创10年最大跌幅！全美房价下跌，在加州竟能买到$20万以下的房子！

美国国家房地产经纪人协会（NAR）表示，因可售房屋供应量接近历史低位，全美5月份的房价创下了10多年来的最大年度跌幅，上个月成屋价格中值为$39.61万。

与此同时，5月的房屋销量同比下降了20.4%，折合成年率只有430万套，这标志着成屋销量总数连续10个月同比下滑了20%或更多。其中西部和东北部市场的降幅最大，为25%以上。

这些最新的房市数据进一步证明，虽然房价在上涨了十多年后开始下跌，但待售房屋库存持续低迷，令买家仍然是望而却步，库存根本就不够。

截至5月底，市场上共有108万套房屋，较上年同期下降6.1%。按照目前的销售速度计算，5月底待售房屋数量相当于3个月的供应量。

5月挂牌出售的房子通常在18天内售出，74%的挂牌不到一个月就卖掉了。其实房市销量下滑从一年前就开始了，当时美联储上调短期利率对抗通胀，也让30年期房贷利率从历史低点一路攀升。

目前30年期利率仍是两年前的两倍多，根据 Freddie Mac 的数据，本周利率跌到了6.67%，连续第三次下跌。

加州竟能买到$20万以下的房子

虽说房价有所下降，但如今想在加州买一套50万以下的房子已经不可能了。要是在洛杉矶、旧金山、圣地亚哥这些大城市，$100万以下的房子也很难找到了。

要是说现在还能在加州买一套价格低于$20万的房子，你相信吗？

别说，还真有，不过只有这个位于北加州的偏远小镇了……

Go Banking Rates 的一项新研究揭示了购房者可以在全美哪里买到价格低于$20万的房子。在加州，这个地点是位于 Tehama 县的 Paynes Creek。

Redfin 显示该地区房屋挂牌价格低于$10万。而研究人员称这里的房价通常在$14.2万左右。Paynes Creek 小镇紧挨着 Sierra Nevada 山脉，离最近的城市 Red Bluff 约有 23 英里的距离，偏远的地理位置就是其房价相对较低的主要原因。

如果你坚持在加州大城市寻找经济实惠房源，那么你可能需要更多的耐心和运气。今年 1 月份，许多房屋都以低于标价的价格出售，尤其是在湾区。

但专家表示，湾区出现的价格同比大幅下跌可能不会同样出现在该州的其他地区。

当然如果你离开加州，那么选择就会变得多很多，即使你想住在大城市周围也能满足。你可以在以下城市找到售价低于$20万的住房👇

• Birmingham, Alabama

• Winslow, Arizona

• Cleveland, Ohio

• Detroit, Michigan

• Pacific Junction, Iowa

• Akron, Ohio

• Rochester, New York

• Kimmell, Indiana

• Baltimore, Maryland