又发生震惊全法的袭击案！超市：7月降价不现实！法国买房佣金过高！房地产购买力跌跌不休

【老人和儿童光天化日遭暴力袭击】

法国吉伦特省（Gironde）波尔多（Bordeaux）19日发生罕见的暴力袭击，一名73岁老人和她7岁的孙女在家门口遇袭，警方抓获一名犯罪嫌疑人。

据BFMTV报道，事发于19日下午17点05分左右，视频显示，老人和孙女在家门口，一名男子靠近她们并尾随她们进入建筑，将她们拖出来，非常暴力地将受害者打倒在地，在地上捡起一些东西随后逃离现场。老人的面部有血迹，后脑、肘部和脚上都有伤口，住院接受治疗，孙女身上有擦伤和瘀伤。

老人告诉警察，她带着孙女回儿子家，一个男人挡住门，粗暴地把她推倒在人行道上，她的头撞在混凝土路面。她认为，该男子意图绑架她的孙女，但狗吠将他吓走，她看到该男子上了一辆汽车。

警方通过视频监控图像和受害者邻居的证词，于19日18点40分许将犯罪嫌疑人逮捕，在“擅闯民宅、意图绑架和拘禁、袭击弱势群体和15岁以下未成年人”等罪名下将他拘留，但该男子被抓获后否认被指控的犯罪事实。据警方消息人士告诉法国电视一台（TF1），该男子被抓获时躺在地上，拒绝上警车，警察不得不使用泰瑟枪迫使他上车。

犯罪嫌疑人Brahima B是法国公民，1993年出生于波尔多，是一名无家可归者。波尔多检察官弗雷德里克·波特里（Frédérique Porterie）证实，该男子已有15次犯罪记录，主要与道路违规和毒品犯罪有关。据悉，犯罪嫌疑人患有精神疾病，但已中断治疗。

法国内政部长杰拉德·达尔马南（Gérald Darmanin）对暴力袭击予以强烈谴责。司法部长埃里克·杜邦-莫雷蒂（Eric Dupont-Moretti）谴责“绝对无法忍受”的袭击画面。法国政府发言人奥利维耶·韦兰（Olivier Véran）20日表示，这名祖母可能是我们所有人的祖母，这起严重的暴力事件表明法国人民的安全需要得到保障，并指出政府比以往任何时候都需要增加司法预算以及执法人员的数量。法国右翼和极右翼等政界人士要求严惩凶徒。

法国警察联盟的一名地区负责人谴责，波尔多自新冠肺炎疫情暴发以来，暴力和犯罪行为增加了12%，“波尔多所有的警察部门都不堪重负。尽管有增援，但随着退休人数的增加，情况变得紧张起来。”

事发后，一些人在网上发布了没有打马赛克的视频，包括埃里克·泽穆尔（Éric Zemmour）和乔丹·巴尔德拉（Jordan Bardella）等政界人士，袭击画面迅速在互联网上传播开来。根据法国《刑法》第222-33-3条规定，这种做法可能被处以“5年监禁和7.5万欧元罚款”，制裁不仅适用于最初传播视频的人，也适用于转发分享视频的人。受害者家人通过律师发布声明，表示他们“对这一事件的政治利用感到愤怒”，还谴责“媒体在未经其明确同意、不尊重受害者身份或隐私的情况下使用图像”。

【超市：7月降价不现实，要等到秋季！】

法国勒克莱尔集团（E.Leclerc）首席执行官米歇尔-爱德华·勒克莱尔（Michel-Édouard Leclerc）认为，超市价格应该在秋季开始下降，而不是像经济部长布鲁诺·勒梅尔（Bruno Le Maire）所宣布的7月。

据BFMTV报道，经济部长布鲁诺·勒梅尔承诺，从7月开始“数百种产品”的价格将下降，但在米歇尔-爱德华·勒克莱尔看来，这一时间表有点太早了，除非经济部与Système U或Intermarché等大型分销商达成了降价协议。但勒克莱尔在整个7月都将继续与供应商进行谈判，而这些公司在8月会关门，所以他预计超市价格到秋季才会下降。他补充说，即使在布鲁诺·勒梅尔的推动下，分销商与供应商设法进行了一些谈判，也将在9月或10月下新订单时才会产生效果。

