在上海，手握200万能买到什么样的房

在上海打拼的年轻人有着共同的烦恼：虽然身在上海，却总没有归属感。

上海的房价让年轻人很难轻松上车，想要性价比更高的新房也不愿意买老破小。

但，谁说在上海，总价200多万就买不到好房子？

位于奉贤新城的中国中铁·世纪尚城来了

自带恒温泳池滨水墅区，万亿央企品牌背书，建面约73-99㎡2-3房，高配精装交付，总价200万起轻松上车大上海。

最关键的是，今年5月项目首开累计销售额就达到了4.88亿，经历过市场验证的楼盘，足以证明其项目实力。

在上海，如今能够做到配套齐全且总价200多万的高性价比楼盘，讲真无比稀缺。

我们先来看一组数据，从2020年至2022年，上海共计有超过37万套新房成交，其中总价低于200万的房源，占比仅4%

而中国中铁·世纪尚城之所以能脱颖而出，完全在于超高的性价比，入手如此一套新居，对于年轻人来说，既可以实现在上海轻松置业，又可以让快乐唾手可得。

项目效果图

01

自带恒温泳池滨水墅区 稀缺性价比无可挑剔

首先，单就产品维度来看，中国中铁·世纪尚城是目前区域内乃至整个市场中弥足珍贵的滨水低密墅区。

项目与10万方贝港滨水公园为邻，内部社区仅约1.5容积率，自然的生态低密气氛扑面而来！

项目通过引水入园的独特手法，将贝港天然水系引入社区内，充分营造亲水景观，真正做到抬头见花，低头戏水的滨水墅居生活。

不仅如此，社区内打造全龄化健康社区，设置智能跑环系统、儿童乐园、兵乓球场、羽毛球场、篮球场等多个功能空间，满足不同人群的需求。

社区兼顾景致与实用性，在居住体验上，舒适度提升了不止一个等级。

如果碰到阴雨天气或是寒冬酷暑，无法开展户外活动，那么2000平米的自带会所，也能满足你日常运动所需。

超酷的室内恒温泳池、不用出门就有的健身房、几十种健身器材，还有适合孩子成长的国学区和儿童区，让大人和小孩都能一起成长。

这样的快乐，在上海200万级的老破小中，是万万感受不到的。

示意图仅供参考，非交付标准

02

全龄化爆款户型 一线品牌精装交付

回归到居住空间的本质，是人类对于居住环境的目标和追求。

中国中铁·世纪尚城以其独具匠心的设计，为全家人提供了多种舒适的日常空间，让他们共同度过的欢乐时光比任何礼物都更加珍贵。

从建筑面积约73平米两房两厅一卫，到99平米三房两厅两卫，在中国中铁·世纪尚城的设计中，生活的尺度得到了更加从容的呈现。

建面约73平米两房两厅一卫，经典南北通设计，分区明确，布局清晰

很好地兼顾面积与实用性，又合理控制了总价，对想要在上海置业又不想放弃生活的年轻夫妻来说再好不过。

建面约85平米三房两厅两卫，从二人世界到三口之家再到二胎之家，每个家庭的发展都能从容面对。

餐客厅连接，生活场景任意切换。

U型的厨房设计、科学的空间规划，以从容不迫的态度，巧妙地烹制美食，令人赞叹不已。

两卫设计，更是提供舒适便捷的家居生活。

建面约99平米三房两厅两卫，尺度更阔绰，适合刚需改善家庭购买。

这一户型不仅在各功能间尺度上提供更加舒适和均衡的居住体验，同时也是一个能够让三口之家，三代同堂一步到位的理想选择。

项目不仅做到户型多样，更令人惊喜的是它的精装交付标准。

智能门锁，指纹、密码、机械三位一体；

超广视角智能猫眼，可红外夜视，随时守护居家安全；

全屋灯光一键开启，还可远程操控，简单实用；

住户及社区配有紧急按钮，点击即可触发预警，呼叫监控中心；

燃气泄漏报警器和火灾报警器，24h在线监测燃气浓度，及时精确感知火情。

项目精装更是配置了老板、博洛尼、史密斯等高端品牌，全屋人性化高定交付！

总价200万起，不用额外支付装修费用，不用操心自己装修带来的各种烦恼，直接拎包入住，实现预算之内，预期之上的生活品质。

当然，想要更高阶改善需求的话，项目在售建面约105-134平米叠墅产品，总价仅约360万

公寓价格买叠墅，同样精装交付，这样的产品力，真的实属罕见！

03

建桥国家队中铁大桥局 品质与交付双重保障

这样的价格和产品，难免心生疑虑，会不会货不对板？会不会有交付风险？

项目开发主体中国中铁大桥局集团，是世界500强企业排名第34位的中国中铁全资子公司，是中国一带一路走向世界的“建桥国家队”

70年来，中铁大桥局在国内外设计建造了4000余座大桥，总里程4000余公里，坐拥1649项专利，创造了百项中国第一、世界之最。

公司秉承“以建桥的心志建造住宅”的开发理念，在湖北、湖南、广东、上海打造了系列高品质楼盘，匠心百年传承，成就城市人居美宅。

当下市场背景下，购买新房，中铁这样的央企自然是优选！交房更安全，施工质量也更有保障！ 

04

近享新城核心配套 繁华触手可及

自五大新城概念提出，奉贤新城可谓是实力与口碑齐头并进

单从新房表现来看，屡屡创下热销记录，其背后是购房者对城市品质的一致认可。

中国中铁·世纪尚城地处奉贤新城南扩圈，近享新城核心配套辐射，凭借着江海南路、金海公路、平庄西路等立体交通网络，生活半径内即刻拥有城市繁华。

奉贤第二座龙湖天街—奉贤天街已盛大开业，从项目驱车前往相当便利。

天街周边还有南桥百联、苏宁、上报传悦坊等成熟商圈，以及九棵树未来艺术中心、城市会客厅“上海之鱼”等高端配套，休闲娱乐消费一触即达。

家门口即是市政重点打造的民生工程，现已竣工，即将投入使用。

预计包含室内运动馆、文化空间、电影院、生鲜超市、银行、餐饮以及社会服务等业态，让业主轻松一站式解决吃、喝、玩、乐、购等需求。

显然，眼下对于购房者而言，中国中铁·世纪尚城如烫金级别的机遇，200万起即能享受成熟配套、高品质社区以及未来潜力产品。