全美十大购房最需高薪地区，八个位于加州

据The Hill 7月5日报道 今年第一季度不断上涨的房价将买房所需的收入推高至2007年以来的最高水平。

The Hill报道截图

全美房地产数据提供商ATTOM的一份报告显示，上季度的主要住房支出约占家庭月收入的33%。通常情况下，贷方要求买家的每月房贷收入比不超过28%。

在经历了三个季度的下跌之后，现在，单户住宅的中位数价格上涨到了35万美元，比第一季度上涨了10%。

ATTOM的报告显示，在美国大约一半的房地产市场，潜在买家需要每年至少挣到7.5万美元才能买得起一套中等价位的房子。

购买中等价位住房所需的最高年薪，在东西海岸的市场是最高的。

薪资要求最高的是纽约曼哈顿县（Manhattan County），那里的潜在买家需要年收入超过38.3万美元才能买得起一套普通住宅。

排在曼哈顿之后的是加州圣马特奥县（San Mateo County），那里的购房者需要收入高于36.1万美元才能购买一套典型住房。

位居前五的其他三个县也全部位于加州，依次是马林（Marin）、圣克拉拉（Santa Clara）和旧金山（San Francisco）县，购房者需要的收入分别为352,153美元、340,803美元和327,906美元。

加州的圣克鲁斯县（Santa Cruz）、阿拉米达县（Alameda）、橙县（Orange）、纳帕（Napa）县以及纽约金斯县（Kings County，包括布鲁克林）跻身前十。在这些县，要想买得起中等价位的房子，工资必须高于20万美元。

报告还指出了想要买中等价位的房子，哪些地方要求的工资最低，其中三个县位于宾夕法尼亚州。

在宾夕法尼亚州坎布里亚县（Cambria County），潜在买家只需要略低于1.5万美元的薪资，就可以负担得起一栋典型的房屋。

在新冠大流行和随后的经济繁荣期，房价飙升。不断上升的抵押贷款利率加剧了住房负担能力的紧张，但并没能抑制房价。

抵押贷款利率在美联储对抗通胀期间从历史低点飙升后，近几个月稳定在6%以上。最近的销售数据显示，买家正在适应房价。

5月新屋销售激增12.2%，经季节调整后年率为76.3万套，销量比一年前高出20%。