米歇尔-爱德华·勒克莱尔表示，通胀率将在夏季结束前开始下降，但这并不意味着价格会下降，“这意味着通胀将放缓，从9月开始，超市价格的年通胀率将从16%或17%回落到7%或8%。”

【法国房地产购买力半年损失5平方米！降价18%才能抵销利率飞涨】

根据法国房地产研究机构Meilleurtaux的一项最新研究，房贷利率飙升加上房价相对稳定，导致法国家庭的房地产购买力继续下降。

据《巴黎人报》20日报道，根据这份最新的房地产购买力报告，2023年6月，按照每月还款1000欧元，以3.40%的利率借款20年，可以贷款173963欧元。在法国20个最大城市，房地产购买力在最近六个月内平均损失了5平方米。这表明房地产购买力仍在加速下降，在18个月的时间里，购买力下降了18平方米，自2020年1月以来下降了25平方米。

一些城市的房地产购买力下降尤为显著。卢瓦尔省（Loire）圣艾蒂安（Saint-Étienne）居民的购买力六个月下降10平方米，加尔省（Gard）尼姆（Nîmes）、萨尔特省（Sarthe）勒芒（Le Mans）居民的购买力六个月下降7平方米。但由于这些城市的房价基础较低，居民的购买力仍分别达到113平方米、83平方米和75平方米。

Meilleurtaux的发言人玛埃勒·贝尔尼耶（Maël Bernier）分析称，目前房地产购买力下降最严重的是那些三年前房价还负担得起的城市，这些城市的房价实惠，在新冠疫情封锁后购房者激增，推高了每平方米价格。而且，这些城市受到物价上涨和房价飙升的综合影响。数据显示，在三年半的时间里，昂热（Angers）房地产购买力下降47平方米，圣艾蒂安下降46平方米，勒芒甚至在短短18个月的时间里下降41平方米，买家相当于损失了两个房间。相比之下，房价在新冠疫情之前已经处于高位的大城市情况略好，巴黎的房地产购买力自2020年1月以来只损失了4平方米。

玛埃勒·贝尔尼耶表示，所有这些房地产购买力崩溃的城市居民可能会后悔在2020年、2022年甚至2023年初没有买房，因为房价必须大幅下降，才能弥补这些损失。

法国全国房地产联合会（FNAIM）主席罗伊克·康坦（Loïc Cantin）估计，2023年法国房价将平均下降约5%，加上通货膨胀的影响，这意味着实际下降近10%。但房价需要下降18%，才能抵销过去一年半的房贷利率飙升。更糟糕的是，房贷利率仍在加速上升，到9月可能会升至4%。玛埃勒·贝尔尼耶估计，届时房价要下降25%才能抵销房贷利率的飞涨。他警告称，买家持观望态度，希望通过房价下跌来抵销利率上涨，这是一个大胆的赌注，虽然法国房地产市场陷入停滞，但并未崩溃。

【佣金过高！越来越多法国人不通过房地产中介买房】

据法国信息台报道，通过房地产中介机构购买公寓或别墅时，中介机构会收取一定的佣金，也就是中介费，这是中介人员的劳动报酬，但这也增加了买家的购房成本。但法国房地产中介机构收取的佣金被质疑过高，平均为房价的5.78%，而欧盟平均水平为房价的4%。

最近10年的时间里，在法国住房紧张地区，中介机构的平均佣金从1.1万欧元上升到1.46万欧元。在巴黎大区埃松省（Essonne，91省），一名居民介绍说，他购买100平方米的公寓花了25.2万欧元，其中1.2万欧元是付给中介机构的佣金。

但法国房地产中介机构认为并没有滥收费，这些佣金要支付员工的工资和其它支出，而且佣金是可以协商的。法国Orpi Optimum房地产中介公司经理鲁迪·哈罗什（Rudy Harosch）解释说，由于法国房地产市场购房流程的复杂性，中介机构收取的佣金比例是合理的，“对房屋情况进行研判和与公证机构联系都是耗时的过程。”为了降低这些佣金，法国竞争管理局（Autorité de la concurrence）建议将中介机构的评估房产、发布广告等不同成本分开。

