大逃离财经2023-06-24 14:06图:Jean Mallard看了今天“俄版安禄山”事件,觉得挺受冲击。这个事件正在发展中,结果变幻莫测。但没有意外,从俄首都出去的机票又卖光了。简单唠一唠吧。过去1年多发生的事:很多俄罗斯中产,为了逃离战火和兵役,Run到了国外。我在ins上关注了一个俄罗斯小哥,他在巴厘岛上盖公寓。主要就是卖给中产同胞们。小哥有2.6万粉丝,日常打扮得“成功企业家”范儿,戴着墨镜,孜孜不倦地经营社交媒体,用俄语发发视频,打打公寓广告。留言咨询的客户,挺多也使用俄语。我看了下他卖的公寓,挺“迷你”。32-50平米不等。今年年初时,售价是10.9万美金一套起(人民币约近80万)。精装修,含有各种家电:业主自己不住,也可以委托他出租。小哥给了个收益预期:中性条件下,租金回报率是17%。他觉得以这个公寓的位置,满房率可以到100%。离海也近,风景宜人,生活挺便利。注意,这是宣传。真实情况谁也不知道。他这个房子还没建完,明年一季度才完工,妥妥的期房。实际上,巴厘岛买地挺便宜。这位商人拿完地,就可以卖给本国同胞了。我找巴厘岛的房产从业者问了下,他认为这公寓报价倒不贵。从俄罗斯跑过来的中产很多,成了巴厘岛一个很大的群体,购房租房需求很旺盛。这位开发商的公寓一共20套房子。年初的报价已经旧了,我要到了一份最新的报价,每套已经涨到了12.3万美金起(人民币约近90万)。售价半年涨了12%多。开发商小哥在巴厘岛的公寓上放了架飞机造型。不得不说,这太战斗民族了我们在新闻上,会看到一些俄罗斯富豪搭乘超级游艇全球跑。很猎奇。现实中,中产选择并不多。他们选东南亚海岛的原因很简单。一个是,生活成本便宜,可以落地签。对于俄罗斯中产来说。如果有100万人民币等值的钱,可以巴厘岛当地买套公寓,再用剩下的钱躺平发呆两三年。逃离烦心的原生环境。一些数字游民,还能继续以前的工作,并不耽误事。一个是。许多国家目前不太欢迎俄罗斯人。一些国家会冻结资产;一些国家没法签证;一些国家,存在歧视和人身安全风险。很多跑出来的人,只敢去“友好国家”。巴厘岛是一个合适的选择。民风淳朴,对游客也很尊敬。于是俄罗斯人在这里先暂居。远离战火,等局势明朗了再作打算。ps.假期简单写写,瞎聊聊。希望世界和平以及希望a股尽量少受俄最新事件的冲击——好在,a股明天不开盘微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章