Redian新闻
>
【纠纷】多伦多房东要求租客剪草被骂!签了合同也白搭

【纠纷】多伦多房东要求租客剪草被骂!签了合同也白搭

公众号新闻

广告


广告



摘 要


   发帖者表示:"我和室友合租了一间house,然后房东说现在开春了,院子要剪草,不然会被投诉罚款,他可以提供剪草机,也可以自己剪,如果都不想动手,就请人剪,他不管,谁住谁管。”

    多伦多的夏天开始了,未来两周最高温度将达到25℃,最低温度也有15℃!这意味着,家家户户又要开启每天在后院挖呀挖呀挖、在前院剪呀剪呀剪的日子了!


    然而,就在近日,多伦多本地论坛上一条关于除草的帖子又引发热议,涉及出租房的除草工作应由房东负责还是租客负责,直接让网友们吵翻了。

    这条帖子写道:"房东说house的剪草工作要我搞,说谁住谁打理,好气啊!"发帖者表示:"我和室友合租了一间house,然后房东说现在开春了,院子要剪草,不然会被投诉罚款,他可以提供剪草机,也可以自己剪,如果都不想动手,就请人剪,他不管,谁住谁管。”这位发帖者称,他(她)希望如果需要自己剪草的话可以减点房租,但房东果断拒绝了,并称"这是两码事"。

    他(她)对此感到非常气愤,并问道:"租客还要承担这些东西吗?毕竟房子不是自己的,只是租住而已。"

    关于发帖者提出的问题,网友们众说纷纭。有人表示,只要不是和房东合住,除草、铲雪、打扫卫生和倒垃圾都应该由租客自己负责。

    有人则表示,当以租房合同为准。合同中应该写明夏天剪草,冬天铲雪由谁负责。

    还有一些人指出"很多房东根本不懂法"!实际上,安省法律规定除草铲雪都是房东的责任,即使合同上写了也是无效的。一栋房子因为不除草被投诉,最终被罚款的会是房东。

    那么,除草铲雪到底是谁的责任?租客真的需要承担吗?根据安省的《住宅租赁法》(简称RTA),房东要负责清洁和维护物业的外部公共或共享区域,如走廊和院子。房东还要负责清除车道、人行道上的积雪等。

    让我们来看看过往发生的一起真实案例:2003年,安省租客Lindsay Montgomery在通往地下室的走道因积雪滑倒后受了伤,对房东Duc Van提起诉讼并要求赔偿损失。

    房东在辩护中称,双方签订的租赁合同规定:"租客负责保持其走道和楼梯的清洁(包括除雪)"。基于这一协议,清理积雪是租客的责任,其受伤是由自己的疏忽造成的。

    当此案在2009年1月开庭时,法官同意房东可以委托租客清除积雪,因此租客的索赔被驳回。

    然而,租客认为双方在合同中签订的这一条款是无效的,因为根本不合法。随后,该案件被提交到安省上诉法院。

    法院在2009年6月原判决推翻了,要求房东赔偿租客的损失。原因是法律规定,铲雪的"责任"是房东的,房东不能把这个责任转移给租客,除非双方签订了另外一份单独的协议。

    换句话说,房东可以要求租客提供铲雪服务,但双方需要签署一份单独的协议,具体说明租客提供该服务的条款以及房东向租客支付的铲雪费用。

    当类似问题涉及除草时,也是一样的。因为铲雪和除草都是房东的责任!

    其实,有些事情看起来合情却不合法。不论是房东还是房租客,如果双方都是"好说话的人",愿意一起解决问题则相安无事,但如果其中一方不同意协商,那么只有了解法律才能保护自己。

    因此,在签订租约之前,房东和租客双方最好都要先了解各自的责任和义务,以避免发生不必要的纠纷。

    来源:加国无忧 51.C

更多文章推荐

1. 【反思】你在海外是否受尊重,跟中国是否强大没关系
2. 【教育】教会孩子三件事,可保你的孩子一生安稳!
3. 【教育】失败家长12个坏习惯!没中一条都是好父母

4. 【重磅】报道失实充满偏见无知!不必「仰望」英媒

5. 【健康】跑步伤不伤膝盖?美国权威医学期刊最新结论

6. 【震惊】我来了假的加拿大?7700人死于空气污染!

