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加拿大这14个大城市买房很容易:年收入$3.3万+就够了!狠狠心动了!

加拿大这14个大城市买房很容易:年收入$3.3万+就够了!狠狠心动了!

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如今在加拿大想要找到一个价格实惠的入门级住房(起步房),感觉就像一个残酷的笑话,尤其是在安省或BC省,那里的房价无可否认地令人沮丧。


根据Point2Homes最近进行的一项研究,对于渴望购房的人来说,加拿大50个最大的城市中有36个几乎就像火星一样遥不可及。在这些城市,租房者的收入甚至低于购买入门级住房所需收入的60%。


但是不要害怕!Point2Homes也带来了一丝希望:在加拿大50个最大的城市中,有14个城市的租房者的收入,实际上比购买舒适入门级住房所需的最低收入高出2%到52%。


图源:Narcity


Point2Home的研究评估了每个城市的基准价格,并将入门级住房的价值定义为基准价格的一半。为了确保可负担性,他们设定了一个准则,即房贷月供不应超过租房者家庭收入的30%。


该研究还假设首付款为20%,并按照5.75%的利率和25年固定利率抵押贷款计算。


以下是这14个城市的"可负担"情况,以及每个市场目前的入门级住房价格(或最接近的选项)。



1. Edmonton, Alberta
 

起步房价格:$185,500

所需最低年收入:$46,483
首付款(20%):$37,100
起步房的房源占比:52%

图源:Sean Gerke | Century 21



2. St. John's, Newfound and Labarador
 

起步房价格:$153,80

所需最低年收入:$37,817
首付款(20%):$30,760
起步房的房源占比:50%

图源:Krista Trask | Century 21



3. Regina, Saskatchewan
 

起步房价格:$155,600

所需最低年收入:$40,894
首付款(20%):$31,120
起步房的房源占比:40%

图源:Ray Gartner | Century 21



4. Saguenay, Quebec
 

起步房价格:$125,680

所需最低年收入:$33,702
首付款(20%):$25,136
起步房的房源占比:36%

图源:Melanie Bouchard | RE/MAX



5. Trois-Rivières, Quebec
 

起步房价格:$133,459

所需最低年收入:$35,775
首付款(20%):$26,692
起步房的房源占比:28%

图源:Philippe Beaulieu Boivin | RE/MAX


6. Quebec, Quebec City
 

起步房价格:$159,629

所需最低年收入:$40,763
首付款(20%):$31,926
起步房的房源占比:28%

图源:Johnathan Metivier | RE/MAX



7. Lévis, Quebec
 

起步房价格:$164,750

所需最低年收入:$41,386
首付款(20%):$32,950
起步房的房源占比:26%

图源:Martin Normand | RE/MAX



8. Winnipeg, Manitoba
 

起步房价格:$168,150

所需最低年收入:$43,989
首付款(20%):$33,630
起步房的房源占比:23%

图源:Eric Partoza | Century 21



9. Saskatoon, Saskatchewan
 

起步房价格:$187,800

所需最低年收入:$47,746
首付款(20%):$37,560
起步房的房源占比:18%

图源:Jordan Chilliak | Century 21



10. Gatineau, Quebec
 

起步房价格:$217,935

所需最低年收入:$54,205
首付款(20%):$43,587
起步房的房源占比:9%

图源:Joel Simard | RE/MAX



11. Calgary, Alberta
 

起步房价格:$275,400

所需最低年收入:$65,339
首付款(20%):$55,080
起步房的房源占比:5%

图源:Louise Kellner | Century 21



12. Sherbrooke, Quebec
 

起步房价格:$169,545

所需最低年收入:$43,528
首付款(20%):$33,909
起步房的房源占比:5%

图源:Annie Charest | RE/MAX



13. Terrebonne, Quebec
 

起步房价格:$229,971

所需最低年收入:$56,746
首付款(20%):$45,994
起步房的房源占比:5%

(了解更多详情,请添加微信号:xinquanedu具体咨询!)

图源:Paula Trindade | RE/MAX



14. Laval, Quebec
 

起步房价格:$240,010

所需最低年收入:$58,367
首付款(20%):$48,002
起步房的房源占比:5%

(了解更多详情,请添加微信号:xinquanedu具体咨询!)

图源:Christian Lemay | RE/MAX


看了这14个城市的房价,你心动了吗?


来源链接:

https://www.narcity.com/14-canadian-cities-where-renters-can-afford-starter-home-options


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