雷诺和中国吉利在英国设立新公司总部！| 英国百万民众贷款月供或增加500镑！
跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
法国汽车巨头雷诺和中国汽车制造商吉利成立的一家新的全球公司将把总部设在英国，将投资70亿欧元，雇佣1.9万名员工...
英国央行表示，从今年年底到2026年，近100万家庭的抵押贷款每月还款额将增加至少500英镑，但到目前为止，英国银行对快速上升的利率一直具有“弹性”...
由于英国工资正在以创纪录的年增长率上涨，这加剧了人们对通胀将在更长时间内保持高位的担忧，有机构预测，下个月加息至5.5%的可能性“现在看起来更大”...
数据显示，自2010年以来，英格兰近一半的净就业增长来自伦敦和英格兰东南部...
泰晤士水务公司近日发出警告称，拥有更大花园的家庭可能面临着更多水费的上涨...
数据显示，6月份温暖的天气提振了英国消费者在服装、酒吧和户外零售商方面的支出...
【雷诺-吉利在英国设立总部】
据媒体报道，法国汽车巨头雷诺和中国汽车制造商吉利成立的一家新的全球公司将把总部设在英国。
两家公司将投资高达70亿欧元（约合77亿美元或60亿英镑）来开发低排放汽油、柴油和混合动力发动机。
预计该公司将为其17个发动机工厂以及5个研发中心雇用约19,000名工人。
雷诺和吉利在一份声明中表示，新公司将利用其英国总部来“整合业务、发挥协同效应并制定未来计划”。
据悉，该公司将于今年晚些时候成立，为沃尔沃、日产和三菱等汽车制造商供应发动机。
在该消息发布之际，雷诺首席执行官Luca de Meo表示：“我们很自豪能够与吉利这样伟大的公司联手……颠覆行业格局，为超低排放ICE（内燃机）技术开辟道路。”
吉利控股集团董事长李书福则补充说，该公司计划“成为混合动力技术的全球领导者，为世界各地的汽车制造商提供低排放解决方案。”
两家公司还表示，沙特能源巨头阿美公司可能会加入该合资企业，并且正在“评估一项战略投资”。
沙特阿美公司是世界上最大的石油和天然气公司。今年早些时候，该公司总裁兼首席执行官Amin Nasser表示，该公司将增加对低碳技术的投资。
雷诺-吉利交易达成之际，全球各国对电动汽车的需求持续增长。然而，典型的新型电动汽车仍然比同等的汽油或柴油汽车更昂贵。
近年来，总部位于中国杭州的吉利也一直在投资生产电动汽车，并且早早将触角伸到了英国。
十年前，它收购了总部位于考文垂的伦敦黑色出租车制造商伦敦出租车公司，交易价值高达1,140万英镑（合 1,480 万美元）。
2017年，这家出租车制造商更名为伦敦电动汽车公司，以突出其向电动汽车技术的转型。
该公司开发了伦敦第一辆黑色电动出租车，目前伦敦街道上约有5,000辆此类车辆。
【英国家庭抵押贷款将大幅增加】
英国央行表示，从今年年底到2026年，近100万家庭的抵押贷款每月还款额将增加至少500英镑。
英国央行为遏制通胀不断加息，将基准利率从2021年12月的0.1%提高至5%，这也推高了抵押贷款的利率，本周，两年期固定抵押贷款产品的平均利率触及6.66%的近15年新高，家庭和企业面临着进一步的压力。
英国央行表示，随着固定利率抵押贷款交易的到期和人们续贷，抵押贷款还款额将会增加。
它警告说，从今年年底到2026年底，超过200万家庭每月将多支付200至499英镑。而未来两年半内，另外100万抵押贷款持有人的每月还款额将增加至少500英镑。
近年来，大多数人持有的都是两年或五年期固定利率的抵押贷款产品，这意味着近期加息对家庭造成的影响存在滞后性。
自2021年底以来，约450万户家庭不得不支付更多抵押贷款还款额，而到2026年底，其余绝大多数家庭将面临更高的利率。
不过，英国央行在报告中指出，到目前为止，英国银行对快速上升的利率一直具有“弹性”。
英国央行对英国八家最大银行和住房协会的“压力测试”显示，英国银行有能力为面临支付困难的客户提供支持，这意味着违约率比以前借款人面临压力的时期要低。
接受测试的银行和建房互助协会包括：巴克莱银行、劳埃德银行、汇丰银行、NatWest、英国桑坦德银行、渣打银行、Nationwide Building Society和Virgin Money。
【创纪录加薪加剧了通胀担忧】
由于英国工资正在以创纪录的年增长率上涨，这加剧了人们对通胀将在更长时间内保持高位的担忧。
官方数据显示，3月至5月期间，英国的固定工资同比增长7.3%，与上月的最高增长率持平。
众所周知，近一年多以来，英国央行已经连续13次加息，试图控制通胀，上个月，英国央行的加息幅度超出预期，将基准利率从4.5%上调至5%。
但目前，英国的通胀率依旧处于8.7%的高位，远高于央行2%的目标。而在此之际，英国央行也越来越关注工资上涨的速度。
