17万）
Kirkland平均加价11万（上个月是24万）
Redmond平均加价12万（上个月是33万）
Sammamish平均加价16万（上个月是21万）
Bothell平均加价9万（上个月是16万）
下面是各个城市和邮编的5月份统计数据（建议横屏观看）：
| 城市/邮编 | 交易数量 | 平均售价 | 平均加价金额 | 加价超10%数量 | 加价数量 | 砍价数量 |
| Beaux Arts | 1 | 1,775,000 | -24,000 | 0 | 0 | 1 |
| 98004 | 1 | 1,775,000 | -24,000 | 0 | 0 | 1 |
| Bellevue | 150 | 2,009,985 | 131,052 | 60 | 103 | 25 |
| 98004 | 31 | 2,570,565 | 14,522 | 1 | 11 | 11 |
| 98005 | 25 | 1,811,080 | 121,686 | 11 | 17 | 4 |
| 98006 | 45 | 2,087,848 | 177,965 | 20 | 37 | 1 |
| 98007 | 9 | 1,774,222 | 88,444 | 3 | 6 | 2 |
| 98008 | 40 | 1,665,300 | 184,026 | 25 | 32 | 7 |
| Bothell | 20 | 1,355,357 | 91,608 | 6 | 14 | 3 |
| 98011 | 19 | 1,382,007 | 92,534 | 6 | 13 | 3 |
| 98012 | 1 | 849,000 | 74,000 | 0 | 1 | 0 |
| Clyde Hill | 4 | 4,302,500 | -109,500 | 1 | 2 | 2 |
| 98004 | 4 | 4,302,500 | -109,500 | 1 | 2 | 2 |
| Des Moines | 15 | 1,039,400 | 94,883 | 10 | 12 | 1 |
| 98148 | 1 | 905,000 | 45,050 | 0 | 1 | 0 |
| 98198 | 14 | 1,049,000 | 98,443 | 10 | 11 | 1 |
| Duvall | 18 | 1,284,781 | 70,565 | 4 | 11 | 2 |
| 98019 | 18 | 1,284,781 | 70,565 | 4 | 11 | 2 |
| Hunts Point | 1 | 11,400,000 | -595,000 | 0 | 0 | 1 |
| 98004 | 1 | 11,400,000 | -595,000 | 0 | 0 | 1 |
| Issaquah | 62 | 1,486,575 | 112,063 | 27 | 43 | 8 |
| 90829 | 1 | 1,660,000 | -65,000 | 0 | 0 | 1 |
| 98027 | 43 | 1,505,456 | 110,317 | 17 | 27 | 6 |
| 98029 | 18 | 1,431,833 | 126,069 | 10 | 16 | 1 |
| Kenmore | 31 | 1,328,667 | 110,286 | 12 | 23 | 3 |
| 98028 | 31 | 1,328,667 | 110,286 | 12 | 23 | 3 |
| Kirkland | 137 | 1,767,956 | 109,337 | 53 | 96 | 17 |
| 98033 | 59 | 2,218,521 | 68,675 | 12 | 34 | 12 |
| 98034 | 78 | 1,427,144 | 140,095 | 41 | 62 | 5 |
| Lake Forest Park | 26 | 1,357,616 | 200,737 | 19 | 22 | 1 |
| 98155 | 26 | 1,357,616 | 200,737 | 19 | 22 | 1 |
| Medina | 4 | 4,240,000 | 21,250 | 1 | 1 | 3 |
| 98039 | 4 | 4,240,000 | 21,250 | 1 | 1 | 3 |
| Mercer Island | 22 | 3,136,818 | 231,864 | 10 | 17 | 3 |
| 98040 | 22 | 3,136,818 | 231,864 | 10 | 17 | 3 |
| Newcastle | 18 | 1,733,167 | 102,187 | 6 | 13 | 4 |
| 98056 | 8 | 1,346,875 | 179,156 | 4 | 7 | 0 |
| 98059 | 10 | 2,042,200 | 40,611 | 2 | 6 | 4 |
| Normandy Park | 17 | 1,216,294 | 104,441 | 6 | 13 | 1 |
| 98166 | 17 | 1,216,294 | 104,441 | 6 | 13 | 1 |
| Redmond | 110 | 1,748,382 | 117,509 | 37 | 75 | 15 |
| 98052 | 61 | 1,651,398 | 118,299 | 23 | 46 | 7 |
| 98053 | 49 | 1,869,119 | 116,527 | 14 | 29 | 8 |
| Sammamish | 82 | 1,889,873 | 158,693 | 37 | 63 | 9 |
| 98029 | 13 | 1,511,000 | 129,308 | 5 | 10 | 2 |
| 98074 | 42 | 1,879,971 | 179,190 | 22 | 34 | 4 |
| 98075 | 27 | 2,087,696 | 140,956 | 10 | 19 | 3 |
| Seattle | 695 | 1,340,755 | 113,533 | 304 | 502 | 79 |
| 98012 | 1 | 1,190,000 | 40,000 | 0 | 1 | 0 |
| 98101 | 13 | 1,366,182 | -9,768 | 0 | 4 | 5 |
| 98102 | 16 | 1,485,400 | 37,503 | 3 | 10 | 4 |
| 98103 | 65 | 1,081,180 | 91,867 | 26 | 45 | 5 |
