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希腊“黄金签证”备受市场追捧。希腊移民与庇护部最新称，在过去12个月内，共收到6064份新的“黄金签证”申请。在这些申请中，已经签发了2072份居留许可，另有3976份待批。据房地产专业人士称，考虑到投资门槛为25万欧元，因此在2022年3月至2023年3月期间从国外流入希腊房地产市场的资金总额约为15.7亿欧元。但实际上，因为有相当多的人选择购买更昂贵的房产，因此估计这个数字会更高，可能达到20亿欧元左右。据希腊独立公共税收管理局（AADE）最新数据显示：自今年初以来，已收到提交的房地产交易电子申报表超过11.7万份，加上纸质申报表，每天超过1500份，为希腊国库带来约1.44亿欧元税款收入。根据上半年的数据推测，今年希腊房地产交易数量有望创下新纪录！今年以来，希腊地块、房屋、商业楼宇买卖市道畅旺，这也反映出了希腊本土和外国投资者们浓厚而强烈的房地产交易意愿。国际房产科技集团居外也在5月9日发布一份报告称，随着葡萄牙“黄金签证”项目终结，预计中国投资者将涌入希腊住宅房产市场，希腊“黄金签证”申请量可能会增加50%以上。自去年以来，欧洲各国纷纷取消“黄金签证”政策，包括英国、爱尔兰、葡萄牙等国家，已不再允许通过购房换居留。西班牙政界人士已经发出限制或关闭“黄金签证”项目的呼声。那么未来可以提供“黄金签证”的欧洲国家就再度减少。希腊当局也计划从8月1日起将部分地区的投资门槛价从25万欧元提升到50万欧元。同时可自由选择的投资地区、组合购买等情况都将受到限制。政策的红利期越发紧张，在该政策正式落地前，投资者们还有机会锁定旧政策，在希腊购买25欧元以上的房产，即可享一家三代获得希腊永居身份，而且希腊作为欧盟成员国和申根成员国，持希腊永居卡便可自由进出申根国家，入籍后享受欧盟成员国福利。建议对希腊“黄金签证”和希腊投资置业感兴趣的投资人还是要早做准备，在政策宽松期，早日规划，运筹帷幄。（部分数据来源：希华事儿）
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