3万镑就能在英国买个16万平的大城堡？看完装修费，火速劝退！

最近，英国一座新上市的城堡引发了广泛的讨论，很多媒体都争相报道了......

大家之所以关注这套房子，主要还是因为它的售价实在是过于低廉，仅仅卖到了3万英镑。

相比之下，英国的平均房价已经达到285,000英镑，伦敦的均价更是高达523,325英镑。

虽然价格不高，但这座城堡的面积却足足有40英亩，约合16,1874平方米。

仔细一算，折合每平米的价格竟然还不到0.19英镑，简直比白菜还便宜不少......

看到这里，估计很多苦高房价久矣朋友都已经蠢蠢欲动了，毕竟，在城市蜗居太久，谁不想住一住气势宏伟，宽敞舒适的大城堡呢？

那么，这座城堡的庐山真面目如何呢？

和英国很多城堡一样，这座在售城堡也有自己专属的名字，叫做——Brough Lodge。

Brough Lodge位于苏格兰北部设得兰群岛中的Fetlar小岛上，对面就是一望无际的海，视野绝佳。

这座小岛因其肥沃的土壤、迷人的景色和长长的海滩被称为“设得兰群岛的花园”，岛上自然遗产丰富，珍惜物种众多，大约三分之二的土地都受到政府保护。

而Brough Lodge算是这座小岛上最显眼的建筑之一，它始建于19世纪，距今已经有200多年的历史。

整个大城堡占地40英亩，设有塔楼、庭院以及带围墙的花园，建筑主体以哥特式风格建造，面积广袤，颇有气势。

凭着独特的建筑风格和悠久的历史地位，Brough Lodge被列入了英国国家A类保护建筑名录，其场地则被列入了苏格兰花园和设计景观清单。

Brough Lodge的历史最早可以追溯至1820年，它是由一位名叫Arthur Nicolson的商人建造的。

Arthur Nicolson来自一个贵族家庭——Nicolson家族，他的父亲是第七代男爵James Nicolson爵士，Arthur Nicolson本人也在1826年被公认为准男爵。

1805年，Fetlar岛的部分地区被Nicolson家族收购，随后，Arthur Nicolson驱逐了岛上的许多租户，将土地圈起来用于养羊。他住在该岛的北部，直到Brough Lodge于1820年左右完工。

建造这座城堡时，Arthur Nicolson参考了很多他在法国、瑞士和意大利旅行时看到的建筑，具有明显的哥特风格，后来还在细节处添入了一些古典和摩尔式建筑风格。

在Arthur Nicolson于1863年去世后，Brough Lodge留给了他的遗孀Eliza Jane Nicolson。

多年后，当Eliza Jane Nicolson也离开人世后，这座房产又流传到了家族第10代男爵Sir Arthur Thomas Bennett Robert Nicolson的手中。

在1890年代之际，新的继承人发现Brough Lodge因为常年无人打理，房屋状况非常不佳，便进行了翻新。

随后，这座房产就在不同的继承人手中流传，但也许是地理位置的原因，也许是房屋变得老旧，Nicolsons家族很少在这里居住，直到1987年左右，这座城堡彻底被闲置了......

自那以来，在常年的风吹日晒之下，Brough Lodge变得越来越破旧不堪，再也不复往日的神采。

1997年，眼见这座具有重大历史意义的建筑就要凋零，当地发起了一项修复Brough Lodge的倡议，并成立了信托基金Brough Lodge Trust。

2007年，Nicolson家族的现任继承人Olive Borland将庄园的所有权转让给了Brough Lodge Trust，并成为受托人之一。

自从接管庄园以来，这个由志愿者经营的信托基金发起了一些筹款活动，并花费了超过50万英镑的捐款来修缮庄园，改善防水，并增加了新的屋顶。

不过，就在今年5月，Brough Lodge Trust决定将这座庄园卖了。

至于为啥，大家估计也都能猜出一二，实在是因为这种大城堡装修和维护起来太费钱了！

Brough Lodge Trust也诚恳地表示，3万英镑买走后，买家可能需要花费1,200万英镑才能完成后续的开发改造。

这价格，普通人根本无力负担。因此，Brough Lodge Trust也呼吁有“慈善企业家”来接管这套房子，将这里改造成拥有24间卧室和1间餐厅的世界级度假胜地。

好吧，如此看来，想要住进城堡真不是一件啥简单的事情。

其实，英国这种“养不起”的家族城堡并不少见。

此前，英国著名美食评论家William Sitwell就想要以300多万英镑的价格出售自己家的祖宅。

这套叫Weston Hall的房子占地更大，有49英亩，距今有三百多年的历史，属于英国名门望族Sitwells家族所有。

而且，相比于Brough Lodge，Weston Hall的状况要好很多。

林地和花园经过精心打理，郁郁葱葱，繁花似锦。

屋内装修古色古香，韵味十足。

各种附属建筑和娱乐设施也一应俱全，有游泳池、网球场、马厩等等。

然而，这样一套有着悠久历史，对家族也有重要意义的房产，现任主人William Sitwell却希望赶紧出手。

William Sitwell表示，虽然自己是美食家，祖辈多数都是名人，财务状况还不错，但维修和养护这样一个大城堡实在是太费钱了。

的确，城堡动辄十几个房间，无数家具，几十个窗户，吊灯的，一旦哪里坏了，需要修修补补，工作量之大，花费之高可想而知。再加上如此大的面积，花园打理起来又是一笔不小的开销。

也难怪William Sitwell连连叫屈，如果我能负担得起维修费用，怎么可能去卖祖宅呢？

而且，不只是Weston Hall这种名气相对一般的房产面临着养不起的困境，就连现实版唐顿庄园Highclere Castle这种名声鹊起的大城堡，也一样难逃难维护的命运。

唐顿庄园现任主人第八任伯爵George Geordie Herbert和伯爵夫人Fiona就曾多次向媒体吐槽，表面上他们继承了人人艳羡的大城堡，但实际上一家人却不仅没有住在城堡里，还要花全部的心血来维持城堡运营。

为了让这座占地5,000英亩，有300多个房间的“庞然大物”运作下去，George和Fiona不得不向游客开放参观城堡以收取门票，还会承接各种婚宴和活动，出租场地。Fiona甚至还写了一本书赚外快。

据她透露，因为这套大城堡每年光维护费就要100万英镑，自己和丈夫的贵族生活根本不像外界想象的那样光鲜亮丽，反而像一个事事操劳的大管家。

而Highclere Castle还算是幸运的，毕竟名气比较大，还能靠着参观和出租场地赚取，其他一些大城堡，要么就只能沦落到被卖的地步，要么无人问津，在风吹日晒之下逐渐萧条......

也难怪有很多人感慨，“买堡也许容易，维护住堡真是难啊”......

对此，你怎么看？

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