赫尔佐格&德梅隆新作180米塔楼引争议，巴黎重启 “限高令”

房产

2023-07-03 00:07

https://www.dezeen.com/

巴黎人似乎对于保护天际线和谐这件事儿，似乎有着异乎寻常的执着。几乎每个摩天建筑的出现都免不了被诟病。

1889年的埃菲尔铁塔被一些人嘲笑为“悲惨的路灯”；贝聿铭设计的卢浮宫金字塔（虽不是摩天建筑）也曾经被人认为风格“过于激进”；70年代建好的法国第一高楼蒙巴纳斯大厦，在如今年满50岁之际，仍有很多巴黎人“讨厌”它。

Tour Triangle三角塔 © Herzog & de Meuron

如今，由瑞士Herzog&de Meuron设计，斗争了12年终于开始建设，高180米的Tour Triangle三角塔，再次令人意难平。

于是，就像一个导火索，巴黎决定对该市新建筑重新实施“高度限制”——新建筑被限制在37米、12层的高度。这一标准恢复了1977年因蒙巴纳斯大厦建成之后出台的规定。

巴黎摩天地标恐怕难再成热潮。330米埃菲尔铁塔、210米蒙巴纳斯大厦、180米&125米高的Tours Duo摩天楼、180米Tour Triangle……短期内将无人超越。

作者｜Kin

本栏目文章为作者个人观点，不代表平台观点和立场

巴黎重启摩天大楼禁令

旨在减少巴黎碳排放

近期，巴黎决定正式恢复摩天大楼禁令，新建筑的高度被限制在37米，12层。这一禁令出台的决定因素是赫尔佐格&德梅隆建筑事务所（Herzog & de Meuron）设计的，高180米的Tour Triangle建筑引发的争议。

Tour Triangle 高180米，42层 © Herzog & de Meuron

巴黎限高令最早可以追溯至1977年。当时，整个城市的建设掀起热浪，其中最突出的一座建筑，也即巴黎第一高楼——210米蒙巴纳斯大厦的出现，也是重要原因之一。

限高令一直执行至2010年，那一年，时任巴黎市长Bertrand Delanoë提出了新的城市规划条例，推翻了高度禁令，允许50米高的住宅楼和180米高的办公建筑。

但是，Tour Triangle这个“透明大三角”的出现，再次引发各界争议，即便在这座建筑经过12年的漫长法律斗争之后，终于在2021年开始建设之后（并计划2026年完工），人们仍然意难平。

CNN报道截图“怪物般的塔楼会摧毁巴黎的浪漫吗？”

大约需耗资5.5亿美元，180米，42层的Tour Triangle从设计亮相到正式建设，一路走来十分艰难，可谓突破层层困难。一旦建成，它将成为仅次于巴黎埃菲尔铁塔和蒙巴纳斯大厦的第三高建筑。

这座透明三角大楼，特意被设计为梯形结构以适应环境，确实从某些角度看，它就像一座薄薄的塔。但是，从东侧和西侧看，整个宽度暴露无遗。

据《泰晤士报》，重启限高令，是现今市长安妮·伊达尔戈在绿党压力推动下做出的。目的是减少碳排放，也是整个地方生物气候保护及城市规划旗下的一个举措。

巴黎现任市长安妮·伊达尔戈

图片来源于网络

绿党议员Émile Meunier是为禁令生效而斗争的主要人物，在接受采访时，该议员说“他们说巴黎无特色了，需要高楼大厦，与伦敦等城市来竞争，但现在在巴黎，摩天高楼走到尽头了”。

They said Paris was naff and needed high towers to compete with London's city……Now it's the end of towers in Paris.

——Émile Meunier

绿党议员Émile Meunier主张实施禁令

https://www.paris.fr/pages/emile-meunier-7936

限高令重新颁布之后，他特意在TWITTER上将此举动描述为“历史性的”。还写道“巴黎新的城市规划标志着摩天塔楼的结束，终于回归道合理的高度。”

Tour Triangle及它带来的争议

一场辩论风暴

由瑞士工作室Herzog & de Meuron设计的Tour Triangle摩天大楼，高180米，42层，建筑面积91,351平方米，内含办公室、会议中心、商店、餐馆和酒店等功能。

设计团队于2006年首次开始Tour Triangle的工作，但由于这一摩天高层建筑引发了很大争议，一直以来，项目被一系列规划和法律斗争拖延了进展。

2021年，经过15年的酝酿，这座大楼终于开工，并预期2026年完工。当然，在这期间，也曾有过期待，它能在2024年巴黎奥运会前竣工就绪。

大楼建成后，将成为仅次于埃菲尔铁塔和蒙巴纳斯大厦的第三高建筑。从巴黎市中心看这座建筑位于巴黎南部15区“凡尔赛门”附近，正如前面所述，某些角度，它只是一个薄薄的塔，但有些角度看，其宽度十分明显。