7. 【八卦】美貌女星全裸坠亡死因成谜?当红男星卷入

8. 【美图】高手在民间,雪后温哥华人间天堂,美翻!

9. 【深度】我的前半生追求移民,后半生拼命想回中国

10. 【观点】加拿大华人社会的小人现象,越想越寒心

广告


广告


目前100000+人已关注加入我们


版权声明:若该文章涉及版权问题,请联系我们

电邮:[email protected]

小编微信ID:CanadaTodayMedia

今日加拿大严谨负责的新媒体

微信号:今日加拿大

英文ID:CanadaNewsToday

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
加拿大做房东太悲哀!租客老赖,她倒贴$1万还要免除欠租,跪求租客搬走!震惊 ◇ 加拿大多房东被判入狱20年并没收房产!只因租客在地下室...房东要求中国女留学生入乡随俗:“陪睡换租”,一周两晚!网友:不如要钱!多伦多华人女房东遇“租霸”,被逼跳楼自杀!北美多位华人遭遇无赖租客,苦不堪言,竟还有人建“租房者分享坑房东”群!加拿大房东倒贴$1万+免除欠租,跪求租客搬走!发誓不再做房东三观炸裂!房东要求中国女留学生入乡随俗:“陪睡换租”,一周两晚!大批租客抗议!多伦多房东租客矛盾升级,直接涨价5.5%,高安省指导线两倍多...房东要涨租40%!这儿好多租客都懵了!但律师说合法我和聊天机器人(AI)对话猥琐!房东要求中国女留学生入乡随俗:“陪睡换租”,一周两晚!简历投了200家没上岸!名校毕业也白搭?猥琐!房东要求中国女留学生入乡随俗:“陪睡换租”!贼喊捉贼式的新疆指控,让人出离愤怒华人吵翻!多伦多房东要求租客剪草摊上大事!签了合同也白搭!房东惨了!加国《新租客保护法》出炉,装修都撵不走租客,甚至还可提出无理要求......房东惨了!加国《新租客保护法》出炉,撵走租客比登天难!无理要求你还要接受......反制!多伦多有人教唆专坑华人房东?房东现在也有租客黑名单了!大多伦多民宅爆枪战!房东枪杀2名租客!租客是订婚情侣越来越离谱:安省房东要租客与陌生人共享一张床,月租$550元!遥思龙泉桃花宴惊爆!大多伦多房东被判入狱20年+没收房产!全因租客在地下室干这事!猥琐!房东要求中国女留学生入乡随俗:“陪睡换租”,一周两晚!网友:不如要钱!突发!房东租客纠纷枪杀2人,与警方深夜枪战遭击毙!多伦多附近居民紧急避难!美国房东要求女租客“陪睡换租”被告上法庭!受害者高达数十人!离谱!安省房东要求“床位共享”:租客与陌生人睡一张床,月租$550!又要涨租!曼哈顿稳租公寓净收入下降 房东要求两位数涨租女明星同框斗艳?颜值再高这里输了也白搭!震惊|加拿大多房东被判入狱20年并没收房产!只因租客在地下室...华人吵翻!多伦多房东要求租客剪草还不给减租,摊上大事了!签了合同也白搭!冷却的不止季节(41)— 丧葬费重磅!签了!特斯拉将在上海建造新的超级工厂!马斯克将访华,最早或明天就来,目的是…女房东气昏!多伦多房子被租客挂到airbnb赚钱,赶走还要赔$6K又见桐花开太可怕!多伦多华人竟建群专门教租客坑房东!“免费租房、房东是龟孙子!”【猥琐】房东要求中国女留学生入乡随俗:「陪睡换租」,一周两晚!网友:不如要钱!
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。