惨案
【大温好房 综述】
近日，一起房东射杀两名租客的案件把加拿大愈演愈烈的租房矛盾推向高潮。惨案发生在安大略省汉密尔顿Stoney Creek的一所民居中。一位名叫Terry Brekka的57岁男子开枪打死了他的两名租客，并与随后到来的警方火拼后被当场打死。
图自GTV随后，这桩惨绝人寰的命案细节被挂上各大头条，其中有一点非常“神奇”。据报道，涉事房东Terry Brekka是一个非常安静的人，住在社区很多年，与邻里相处和谐。
那么到底是什么压垮了一个“安静的普通人”的最后一根稻草？
虽然有报道称，房东是为了“租客投诉房子有霉菌”而行凶，但逻辑上租客投诉的严重性并不会上升到“灭口”的层面。
房东Terry Brekka由于经济压力卖掉了自己的房子，租客却借口各种原因不愿意搬离，而买家最后以“卖家在交接日期前没有清空物业“为由，向原房主Terry Brekka索赔$50万加元赔偿。
一边是赖着不走的租客，一边是高额法律诉讼，焦虑到极点的房东彻底崩溃，持枪射杀了住在地下室的两名租客。
无独有偶，5月初，一名女性华裔房东在多伦多Fairview Mall旁的公寓跳楼自杀。起因与上述枪杀案相仿，也是“租客投诉房子有霉菌->房东卖房遭遇租客百般阻挠->房东走上极端”。
熟悉租房市场套路的人都知道，除了个别情况，“霉菌”是坊间租客用来投诉房东，“合理”拖欠房租，或毁约的常用借口。如果你是房东，某一天你收到租客短信：“房子里有霉菌”。那么你的人生便开启了倒霉模式，基本上半年内不要指望收到一分租金。
关键，有些租客可以做到让房子里的霉菌“春风吹又生，再生，不断地生......生到你怀疑人生。”
除此之外，租客整房东的手段还有很多。例如，阴损点的在下水道灌水泥，直接点的干脆破坏房屋，五花八门，无所不及。之前就有租客开直播，授教“如何破坏房东财产”。众所周知，在加拿大，尤其是安大略省，租客欠租仲裁排队等候时间长达半年之久（租客或可半年不付租金）。如果遇到租客恶意破坏房屋，房东就算将租客告上民事法庭获胜，只要租客坚持不赔偿，房东也无可奈何。再加上民事诉讼漫长的排期时间，昂贵的诉讼花费，约等于零的惩罚，“租霸”几乎可以横着走。
首先，放任霸租其实是一种维稳手段，让这些底层人物可以获得他们需要的住所，不至于流落街头，大大降低了治安成本。
其次，如果大面积供应福利住房，成本太高，不如转移本应政府承担的接济成本到个人房东。
关键的一点——要人做慈善太难，霸租可以瞬间得到财富再分配，也就是精准扶贫。可见加拿大高层解决问题的能力、智慧和大局观是多么的让人叹为观止。更甚的是，针对此类事件，各大主流媒体几乎一边倒，他们认为象“欠租”这种行为是底层人民“反特权”的行为。有了舆论的支持，一些租客就滋生了扭曲的心态，更自信地持着“富裕来源于罪恶”的价值观报复房东。因此，房东的极端行为就象《少年维特的烦恼》中维特的自杀，他们并不是因为懦弱，而是对社会不公的彻底控诉，是对压制人性的事件的强烈反抗。最后，也就是重点。
“住房可负担性问题”根本无解，在多方面的“努力”下，房东成了矛盾的唯一出口。房东应该怎么办？
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责任编辑：郭星
出品：大温好房
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