探寻价值和潜力，神奈川县横滨市公寓值得关注

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房产

2023-05-21 23:05

神奈川县横滨市的这处公寓是您投资日本房产的绝佳选择。

此公寓位于东急东横线「反町车站」徒步仅需2分钟，京急本线「神奈川车站」仅需7分钟，交通十分便利。价格也非常亲民，仅为899万日元。公寓的专有面积为23.66㎡，建筑年限为1982年07月，新耐震，共有六层，其中此公寓位于3层，构造为RC造。管理和维护方面，每月的管理费为5,640円，修缮金为4,880円，其他费用为1,000円，固定资产税约为25,000円/年。目前这处公寓正处于出租状态，租金为58,000円/月，租户是一名20多岁的女性公司职员，租约为2年，从2021年12月1日开始。

神奈川的横滨市神奈川区是横滨市最早设立的区之一，这里是日产汽车的创业地。此地区以车站周边的饮食店而闻名，下班之后在这里附近吃饭绝对不会感到孤单。经过政府近几年对该地区的「再开发」，现在车站周边已经建造出大量的公寓以及商业设施，完全可以当做大片的城市生活区域来使用。这一地区的土地价格一直在稳步上升，房产市场将持续以新面貌呈现。

从人口数量来看，横滨是仅次于东京的第二大城市，也是日本重要的港口城市。由于东京市场的过于耀眼，导致这个美丽的港口城市还没有被很多投资者关注。但是，凭借比东京更低的房价和与东京相当的租金回报，横滨已经成了投资者可以长期持有的选择。无论是在热闹的街道闲逛，还是在公园中步行，都可以体验到横滨所独有的古老和现代交融的氛围。