这是因为，强劲的工资增长将增加企业面临的成本，有可能迫使它们进一步推高产品价格。
周一，英国央行行长安德鲁·贝利(Andrew Bailey)表示，降低通胀“非常重要”，因为人们“应该相信他们辛苦赚来的钱能保值”。
在最新的工资数据发布后，Capital Economics的英国经济学家Ashley Webb表示，这“不会显着缓解英国央行的通胀担忧”。
Webb表示，虽然他预计央行将在8月份的下次会议上将利率提高至5.25%，但他补充说，“我们不能排除”将利率提高至5.5%，并表示“很大程度上将取决于”下周的通胀数据。
德意志银行则认为，下个月加息至5.5%的可能性“现在看起来更大”。
此外，英国国家统计局（ONS）的数据还显示：
私营部门的常规工资增长率为7.7%，是疫情大流行期间以外的最高增长率，而公共部门的常规工资增长率为5.8%，是2001年底以来的最高水平；
3月至5月期间失业率升至4%，高于前三个月的3.8%；
就业率也上升至76%，英国国家统计局表示，这主要是由于兼职员工增多；
职位空缺连续第12次下降，4月至6月期间减少85,000个，至1,034,000个。
【英格兰净就业增长数据】
Fabian Society的数据显示，自2010年以来，英格兰近一半的净就业增长来自伦敦和英格兰东南部。
这项为期18个月的研究显示，英格兰东北部地区的就业增长仅占2%，而伦敦和英格兰东南部地区的这一比例为46%。其中，伦敦占到34%，英格兰东南部占到12%。
与此同时，数据还显示，伦敦的岗位数量也在英格兰处于领先地位，远高于英国平均水平。
【拥有大花园家庭预计缴纳更多水费】
泰晤士水务公司近日发出警告称，拥有更大花园的家庭可能面临着更多水费的上涨。
在伦敦议会环境委员会会议结束后，该自来水公司的联合临时首席执行官Cathryn Ross建议称，高收入家庭可以支付更多的水费（因为他们可能会使用更多的水），以便为改善公用事业提供资金。
Ross呼吁根据花园大小收取费用，并建议引入“渐进式水收费系统”，以限制那些负担不起水费的人的水价上涨。
她表示：“我认为这可能会让有能力付得起水费的人支付水费，而不必让那些付不起水费的人支付那么多水费。”
泰晤士水务公司是英国最大的水务公司，为1,500万客户提供服务，但目前，该公司面临高达140亿英镑的巨额债务。此前，该公司股东已同意向这家陷入困境的公用事业公司注入7.5亿镑现金，以支撑其财务状况。但该公司表示，到2030年将需要25亿英镑来为其扭亏为盈计划提供资金。
【6月份消费者支出增加】
数据显示，上个月温暖的天气提振了英国消费者在服装、酒吧和户外零售商方面的支出。
据英国零售业协会(British retail Consortium)和咨询公司毕马威(KPMG)的联合调查，6月份英国零售额年增长4.9%，高于截至6月份的3个月平均4.6%的增幅，也高于12个月平均4%的增幅。
英国零售业协会首席执行官Helen Dickinson表示，尽管“消费者信心依然脆弱”，但上个月的“炎热天气促使消费者购买夏季必需品”，比如泳装。她补充说:“随着家人聚在一起庆祝父亲节，户外游戏、花园家具和烧烤食品的数量增加了。”
这一数据与巴克莱银行周二发布的另一项数据基本一致。巴克莱监控着英国近一半的信用卡和借记卡交易。
数据显示，6月份消费卡支出年增长5.4%，高于5月份的3.6%。
巴克莱银行的董事Esme Harwood表示，酒馆和酒吧、烧烤店和花园中心的支出均有大幅增长。即使是自生活成本危机爆发以来一直苦苦挣扎的服装零售商，也已恢复增长。
巴克莱表示，6月份服装支出年增长4%，为近一年来的最高增幅，而药品、保健和美容行业的支出增长6.8%，为1月份以来的最大增幅。 与此同时，酒馆、酒吧和俱乐部的消费增长8.4%，为今年年初以来的最大增幅。
以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。
如果您对投资英国教育和房产感兴趣，欢迎来参加我们的7月-8月国内巡回见面会：
时间：2023年7月22日（周六），23日（周日）
地点：上海市中心
时间：2023年7月29日（周六），30日（周日）
地点：北京市中心
时间：2023年8月5日（周六），6日（周日）
地点：成都市中心
时间：2023年8月12日（周六），13日（周日）
地点：深圳市中心
名额有限
诚邀您参加
面对面为您答疑解惑
报名请点击文末“阅读原文”
迫不及待与你们见面！
——————————
我们是英国房产圈，一个靠谱，有料，不忽悠的英国房地产公众号。
如果你对英国房产投资感兴趣，就戳下面二维码关注我们
微信扫码关注该文公众号作者