数据显示，2022年，法国62%的房地产交易是通过中介机构完成的。与此同时，为了在购房时省一些钱，越来越多的法国人试图绕过房地产中介，尤其是通过互联网自己寻找待售房产。

【图说】

巴黎十二区绿党区长艾曼妞·皮埃尔-玛丽（Emmanuelle Pierre-Marie）确认，17日星期六，她骑自行车时遭一名摩托车手袭击，对方故意将她撞倒。巴黎检察官办公室称，19日星期一，犯罪嫌疑人被传唤出庭，他被指控蓄意暴力袭击、侮辱和威胁公职人员以及蓄意破坏私人财产等罪名。案件的审判被推迟到7月6日，被告被禁止接近艾曼妞·皮埃尔-玛丽。

法国在2022年秋季启动的节能计划帮助法国减少了12%的能源消耗，并避免了冬季停电。法国能源转型部长阿涅斯·帕尼耶-鲁纳彻（Agnès Pannier-Runacher）介绍了节能计划“夏季版”，敦促法国人即使在夏季也不要放松努力，而且政府和企业必须再次树立榜样。据《巴黎人报》19日报道，这些措施包括推行远程办公、减少驾车出行、在高速公路上以时速110公里而不是130公里行驶、空调不低于26摄氏度、商店在空调运行时关上门、照明广告和商店灯箱在夜间关闭等。

法国气象局20日在17个省份发布雷暴橙色警报，包括阿列省（Allier）、多姆山省（Puy-de-Dôme）、 卢瓦尔省（Loire）、上卢瓦尔省（Haute-Loire）、科雷兹省（Corrèze）、康塔尔省（Cantal）、多尔多涅省（Dordogne）、洛特省（Lot）、阿韦龙省（Aveyron）、洛特-加龙省（Lot-et-Garonne）、塔恩-加龙省（Tarn-et-Garonne）、塔恩省（Tarn）、朗德省（Landes）、热尔省（Gers）、上加龙省（Haute-Garonne）、 比利牛斯大西洋省（Pyrénées-Atlantiques）、上比利牛斯省（Hautes-Pyrénées）。此外，全国大部分地区处于雷暴黄色警报状态。

【国际】

- 法国总统马克龙20日在巴黎接待意大利总理乔吉亚·梅洛尼（Giorgia Meloni），双方重申对乌克兰的支持。

- 乌克兰战争引发了二战以来最严重的流离失所危机，包括亚马逊（Amazon）等巨头在内的40多家公司在巴黎峰会上承诺，在欧洲各地雇佣数万名难民。总体来说，41家大公司宣布在未来三年招聘和培训的承诺将“对25万难民产生直接影响”。亚马逊宣布打算三年内在欧洲雇佣至少5000名难民，希尔顿（Hilton）和万豪（Marriott）酒店集团打算各雇佣1500名难民，法国跨国公司Teleperformance打算雇佣500名难民。

- 欧盟内部市场专员蒂埃里·布雷顿（Thierry Breton）向乌克兰保证，欧盟在武器方面的支持将能够满足乌克兰成功反攻的要求。

- 德国总理奥拉夫·朔尔茨（Olaf Scholz）认为，乌克兰战争不会很快结束。他在与北约秘书长延斯·斯托尔滕贝格（Jens Stoltenberg）的一次会议中表示，“我们必须为战争可能持续很长时间这一事实作好准备，我们正在为此作好准备，并相应地调整我们的策略。”

- 乌克兰基辅国际社会学研究所的一项最新民调显示，大约69%的乌克兰人希望在战后能够改变议会，但只有23%的乌克兰人想在战后更换总统，19%的受访者不希望作出任何改变，8%目前没有明确想法。

- 乌克兰战争开始以来，近7000名乌克兰人通过“远程仪式”结婚。2022年，这项规定被简化，允许军人远程结婚。这意味着，伴侣其中一方不必亲自出席仪式。

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