大批租客抗议！多伦多房东租客矛盾升级，直接涨价5.5%，高安省指导线两倍多...

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近日，多伦多房东与租客的矛盾持续升级，不断有较为争议的案件发生，例如前几日的房东枪杀两名租客。

本周二，多伦多Parkdale社区两座公寓楼的租客，举行了抗议活动，指责他们的房东无理涨价，已经“超出法律指导线”。

这些租客在瑞典跨国公司Akelius Canada的多伦多办公室外进行了抗议。

据了解，该公司计划将他们的租金提高5.5%，这是安省规定的2.5%指导线的两倍以上，要知道许多租户属于低收入群体，生活很不稳定，这对他们来说无疑增加了不小的负担。

其中一名租客安妮·吉布森（Annie Gibson）表示，该公司声称他们在过去一年进行了一些项目，并以此为由增加租金。

“他们向房东和租客委员会（Landlord and Tenant Board，LTB）申请进行阳台修复项目，但是很多住在这座大楼里的人根本没有阳台，仍然被要求支付费用，这很无理。”

吉布森表示，她多年前找到了这间公寓，当时的价格还可以接受，但是现在房租一直在涨，让在这座城市生活变得更加困难。

“对我来说，每个月多出34元，可能并不是一笔很大的钱，但是你要知道，当我的杂货账单增加时，当我的电话账单增加时，每一笔费用都增加了，这让人感到疲惫不堪，”她说道。

租金增加“毫无理由”

Candace Nguyen和Tina Hafizy是Parkdale社区法律援助中心的法律案件工作者，他们参加了抗议活动，以支持租户。

Nguyen表示，租金增加“根本没有理由”。

她说：“他们没有维护公寓，他们将资本支出用于像大堂这样的无用之物，这些对租户没有帮助，而他们真正存在的问题是老鼠、蟑螂以及一再被忽视的维修请求。”

Hafizy表示，虽然“这些超出指导线的租金增加”经常发生，但“对租户来说，没有得到过公正的解决”。

虽然房东必须向 LTB 申请超出省指导线的租金增加，但通常只是被批准而不是进行协商。

Hafizy称这些增加是“法律漏洞”，使得公司可以在租户无法负担的情况下获得更多利润。

由于租金价格近年来飙升，多伦多的高昂租金成本一直备受关注。

根据租房搜索网站Rentals.ca和房地产研究公司Urbanation发布的报告，该市一居室公寓的平均价格从2021年12月到2022年12月增长了23%，达到每月2532元。报告还发现，两居室公寓的平均价格为每月3347元。

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来源: qq

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