在疫情期间，澳洲的房价猛涨了30%。去年4月开始，由于澳洲央行不断加息，澳洲楼市开始下跌。

从高峰到低谷，房价已经下跌了 8.5%。

不过这个下跌没有坚持多久，今年3月，由澳洲著名房产网站CoreLogic 测算，全澳洲房价上涨 0.6% ，这是一个非常重要的信号：澳洲楼市，开始回暖。

与此同时，令人“瑟瑟发抖”的中国买房团，也重出江湖了。

最近《每日邮报》报道了一则新闻：中国买家如何以每天600万澳币的速度在澳洲抢房。

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根据提供的具体数据，在21-22年里，中国投资者在澳大利亚花了24亿购买了 2317 套住房，随后的中国香港投资者则花了6亿澳元购买了689套住房，越南投资者名列第三，花了4 亿澳元购买了391套

这相当于中国买家每天花费660万澳元投资房产，支出远远超过来自其他地方的居民。

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而2022年7月至 2023年3月的数据更加引人注目。

仅在这 9 个月里，中国投资者就花费了 23亿澳元（相当于每天840万澳元）抢购了 1,775 处房产。

来自中国香港的投资者位居第二，花费了4亿澳元，购买了467处房产。

有地产中介表示，中国买家对于澳大利亚房产的咨询，要比加拿大、美国、英国多。

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该公司首席执行官Kashif Ansari表示，中国买房团很容易引起一个国家的关注，因为这意味着一个地区房产价格的升值。

澳大利亚与世界许多国家一样，为了应对高通胀，正在面对 11 年来的最高点的房产利率4.1%。

但此时，手里握有大把现金的有钱投资者们显然比当地买家更具优势。

据Juwai IQI预计，到 2025 年，将有71.2万有钱的移民迁往澳大利亚、加拿大和美国。

澳财政部预计 2022-23 年将有创纪录的 40 万移民移居澳大利亚，到2027年7月，将有150万移民移居澳大利亚。

根据澳大利亚的外国人投资房地产规定，外国人不能购买已建成的房屋或公寓，但可以购买全新的房产。

这意味着，非澳大利亚永久居民的外国人只能购买全新公寓、房屋和土地。

但随着大量有钱投资者的涌入，并改变了当地房地产市场现状后，一些当地人已经提出了抗议。

一面是来势汹汹的中国买房团，一面澳大利亚参议员宝琳·汉森 (Pauline Hanson) 发声禁止外国人买房，其中“中国人”还被拿出来额外点名。

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Pauline Hanson告诉悉尼广播电台 2GB：外国人在澳大利亚购买的住房数量之大“令人作呕”（disgusting）。

她还称，低汇率和糟糕的政府政策加剧了澳大利亚的住房危机。并使外国人，特别是来自中国的外国人更容易购买房产。

Pauline Hanson说：“中国在澳大利亚购买了如此多的房产和住房，这令人恶心，而政客们对此却无所作为，这让我非常生气。”

“China is buying up so much property and housing in Australia and it is disgusting and it makes me so mad that the politicians are not doing anything about it，”

她认为，这样的形式令澳大利亚人的住房库存短缺，令当地人尤其是年轻人更难拥有自己的住房。

对此，很多澳大利亚人表示，如果澳大利亚人可以在外国买房，就应该允许外国投资者购买澳洲房产。

“我对外国公民能够在澳大利亚拥有房产没有意见，但前提是澳大利亚人能够在他们的国家拥有房产。”

“如果他们的国家不允许我们在那里拥有土地，我们为什么要允许他们在这里拥有土地？”

还有人表示，禁止外国人在澳买房这个想法理论上可行，但如果实施，将导致澳大利亚房地产市场崩溃。

澳大利亚人还敦促政府采取加拿大总理贾斯汀·特鲁多一月份推出的类似政策，禁止外国人在加拿大购买房产，以此来平息该国的住房危机。