为什么现在一手房的物业费越来越贵了

为什么现在一手房的物业费越来越贵了

2023-06-22 01:06

嗨，大家好，我是卢俊

不知道大家有没有发现，最近市场上有一个很普遍的现象

那就是一手房的物业费真的是越来越贵

到底为什么会出现这个现象呢

戳下方视频，查看卢俊完整解读

👇

现在你在上海想要买套一手房，会发现它的价格是受限制的、预售证是严控的

但是物业费你去问，基本都在8块钱以上，甚至10块都是非常普遍的

各位可以想一想，一个月的物业费用可能都是上千元左右

这一块不知不觉，它的成本就会变得多

我们可以想想看，为什么一手房的物业费会放在那么高的位置

一个很核心的原因：现在的业主对于物业要求越来越高

其次，整个物业费的提价体系是非常艰难的

它要经过一个非常漫长的业委会、物业、包括业主层层的探讨才能完成一次价格的提升，甚至提升的维度也并没有那么大

所以这也是为什么开发商制定基础物业费的时候，它会选择放在一个相对比较高的空间

我们说这件事合理吗

这件事情好像并没有那么合理，如今上海大量的品质二手房，真实的物业费也都只停留在4块5块6块左右

但是现在一手房都一样往10块去冲了

这对于一个社区的长线发展有利吗

一定是有利的

充沛的物业费才有可能真正意义上让你的小区有被服务的可能、有维护的可能、有抗折旧的可能

既然物业费我们已经付出那么多成本了，也希望各位在买房的时候，不妨提出一些要求：这些物业团队能给到什么样的服务

我认为是大家在买房的时候可以提出的具体问题

以上为正文，来自真叫卢俊团队

扫描下方二维码

关注真叫卢俊视频号

👇

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。

来源: qq