年薪仅需$3.3万！在加拿大这14个大城市买房很容易！

对于大多数人来说，能够拥有一座自己的房子是非常必要的。

然而，在加拿大尤其是BC省和安省，能够买得起房子是一件很难的事情。

根据Point2Homes最近进行的一项研究，对于渴望购房的人来说，加拿大50个最大的城市中有36个城市的房价几乎就像火星一样遥不可及。

这些城市，租房者的收入低于购买入门级住房所需收入的60%。

但值得庆幸的是! 在加拿大50个最大的城市中，有14个城市的租房者的收入实际上比购买舒适入门级住房所需的最低收入高出2%到52%。

以下是这14个城市的"可负担"情况：

1. Edmonton, Alberta

起步房价格：$185,500

所需最低年收入：$46,483

首付款（20%）：$37,100

起步房的房源占比：52%

2. St. John's, Newfound and Labarador

起步房价格：$153,800

所需最低年收入：$37,817

首付款（20%）：$30,760

起步房的房源占比：50%

3. Regina, Saskatchewan

起步房价格：$155,600

所需最低年收入：$40,894

首付款（20%）：$31,120

起步房的房源占比：40%

4. Saguenay, Quebec

起步房价格：$125,680

所需最低年收入：$33,702

首付款（20%）：$25,136

起步房的房源占比：36%

5. Trois-Rivières, Quebec

起步房价格：$133,459

所需最低年收入：$35,775

首付款（20%）：$26,692

起步房的房源占比：28%

6. Quebec, Quebec City

起步房价格：$159,629

所需最低年收入：$40,763

首付款（20%）：$31,926

起步房的房源占比：28%

7. Lévis, Quebec

起步房价格：$164,750

所需最低年收入：$41,386

首付款（20%）：$32,950

起步房的房源占比：26%

8. Winnipeg, Manitoba

起步房价格：$168,150

所需最低年收入：$43,989

首付款（20%）：$33,630

起步房的房源占比：23%

9. Saskatoon, Saskatchewan

起步房价格：$187,800

所需最低年收入：$47,746

首付款（20%）：$37,560

起步房的房源占比：18%

10. Gatineau, Quebec

起步房价格：$217,935

所需最低年收入：$54,205

首付款（20%）：$43,587

起步房的房源占比：9%

11. Calgary, Alberta

起步房价格：$275,400

所需最低年收入：$65,339

首付款（20%）：$55,080

起步房的房源占比：5%

12. Sherbrooke, Quebec

起步房价格：$169,545

所需最低年收入：$43,528

首付款（20%）：$33,909

起步房的房源占比：5%

13. Terrebonne, Quebec

起步房价格：$229,971

所需最低年收入：$56,746

首付款（20%）：$45,994

起步房的房源占比：5%

14. Laval, Quebec

起步房价格：$240,010

所需最低年收入：$58,367

首付款（20%）：$48,002

起步房的房源占比：5%

看了这14个城市的房价，你心动了吗？

调查显示，加拿大城市的房屋可负担力，蒙特利尔得分4.7，房价担负力较差；卡尔加里得分3.9，房价担负力中等；渥太华得分4.1；埃德蒙顿得分3.8，全国大城市中房价担负力最好。

卡尔加里和埃德蒙顿都是位于阿尔伯塔省最大的两大城市。

在2022年世界最宜居城市排行榜上，阿尔伯塔省的卡尔加里以较高的稳定度、医疗资源、教育资源、基础设施，荣登世界第四，加拿大第一。

根据最新的加拿大移民相关消息，2023年阿尔伯塔省提名项目增加了50％的移民名额。

除了BC省和安省等受欢迎的加拿大移民省份之外，想要顺利移民加拿大的申请人可以考虑阿尔伯塔省地区，会具有更加有利的移民优势和政策。

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相比多伦多及温哥华，卡尔加里的房屋价格极为亲民。同样是50万加币 （约为265万人民币）的预算，在多伦多，温哥华只能买一间公寓，且地理位置差强人意；但是在卡尔加里，50万加币可以在华人最热衷的优秀学区购买一套独立屋。

2022年阿省配额仅为6500名，较2022年，2023年增幅50%，2024年增幅56%，2025年增幅67%，足以说明阿省迎接新移民的热情！

阿尔伯塔省优势移民计划（Alberta Advantage Immigration Program,AAIP），前身是阿尔伯塔省提名移民项目（Alberta Immigrant Nominee Program,AINP）是阿省政府和联邦移民局一起操作的经济类移民项目，2022年2月16日正式更名和增项，主要目的是通过吸引和保留可随时上岗的移民来带动阿省的经济发展。

获得阿尔伯塔省提名的申请人，连同配偶和子女，可以作为阿省的被担保人向联邦申请永居签证。

该项目对申请人的学历、语言要求不高，而且不需要打分，只要能满足规定时长的、真实的工作经验就可以申请。

阿省省提名项目，对比最为热门的安省和BC省，门槛较低。如果大家的学历、职业、工作经验、语言在这两个省份没有竞争力，完全可以试试阿尔伯塔省提名。只要能匹配到工作，6个月左右就能全家入境加拿大开始生活；在境内全职工作2-3年，就可以拿到枫叶卡。

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申请流程：

1. 第一步：申请人资质评估，匹配AB省本地雇主并安排面试（或远程面试）

2. 第二步：递交劳工批文（LMIA）申请（2-3个月

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4. 第四步：入境后开始工作并递交省提名申请（3个月）

5. 第五步：省提名获批（2-3个月）

6. 第六步：递交联邦移民申请（12-18个月）后，成为加拿大永久居民！

阿尔伯塔移民申请条件：

语言要求：

• 工作属于 TEER1, 2, 3 类的语言最低要求为 CLB 5。

• 工作属于 TEER4, 5类的语言最低要求为 CLB 4。
  

教育背景：

• 所有AOS项目的申请人必须在申请时拥有高中学历。

• 对于持毕业工签的申请人，需毕业于阿省政府认可的高校。

工作经验要求：

• 在过去的十八个月内，拥有不少于十二个月的全职阿省工作经验。

• 或在过去的三十个月内，拥有少于二十四个月的全职工作经验。工作经验可以在加拿大境外，或加拿大境内阿省以外的省份。

•  持毕业工签申请人需在过去的十八个月内，拥有最少六个月在阿省的全职工作经验 （每周至少工作30小时）。

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