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全文重点干货
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【V购前言】
现代社会的生活经济压力
靠脚踏实地工作显然不够用
那么低风险高回报的投资
就变成了新型的稀缺资源
在大温日益高涨的租金情况下
房产投资依旧稳定且低风险
然而房价的攀升
限制了一些购买的可能性
寻求外扩资源，不止步于眼前
不难从数据发现
卡尔加里经济体制多元化
能源石油科技等行业
有效的保证其GDP的稳步增长
近年来可谓日新月异，突飞猛进
从人口增长来看
无论是省内迁移定居还是国际移民
在2022年都达到了加拿大最高巅峰
就2022年第四个季度相比2021年
净移民的定居增长，竟高达320%
进而对房屋置业需求，也是迅猛递增
房屋价格也有着十分可观的优势
在大温市中心，
平均一房尺价$1315-$2092
而卡尔加里仅$600-$893
平均两房尺价$1444-$3724
而卡尔加里仅$580-$796
高层公寓价格甚至低于素里
可负担性成为了主要优势
然而DT租金回报却远高于大温
堪比大温本拿比
一房租金均价高达$1900-$2200/月
两房租金均价高达$2600-$3400/月
超高投资回报杠杆成为主要保障
且无租金涨幅限制
约满可随意涨租金
租金年增长曾高达32%
加上市中心租源丰富，空屋率仅2.5%
不难看出卡尔加里未来热门抢手程度
由顶级西人金牌开发商BOSA
打造的「Arris」
正立卡尔加里市中心East Village
持续市政投资的重点发展地段
现东塔已尽数租赁出清
以成功经验背书开售西塔
695尺一房＋Den，仅Mid $30万起
968尺两房，仅Low $50万起
仅$500多每尺的劲爆吸睛尺价
以低于市场平均水平的开价
享市中心商圈的便利与繁华
可负担的房价，超预期的回报
首轮仅100套低价限量准现房
10%定金即可上车
更有限时1年免租赁管理费的
租金保证计划
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【项目优势】
项目由经验开发商Bosa打造
在卡尔加里有多个成功往期项目
Arris东塔已全数租赁出清
为西塔租赁回报保障背书
平均32%租金年增长率
2.5%超低空置率
更为Arris多增加了一层保障
卡尔加里的人口320%的急速增长
房屋成为了硬性需求
除了无涨租限制以外
税务优势也极其明显
无地产交易税，
无投机税
无海外买家税
以及超低地税
让卡尔加里房屋成为非常优质的投资
随着政府持续对Arris所在的East Village投资
生活的便利直线上升
也让这一区域变得炙手可热
Arris与市中心核心区仅2街之隔
而尺价却远低于周边其他项目
在周边一房项目$652/尺起的市场下
Arris仅需$500多每尺起
等于买到当下就有盈利
低于素里的房屋价格
却堪比本拿比的租金
令人咋舌的超高杠杆
Arris所在的East Village
是卡尔加里成长最快的社区
由绿茵、水景、商圈组成
$30亿的政府资金的升级改建
2024年即将投入使用的活动中心
全新河畔边多功能演出会场
仅一街之隔的便利轻轨
地段优势尽显
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【项目简介】
项目名称：Arris
开发集团：知名开发商Bosa集团
预计成交：2023年秋季（准现房）
定金比例：前期仅需10%
参考地址：530 3rd Street SE Calgary, AB
商圈地段：卡尔加里市中心East Village
5分钟步行范围内
涵盖了从交通、商铺、生活服务
餐厅、休闲娱乐、文化中心
学校、市政府以及河畔公园等
市中心的居住感无可睥睨
大楼自带25000+娱乐设施
至尊星级配套，尽显社区优势
室外还有精心规划的绿植花园
室内游泳池、桑拿、健身房、瑜伽室
游戏室、多功能媒体室、学习室
社交会所、全尺寸厨房会餐室等
室外烧烤区、宠物公园、篝火休闲区等
下楼即可享受到多功能私人会所
每一户都享有超宽敞空间
昂贵的落地窗让室外风景尽收眼底
所有户型统一配备大尺寸家用厨电
格局分配仅次于顶层公寓
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【户型图一览】
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