英国这里1英镑就能买房子？这背后附带的条件，还挺不错~

今年42岁的Kristine Kromane和丈夫一直有一个买房的心愿。

但因为经济上比较拮据，夫妻俩的这个愿望，一直没能够实现……

一年多以前，他们在无意中看到了一个广告，就是在Wolverhampton的Marches Estate小区，可以以1英镑的价格抢购一套房产，但前提是租够25年的时间。

虽然还有一些前提，但1英镑这个购房价格，足够让人心动不已……

和丈夫商量之后，夫妻俩抱着试一试的心态，提交了申请。

万万没想到，3小时内就获批了，第二天俩人就赶紧去交了押金，这样心里才算有了底。

Kristine表示：

我们还需要支付租金，这套房子850镑每月的租金，比我们之前租住的800镑租金要贵一些，但现在的房子，地段明显更好一些，略贵也在情理之中。

虽然房租略贵一丢丢，但因为现在租住的是新建房，节能减排方面做得更好，因此算上每个月的账单的话，生活成本实际上比之前还便宜了一些。

为了更省钱，我们在屋顶安装了太阳能电池板，如此一来，生活成本降低了，离1英镑买房也更近了……

实际上，Kristine夫妻俩参加的这个购房计划，是英国Wolverhampton当地政府发起的，名叫Help to Own的计划。

这个计划旨在帮助那些工资实际下降，因房价上涨而被排除在市场外的人。为他们提供拥有住房的机会。其中，40%都是为了关键岗位的工作人员准备的。

根据这个计划，租住25年这个社区房子的人，可以以1英镑的价格买下房产。如果租住20年内离开了，那么房租的溢价部分会退还给租客。目前只有几百套房参与了这个计划，因此申请并不容易。

跟Kristine夫妻俩一样幸运的，申请上这个项目的租客，还有几个孩子的母亲Rachel Reade。

她和丈夫五年来一直租住着私人租赁市场上的一套三居室房产，再加上抚育孩子们的开销，夫妻俩一直没攒够买房的钱。

Rachel表示：

我们现在租上了一套4个卧室的房子，月租每个月刚超过一千镑，电费还比之前便宜了一半。要知道，现在附近的房子，3个卧室的都要1,400镑左右，我们这个真的划算。

总之，这个1英镑购房计划在当地人心目中，是非常划算的做法。毕竟横竖都要租房，不如在这里租，25年以后还能以1英镑买下。

可如果我们来粗算一下，就会发现，其实当地政府也并不算吃亏。

根据Rightmove的数据，Wolverhampton目前的平均房价为£223,981。如果按照月租为850镑每月，且不算租金的逐年上涨的话，租住25年，租金为25.5万英镑。再加上象征性的收费1英镑，房子相当于卖了25.5万镑，当然，这个数字并没有考虑25年之后的房价上涨，也正如之前提到的，25.5万镑的租金支出没有考虑租金的上涨。

如果没住够20年，那么租金中溢价的部分退还。就相当于当地政府投资购房出租赚取租金收益了，房子还在，可以继续出租或出售，并不吃亏。

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