设计团队做出三角形状，本意在减少建筑对邻近住宅楼的阴影投射，当初也有派别拥护这一新建筑的到来。它将为城市注入活力，制造就业机会等等。

https://www.surfacemag.com/articles/paris-tour-triangle-herzog-de-meuron/

“

但环保组织认为，建造这样的形状，只会消耗更多材料。

会比常规建筑多用四倍的钢材和混凝土，而且，其不规则的形状，会产生额外的能源消耗。

50岁的蒙巴纳斯大厦仍被讨厌？

法国第一办公高楼

https://edition.cnn.com/style/paris-most-controversial-building/index.html

210米高的蒙巴纳斯大厦位于巴黎第15区，当年，正是这座建筑引发了人们对摩天高楼是否适合巴黎天际线的广泛关注。

©Flickr user chagiajose. Licensed under CC BY-SA 2.0

在巴黎有个笑话，说“蒙巴纳斯大厦的顶上，有巴黎最美的风光。但这并不是因为你在上面能看见埃菲尔铁塔或圣心大教堂，而是，那里是唯一一个不用看到摩天大楼的地方。”

这座59层的巧克力色塔楼，已经50岁了，但仍然被不少人讨厌。

1930年代的巴黎，但到了50年代后这里变得过度拥挤，出现破败建筑

©Gamma-Keystone/Getty Images

巴黎的城市规划和建筑风格大多可以追溯到19世纪中期。那时的城市出现拥挤、破败的景象，于是，拿破仑三世委托豪斯曼(Georges-Eugene Haussmann) 男爵主持巴黎大规模重建工作。

男爵为这座城市留下一份独特而统一的美感，以他名字命名的建筑风格Haussmannian apartment buildings，豪斯曼式公寓随处可见。

豪斯曼式公寓图片来源于网络

时间来到二战之后，城市在战争灾难之后，急需一次大规模改造，他们想建造一种全新的东西，推动战后经济繁荣。

新的办公室、新的公寓楼、新的火车站，新机场公路，给人们带来希望。蒙巴纳斯大厦就是在这一背景下应运而生。

图片来源于网络

这栋摩天大楼建成后，矗立在一群大多只有6层高的城市建筑中，显得有些格格不入。但不可否认，它拥有设备齐全的办公室，美丽的巴黎景色和便利的公共交通。历史上三位总统都不约而同将竞选办公室设立在这里。

正因为它，1977年，巴黎禁止建造任何高于37米的建筑物，摩天高楼们被赶到拉德芳斯商业区或其他郊区落脚。

图片来源于网络

作为巴黎一大历史地标，蒙巴纳斯大厦已进入翻新推进事宜。巴黎建筑师联合体Nouvelle AOM将翻新和重新设计它。

Nouvelle AOM

https://www.tour-montparnasse.fr/en/renovation

Nouvelle AOM的方案反映了其一贯的建筑愿景，即关注建筑的使用方式，且对环境友好和谐，并在能源效率方面起到示范作用。通过一系列的深思熟虑努力使巴黎人和蒙帕纳斯路之间实现和解。届时，2024年奥运会到来之际，这座塔将成为21世纪巴黎的标志。

蒙巴纳斯大厦翻新效果图

https://www.tour-montparnasse.fr/en/renovation

蒙巴纳斯大厦翻新效果图

https://www.tour-montparnasse.fr/en/renovation

蒙巴纳斯大厦翻新效果图

https://www.tour-montparnasse.fr/en/renovation

“限高”与优化城市空间格局

不一味追求“第一高楼”

由巴黎限高令不禁令人联想到，近年我国也一再强调对于建筑高度应加以限制。

新华社旗下《半月谈》曾发表过题为《还在热衷摩天大楼？退烧！》的时评。文章指出，超高层大楼问题风险重重，比如全生命周期成本高、消防安全隐患较大、对环境造成一定影响等。据央视财经报道，世界第一高楼——迪拜的哈利法塔，在夏天制冷需求最高峰时，需要约1万吨冰块融化所提供的制冷量，高峰期的电力需求更是高达36000度，相当于同时点亮36万个100瓦灯泡。

香港特别行政区 © Jean Beaufort

现今我国摩天高楼情况是怎么样呢？

2022年，世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）发布的“全球摩天高楼城市排行榜”，TOP 5 之中，有三个城市来自中国。

以300米+的建筑数量为例，全球迪拜最多，以28座遥居第一。紧随其后，深圳、广州和纽约一起，成为拥有10座以上300米+超高层的城市。无其他城市能及。

“2022全球摩天高楼排行榜 TOP50”榜单中，中国上榜25个，占据半壁江山。

2022年7月，国家发改委再提限高令，《“十四五”新型城镇化实施方案》中明确提出，要严格限制新建超高层建筑，不得新建500米以上的建筑。而且在方案中对新建250米以上的建筑，也提出要进行严格限制。

此前，2021年6月19日，发改委也曾发布《国家发展改革委关于加强基础设施建设项目管理，确保工程安全质量的通知》。通知第三条指出，对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配；严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案；不得新建500米以上超高层建筑。

中国住建部官网于2020年就曾提出“一般不得兴建超500米建筑”的要求。