| 98104 | 5 | 2,373,790 | -485,980 | 0 | 0 | 3 |
| 98105 | 28 | 1,755,746 | 153,535 | 12 | 20 | 3 |
| 98106 | 15 | 990,231 | 70,659 | 7 | 9 | 2 |
| 98107 | 50 | 1,207,340 | 102,894 | 18 | 35 | 8 |
| 98108 | 11 | 1,144,382 | 129,852 | 5 | 10 | 1 |
| 98109 | 14 | 1,777,600 | 76,036 | 2 | 9 | 2 |
| 98112 | 27 | 2,063,593 | 114,296 | 8 | 17 | 5 |
| 98115 | 63 | 1,247,562 | 138,211 | 32 | 45 | 5 |
| 98116 | 27 | 1,376,163 | 94,810 | 11 | 21 | 1 |
| 98117 | 60 | 1,316,779 | 197,099 | 40 | 51 | 4 |
| 98118 | 21 | 1,170,031 | 154,708 | 11 | 18 | 0 |
| 98119 | 18 | 1,685,010 | 138,294 | 9 | 13 | 4 |
| 98121 | 14 | 1,394,643 | -8,071 | 0 | 5 | 5 |
| 98122 | 35 | 1,303,441 | 99,914 | 15 | 27 | 3 |
| 98125 | 35 | 1,227,133 | 124,441 | 17 | 25 | 4 |
| 98126 | 19 | 975,738 | 97,527 | 10 | 16 | 1 |
| 98133 | 16 | 1,003,781 | 99,731 | 9 | 12 | 1 |
| 98136 | 31 | 1,361,444 | 173,528 | 17 | 27 | 1 |
| 98144 | 30 | 1,424,867 | 130,439 | 15 | 24 | 2 |
| 98146 | 20 | 1,159,500 | 118,680 | 11 | 15 | 2 |
| 98166 | 1 | 875,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 98168 | 2 | 839,975 | 40,025 | 1 | 1 | 0 |
| 98177 | 7 | 1,445,714 | 122,164 | 3 | 6 | 0 |
| 98178 | 12 | 965,152 | 94,164 | 6 | 11 | 1 |
| 98199 | 39 | 1,657,359 | 128,656 | 16 | 25 | 7 |
| Shoreline | 51 | 1,133,331 | 97,107 | 25 | 43 | 3 |
| 98117 | 1 | 2,600,000 | 5,000 | 0 | 1 | 0 |
| 98133 | 21 | 953,634 | 85,453 | 12 | 18 | 1 |
| 98155 | 15 | 987,239 | 89,330 | 7 | 11 | 1 |
| 98177 | 14 | 1,454,643 | 129,500 | 6 | 13 | 1 |
| Woodinville | 51 | 1,823,294 | 128,850 | 20 | 38 | 6 |
| 98072 | 35 | 1,757,729 | 114,249 | 13 | 26 | 4 |
| 98077 | 16 | 1,966,719 | 160,791 | 7 | 12 | 2 |
| Yarrow Point | 1 | 2,998,000 | -52,000 | 0 | 0 | 1 |
| 98004 | 1 | 2,998,000 | -52,000 | 0 | 0 | 1 |
下面列出了今年5月份成交价格加价幅度比较高的房产。
6151 130th Ave NE, Kirkland, WA 98033
这个房子位于Kirkland的Bridle Trails社区。建于1963年。4个卧室，2.25个卫生间，房屋面积3140sqft，土地面积非常大，占地1.1英亩。要价260万美元，最终成交价360万美元，加价高达100万美元。
4240 Shoreclub Dr, Mercer Island, WA 98040
这个位于Mercer岛的老房子，建于1955年，4个卧室，3个卫生间，3550sqft，占地0.53英亩。有着不错的湖景。要价288万美元，最终成交价380万美元，加价92万美元。
9726 242nd Wy NE, Redmond, WA 98053
这个房子位于Redmond的Redmond Ridge社区，2014年新建的房子，4卧4.25卫，4109sqft，占地0.15英亩。要价248万美元，成交价323万美元，加价75万美元。
639 W Lake Sammamish Pkwy NE, Bellevue, WA 98008
这个位于贝尔维尤的West Lake Sammamish社区的房子，建于1964年，4卧2.5卫，3694sqft，占地0.6英亩，要价200万美元，成交价272万美元，加价72万美元。
10397 240th Ct NE, Redmond, WA 98053
这个房子位于Redmond的Redmond Ridge社区，建于2014年。5卧4卫，4146sqft，占地0.19英亩，要价258万美元，成交价330万美元，加价72万美元。
9722 12th Ave NW, Seattle, WA 98117
这个位于西雅图的Crown Hill房子，建于1956年,5卧2.5卫，室内面积2650sqft，占地0.17英亩，要价105万美元，成交价175万美元，加价70万美元。
8027 32nd Ave NW, Seattle, WA 98117
这个房子位于西雅图的Sunset Hill社区，建于1987年。4卧2.25卫，3150qft，占地0.23英亩，要价155万美元，成交价220万美元，加价65万美元。
24923 NE 3rd Place, Sammamish, WA 98074
这个房子位于Sammamish,建于1999年。4卧2.75卫，2881sqft，占地0.15英亩，要价175万美元，成交价240万美元，加价65万美元。
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