英国政府拨款2亿英镑在南剑桥建设新火车站！| 英美发布《大西洋宣言》紧密合作！

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

• 苏纳克和拜登同意建立新的伙伴关系，宣布了《大西洋宣言》，以加强经济安全。

• 英国政府拨款2亿英镑在南剑桥建设新火车站。

• 英国皇家特许测量师学会(RICS)的最新数据显示：英国当前租赁市场出租房严重供不应求。

• 英国5月份劳动力供应增速创两年半来新高。

• 据路透社报道，英国国王查尔斯三世拟于9月访问法国。

【苏纳克和拜登宣布“大西洋宣言”】

英国首相苏纳克(Rishi Sunak)和拜登(Joe Biden)同意建立新的伙伴关系，以加强经济安全。

在白宫举行的会议上，苏纳克和拜登宣布了《大西洋宣言》(Atlantic Declaration)。这是苏纳克第一次访问美国总统官邸。

该宣言包括一项涵盖电动汽车电池所需关键矿产的贸易协定、更紧密的国防工业合作、放松贸易壁垒，以及一项新的数据保护协议。

两国还将在关键行业展开合作，包括：人工智能、5G 和 6G 电信、量子计算、半导体和工程生物学。

为了吸引美国企业对英国的投资，苏纳克还在华盛顿参加了大型公司CEO的聚会上发表了讲话。

但并没有与美国之间达成全面的自由贸易协议。

对此，苏纳克表示：

今天，我们通过了《大西洋宣言》，这是一种新时代的新经济伙伴关系，是前所未有的。

这一伙伴关系“保护了我们的公民”，并包括美国对英国的新投资。英美的贸易关系已经价值数千亿美元，而且还在不断增长。

此外，他还提到了本周承诺的140亿英镑“创造了数千个就业岗位”，并强调了“更强大的供应链”和减少的贸易壁垒，“帮助了成千上万的小企业”。

拜登表示：

英国离开欧盟之后，是一个自信、自豪且自由的国家。

美英经济伙伴关系是“巨大力量的源泉”。英美之间的关系，是不可或缺的联盟。

【在南剑桥建设新火车站】

英国政府宣布将拨款2亿英镑在南剑桥建设一个新火车站，乘客将更快地进入该市的生物医学园区——欧洲最大的医学研究和健康科学中心。

英国政府称，项目交付后，该车站将成为生物医学园区与国际门户之间的关键交通纽带，推动整个地区的交通网络的发展。它还将支持剑桥地区的快速发展，这里预计到2031年将迎来27000个工作岗位和4000套新住宅。

据称，该车站预计每年接待180万乘客，也是未来东西铁路线拟议路线的一部分，该铁路线将连接牛津和剑桥，并释放高达1,030亿英镑的经济增长。

英国政府官员表示：

这座全新的车站不仅将使当地乘客受益，而且将为整个城市带来重大推动力，改善与世界领先学术中心的连通性，同时释放整个地区的本地商业和增长机会。

【出租房严重供不应求】

根据英国皇家特许测量师学会(RICS)的最新数据，44%的会员表示，5月份租户需求有所增加，近三分之二的业主表示，希望出售房产的房东数量有所增加。

与此同时，有相似比例的人表示，在过去六个月里，来自英国的新购房出租投资者的兴趣水平有所下降，而30%的人也表示海外购房出租投资者的兴趣有所下降。

RICS警告称：所有这些都导致了需求上升和供应下降之间的持续不匹配，预计短期内租金价格将继续上涨。

研究咨询公司BVA-BDRC收集的数据发现，今年第一季度，英格兰和威尔士33%的私人房东表示，他们计划减少出租房产的数量。 去年同期，有20%的人表示他们计划减少出租的房产数量。相比之下，只有10%的房东表示，他们计划增加出租房产的数量。

对此，英国租赁协会首席执行官本·比德尔表示：

严重的供不应求加重了租房者的负担。呼吁部长们制定新的、有利于增长的税收政策，以支持房东满足租房者不断增长的需求。

【劳动力供应增加】

一项重要调查发现，英国5月份劳动力供应以两年半以来最快的速度增长。

毕马威和英国招聘与就业联合会对招聘人员进行的调查显示，有更多的人可以工作，公司表示裁员和招聘放缓。这些数据将让英国央行的政策制定者松一口气，因为他们正在努力降低顽固的高通胀。

自疫情大流行以来，数十万人失去了工作岗位，导致了企业对员工的竞购战，加剧了人们对工资价格螺旋式上升通胀的担忧。周四的报告显示，薪酬压力有所缓解，新员工的薪资增速降至两年多来的最低水平。

【查尔斯9月访法】

据路透社报道，英国国王查尔斯三世拟于今年9月访问法国。

查尔斯三世原定于今年3月访问法国，但法国官方确认访问被推迟。法国与英国官方随后均表示会尽快重新安排查尔斯三世的访法行程。

法国BFM电视台的消息称，查尔斯三世的相关访问可能会被安排在9月24日之前。

查尔斯三世3月访问法国的行程原本将是他去年继承王位后的首次正式外访。按照原定安排，查尔斯三世会在法国议会发表讲话，还会前往法国西南部城市波尔多访问，参观当地的有机葡萄园。目前尚不清楚上述安排是否仍会在查尔斯三世9月的访问计划中被保留。

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