中国买房团重出江湖！日均狂砸840万，大批买家涌入！

美国，加拿大，英国已经不再是中国有钱人的目标，现在新秀澳大利亚一跃成为中国炒房团的最大热点。

7月18日，每日邮报报道，中国买家在澳大利亚以每天600万澳元的速度在澳洲疯狂抢房，这一数字足以令地广人稀的澳大利亚感到紧张。

澳财政部的最新数据显示，2021-22年，中国人在澳大利亚住宅房地产上的花费达24亿澳元，下一个财政年度的投资额将继续激增。这相当于每天就要花费660万澳元，来自中国的投资者的花费已经远远高于其他地方的居民。

根据提供的具体数据，在21-22年里，中国投资者在澳大利亚花了24亿购买了 2317 套住房，随后的中国香港投资者则花了6亿澳元购买了689套住房，越南投资者名列第三，花了4 亿澳元购买了391套

但是如果只统计该份报告近9个月，也就是2022 年 7 月至 2023 年 3 月的数据，那么数字更令人引人注目了。

仅在这九个月中，中国投资者就花费了23亿澳元，相当于每天花费840万澳元，抢购了 1775 处房产。

来自香港的投资者花费了 4 亿美元，购买了 467 处房产。

向中国投资者推销房地产的Juwai IQI公司表示，该公司收到的有关澳大利亚的咨询现在比加拿大、英国或美国都多。

（在截至 2023 年 6 月，澳大利亚是中国买家的首选，其次是加拿大、英国、美国、泰国、马来西亚、日本、阿联酋、越南和新加坡）

该公司首席执行官Kashif Ansari表示，中国买房团很容易引起一个国家的关注，因为这意味着一个地区房产价格的升值。

澳大利亚与世界许多国家一样，为了应对高通胀，正在面对 11 年来的最高点的房产利率4.1%。

但此时，手里握有大把现金的有钱投资者们显然比当地买家更具优势。

据Juwai IQI预计，到 2025 年，将有71.2万有钱的移民迁往澳大利亚、加拿大和美国。

澳财政部预计 2022-23 年将有创纪录的 40 万移民移居澳大利亚，到2027年7月，将有150万移民移居澳大利亚。

根据澳大利亚的外国人投资房地产规定，外国人不能购买已建成的房屋或公寓，但可以购买全新的房产。

这意味着，非澳大利亚永久居民的外国人只能购买全新公寓、房屋和土地。

但随着大量有钱投资者的涌入，并改变了当地房地产市场现状后，一些当地人已经提出了抗议。

此前，加拿大总理特鲁多颁布法令，从今年实施为期两年的外国人买房禁令，澳洲悉尼2GB电台广播员Ben Fordham就在电视前表示，建议澳大利亚禁止外国人购买投资性房产，他说：'我们应该效仿加拿大，取缔这种做法。有胆量这样做的政治家将被誉为英雄。'

澳洲的情况让人不禁想起了美国此前一些州的禁止华人买房的提案。

就在刚刚过去的周末，佛州华人依旧在为佛州维权案奔走，诉讼律师之一的朱可亮表示：华人团结起来。如果佛州的华人都被歧视的话，所有地方的华人都可能会被歧视。他还说，希望有更多的华人朋友站出来，帮助我们自己，帮助我们的子孙后代。

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