北美房地产投资峰会在安纳罕喜来登大酒店

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本次峰会围绕美国2023年下半年至2024年的经济形势、房地产市场现状和发展趋势、住房市场以及商业地产的发展机遇、投资政策与导向、科技与AI对房地产行业的影响等方面展开讨论，通过嘉宾的主题演讲、实际案例分析和圆桌小组讨论等形式进行了多维度、深层次的研讨。

马世云在会上接收记者采访时表示，尽管加州在绿色可再生能源、电动汽车、干细胞等领域走在世界的前列，吸引了各国投资商来加州投资建厂，但不容否认的是，加州仍面严重的住房危机，不仅是大批流浪汉无家可归，就连很多的大学生也都没房子住。因此，我们需要兴建更多的住房，解除至少减缓目前面临的住房危机。

第二届北美房地产投资人大会现场。侨报记者高睿摄

马世云（左）与其他嘉宾坐在主席台上。侨报记者高睿摄

地产学堂创始人张丽丽在接收记者采访。侨报记者高睿摄

正在竞选副州长的马世云称解决住房危机是她当选后的首要工作，眼下作为财务长，她负责监督债券的发放，这些债券用于兴建可负担住房，主要面向低收入贫困家庭，这项工程对那些首次购房者给予零首付的优惠待遇。这是一个漫长的过程，需要55年的时间才能逐步解决加州的住房危机。州长纽森已经拨出巨额资金用于鼓励加州百姓在院子里加盖住房。

除马世云外，本次会议的演讲嘉宾还有美国最权威的房地产数据公司ATTOM的执行副总裁瑞克.沙加（Rick Sharga）、拍卖网副总裁达伦.布劳姆奎斯特（Daren Blomquist）、美国房地产网红博主ADU伙计和戴瑞克.瑟瑞尔（Derek Sherrel）等共计50多位美国房地产界的翘楚精英。

北美地产学堂创始人张丽丽（Lily Zhang）在会场介绍说，房地产行业近些年也随着形势的发展而与时俱进，我们利用AI技术进行数字化管理，通过数字模型和机器人进行房地产推销和展示。尽管Zillow网站经营状况不佳，但我们的“学堂”把网络平台与地产团队相结合，取得了不错的成绩。

本次会议为期3天，21日讨论的话题包括房地产政策、房地产项目开发、商业地产保险、地产金融、房地产贷款、不良资产和房地产投资机遇、私人贷款、不良贷款支票和桥贷款、短租和民宿；22日将进行投资趋势与AI对房地产的影响、美国民用投资房数据分析、房地产买卖与常见雷区、销售税与土地投资、案例分析：豪宅投资、科州房地产开发项目、公寓开发项目等议题的讨论；23日与会代表针对多个房地产项目进行实地考察，其中包括会场所在地喜来登大酒店。

本文为美国侨报记者稿件

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