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有房子开始免费送了...

有房子开始免费送了...

房产


我是老徐。


看到两个帖子,五味陈杂。


有个人发帖,说他在郑州金水区曼哈顿有一套69方的房子,已经还了5年的房贷,现在不住了想送给网友。


问有没有人想要,直接过来办手续。


免费送房?咋一听就像骗子,这人是不是把网友当傻子了,谁会上当呢?


但人家真不是骗子,真送!


当然免费送有前提,得把房贷也承接了。


这套房子买的时候118万,贷款了90万,还了5年贷款,我算了下估计还的钱不到10万。


老徐我查了下,目前该小区挂牌几百套,差不多面积的居然还有人只卖50多万。



即便是高的也不过90万,真正要买估计80万附近随便成交。


也就是说经过5年的时间,这套房子基本把首付跌没了,还得承担后续的利息,难怪他要免费送房子了。


感情全是套路啊


另外一边,深圳也出现了同样的案例。


有个中介发了与业主的聊天记录,说业主想把「花样年花乡」的房子赠送出去。


要求就是对方愿意还贷款,还可以立字据。


这套房虽然才27.88平方,但成交价有365万,跟上面那套比贵了2倍多。



当然这就是个聊天截图,可信度存疑。


但本着严谨的态度老徐去查了下该小区的房价,同样面积的挂牌价才230万。


对方只还了2年贷款,加上利息保守估计还有500万要还。


这样看来,免费送这个事情应该是真的,毕竟这送出去的简直是烫手山芋。


不得不感慨,有的房子确实是累赘了。


从去年到现在,我在星球接到无数个咨询房子处理的提问,有一些提问被我公开后粉丝估计都有个感受:老徐怎么整天在劝人家把房子卖了啊?


实际上,我真的一直在劝。


当然我不是让大家踏空,我是一直规劝把手头上的老破小远郊大该处理就处理,这些越往后只会越是累赘。


我在星球敢公开这个言论,在这里也敢,不怕大家截图以后让我打脸。


有个读者令我印象深刻,他家在好几个城市都有房子,问我该如何处置。


当时给的建议是尽量卖掉小地方的,全力配置一线城市更好的房子(本身有房票)。


现在回头去看,我依然觉得这个建议是对的。


我自己在买房的策略是「只买对的,不要多」,当然我很少在公开平台分享这个,但可透露的是目前成绩还不错。


后续我应该会在老徐甄选的VIP群重点跟大家聊聊这个话题,有在群里的可以留意下。


很多人会说的口头禅是「刚需该买就买」,这句话其实是废话来着。


举个例子,你没房,但要结婚了,恰好手上有一笔钱只能在老家买,而你工作在广州,那这算不算刚需呢?


肯定算啊。


但我就会建议,如果买不起广州就先租房。


一旦你陷入所谓的「刚需陷进」买了再说,那大概率就要重蹈上面那两个案例老路。


说句不好听的,买上面那些房子真还不如去买储蓄险呢。


我敢保证像老徐我买的《100万储蓄险(点击蓝字可阅读)20年后我可以买得起十几套上面说的郑州那个房子。


是时候该改变心态了...


有些人还认为大不了有套房可以住进去,却忽视了从金融角度来看,你付出的代价本可以住更好的房子。


尤其是现在,还是多学点知识再去买房和重新审视家庭的房产配置问题,实在不懂的可以多看看我的文章。


我会多科普的,只要大家看完记得随手点个在看。


昨天有个重要会议召开,里面有高层对楼市的一些风向,我已经解读了发在星球和老徐甄选VIP群,记得留意下。


如果想看的人多,我看看要不要也发这里下,大家可以点点在看支持下。


可以透露的是:下半年的楼市,没有那么乐观~



直播预告


本周六,老徐甄选联合慕江南举办服饰穿搭专场,卖真丝女装,本次直播的亮点有三个:


1、价格机制有优势:


慕江南主打真丝服装,L*V等大牌都找他们去代工,但价格很贵;举个例子,同样是慕江南的料子,贴了牌子后大概是一万多,但慕江南线下门店就只有5000不到。


而到时候在老徐甄选直播间,可能连1000都不用。


至于品质,贴一张主播小冰的上身图给你们看看。


2、直播间教你穿搭:


这个问题在当天会有专业老师直播教大家如何穿出高级感。(记得预约别错过学习机会)


3、福利机制拉满:


满赠、福袋抽奖、搭配送等等都有,几乎是突破想象空间那种,具体可以看看文章《直播预告


感兴趣的记得预约下直播,是周六下午3点开始;

点击「预约」即可

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对了,关于保险其他问题,可以看看我写的科普文保险科普贴(内含最新清单)




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